1: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:55:18.62 ID:HqGcmuZB9
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険　新型住宅ローン普及促す - 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA039BX0T01C25A2000000/

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　支払総額は増えるだろうけれど、一旦住みやすくなるための対策かぁ。
　今の不動産バブルが続いていくのであれば、現役時代は都内でこのローンを利用して活動し、年を取ったら売って郊外にとか？
acha









1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　残クレと同様に支払総額が増える点や、不動産価値が想定以上に低下するリスクを伴う。
　契約終了時に残価を清算するため、その時点で高金利で再ローンを組まざるを得ない場合、通常のローンにはない大きな金利リスクに直面する可能性あり。
　金利変動による影響は、一般的な住宅ローンと概ね同様だな。
aahub_20250822030141



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以下2chの反応と管理人の反応です









3: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:56:25.39 ID:U9NnbVIU0
マイホームの残価とは？

4: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:56:45.18 ID:7cXvn4ZU0
マイホームと言えるのか

5: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:57:02.88 ID:pY0KLLWe0
それなら賃貸でええやん

14: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:12.25 ID:70WtNSpa0
>>5
賃貸は100年払い続けても賃貸

6: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:57:03.08 ID:8OIKLQsk0
残クレ(アルファード+マイホーム)

7: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:57:04.28 ID:OeIRfBjb0
アメリカみたいに家を手放せば借金ごとチャラになるやつか？

33: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 10:00:10.75 ID:tTtldCde0
>>7
日本は借金だけ残るからなw

9: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:57:33.40 ID:fcSmO8c40
サブプライムローンみたいな事？

10: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:57:43.96 ID:lP9WI3xz0
歳とったら家手放すか一括返済する事になるのか

11: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:57:47.10 ID:hlua4U0L0
残クレと言えばアルファード様の代名詞

13: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:09.63 ID:EqJmqpqi0
賃貸と何が違うねんwww

15: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:16.75 ID:S98UMdGF0
本当にクソ政権だな

16: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:21.54 ID:VXtMdDNQ0
>>1
クルマの残クレは改造不可だが、マイホームの残クレは改修可能なのか？

17: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:34.87 ID:tU9fLN0o0
>>1
日本経済は堕ちる一方だな

10月実質賃金0.7%減、10カ月連続マイナス　物価になお追いつかず

https://x.com/nikkei/status/1997811840429027361?s=46&t=My9PYD5SzsxprkIOh0bVlg

18: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:40.47 ID:WBAigYwN0
こんなん使ったら詰むぞ

19: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:48.88 ID:s028QWsg0
リバースモーゲージとか聞かなくなったな
あれもどうなんやろなあ

30: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 10:00:03.58 ID:7+lTOnro0
>>19
第二の年金役割でしかない
金利読めないのに買い叩くしかない

20: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:58:53.82 ID:k9eWyEif0
賃貸でいいだろｗ
残クレじゃ実質レンタルなんだし

34: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 10:00:15.54 ID:NsATuRby0
>>20
まぁその時に払えたら自分のになるでしょ
成功したら買うみたいにもできる

22: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:59:17.36 ID:n57v1jEs0
リボ払いで月5000円にしてくれ

23: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:59:25.15 ID:y5N2TMmF0
アメリカじゃ普通
ローン払えなきゃ家を差し押さえ
まあ日本の家は新築から
資産価値がどんどん減っていくから
あまり意味ないかも

24: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:59:30.44 ID:QMITZuTF0
売却っても言い値だろ？

25: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:59:31.12 ID:mTbMsDID0
・勝手にリフォームしてはいけません
・こちら指定の業者からの修繕計画に従って頂きます
・完済まで不動産名義となります

26: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:59:32.67 ID:VxDGHbw80
タワマン国が買い上げて
国営マンションにすりゃええよ

27: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 09:59:45.60 ID:xyIaITyZ0
次世代に継承しにくい持ち家とか何の意味があるのかね

28: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 10:00:01.84 ID:6hZMKwDK0
残クレマイホーム
新語の誕生だな

31: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 10:00:07.29 ID:Y7TthU9o0
戸建て建売業界がだいぶ右肩下がりだからテコ入れか

32: 稼げる名無しさん ：2025/12/10(水) 10:00:07.26 ID:jvdWXOBo0
どうだ怖いか

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku










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