1: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 11:54:06.74 ID:EErj+kzH0
中古のマンションさんだけど🥺

2: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 11:55:50.07 ID:LoPuHsM10
頭金にもよるけど余裕やで
ワイの場合は手当とかでもうちょいあるけど、大体15年で払い切る計画や

3: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 11:58:13.42 ID:EErj+kzH0
>>2
フルローンで行きたい
その間浮いたお金は投資信託に入れたいの🥺
ちなみに年齢は40です
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　詳細に関しては専門家の方に問い合わせてみて欲しいけれど、年収７００万で３５００万円のローンは割と堅実なラインかと。
　特に問題があるとは思わないお。
aahub_20250822030007











1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　一応手取りでの返済比率を確認しておきたいな。
　あと物件価格以外に諸費用として２、３００万円が別途かかる点も覚えておきたい。
aahub_20250822030141



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以下2chの反応と管理人の反応です









9: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:03:38.04 ID:LoPuHsM10
>>3
それ位なら銀行がローン組んでくれるなら別にええやろ
でも、その投資は毎月数万の利益を出してくれるかどうかやで？

ワイは借金が嫌いやし、10年目の特別控除終わったらガバっと行くわ

4: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 11:58:17.36 ID:3NNLvYzV0
余裕で買える

5: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:00:53.84 ID:JajiN/3Y0
年収700なら余裕やろ
世間にはそれ以下で5000万のローン組んでる奴おるし

6: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:02:08.37 ID:XvVArG4X0
同じぐらいの年収やけど5000万のローン通ったから余裕

7: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:02:45.94 ID:b2poShTk0
君の立場次第

大手企業社員、公務員、医者なら余裕
フリーランスなら無理
コンサルやベンチャーは微妙

10: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:05:32.95 ID:EErj+kzH0
>>7
プライム上場企業勤務🥺
ローンを気にせずある程度余裕ある暮らしがしたいの

12: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:08:16.73 ID:iVut9SMr0
>>10
手取り40万無いぐらいやろ
そこから毎月17万万位毎月ぶち抜かれる覚悟は無いんやろなぁ
プラス修繕費と共益費

13: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:09:01.82 ID:EErj+kzH0
>>12
月14万くらいの見立て



8: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:03:19.71 ID:4wmoGRA80
5倍ぐらいまでなら無理なくいけて大丈夫とかなんとか

11: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:07:01.19 ID:EErj+kzH0
貯金はあんまりないです🥺
これから節約したい

14: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:10:10.70 ID:XvVArG4X0
この価格やと都内ではないよな
政令指定都市のどこかか
売却は期待しないとなると…

15: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:11:28.70 ID:EErj+kzH0
>>14
千葉🥺
退職時にある程度の金額で売りたい一千万くらいとか

16: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:11:33.12 ID:Y9OkQN1I0
現状で貯金がないなら今の家賃が限界ギリギリだろ
それ上回るならやめとくべき
ローンは年収と生活費で考えないと

18: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:15:06.39 ID:EErj+kzH0
>>16
今72kだよ🥺
それじゃどこも買えない😫

17: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:12:29.06 ID:vbT2I6IXH
月収５９万でローン返済（２５年固定金利）は月１８万円ぐらい
修繕費はどんどん増えていく、固定資産税は月１万円相当

19: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:16:05.11 ID:EErj+kzH0
僕みたいな中間層はお家もかえないの？🥺

20: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:18:00.77 ID:j3ZyK34M0
最近ローンは5倍までしか貸さなくなってきとるからフルローンならギリギリやね

21: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:18:49.16 ID:vbT2I6IXH
建築坪単価２００万円×２０坪＝４０００万円（新築時）
土地坪単価１００万円×２０坪÷１０階建＝２００万円（千葉都心部宅地の相場）

築１０年で４０００万円→３３００万円に下がると合計３５００万円

22: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:18:51.12 ID:iVut9SMr0
そんなイッチに残クレマンションや

23: 稼げる名無しさん ：2025/12/21(日) 12:21:45.62 ID:5vHPyPnF0
ワイの会社に土地込み6500のローン組んだやつおるからいけるやろ
ちなか28才で年収450ぐらい
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku










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