コメント一覧 (8)

1. • 1. 稼げる名無しさん
   • 2025年12月01日 21:18
   • どこかと思ったら門司港か
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2. • 2. 稼げる名無しさん
   • 2025年12月01日 21:25
   • 勝手にリフォームは構造に手を加えられたら全体に影響ありそうで怖い
     さすがにその辺は対策されてるよね
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3. • 3. 稼げる名無しさん
   • 2025年12月01日 21:36
   • これ反社の拠点とかにされてない？
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4. • 4. 稼げる名無しさん
   • 2025年12月01日 22:10
   • 家賃1万円は民度がヤバイだろw
     
     カフェ出来るのは低層に限られるだろうし、普通の人は居ないだろうな
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5. • 5. 稼げる名無しさん
   • 2025年12月01日 22:23
   • 手軽に店をやりたい人にとっては良いかもだけど、この外観の店に行きたい客はそんなにいないんじゃないかな…中は綺麗です！って言っても新築でそれ用にデザインした建物の方が綺麗だろうし、昔の建物って天井低くて閉塞感あるし
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6. • 6. 稼げる名無しさん
   • 2025年12月01日 23:09
   • やあ、毎度お馴染みマン管管業でござい(´・ω・｀)
     
     １９５１年竣工の時点で、耐震性に疑問を感じるのは当然
     ただ一応「１９５０年改正後」だから、旧耐震物件ですらないってのは回避できてる
     戦後の公団物件がどこまでしっかり建てられてるかは流石に全く分かんないけど
     壁式構造、旧公社建築、外観から躯体・窓枠などにクラックが見当たらないので
     IS値（構造耐震指標のこと）は維持できてるんじゃないかな？
     （表面の錆びは海風からくる配管などからの錆で、鉄筋から出てる物ではないと思う）
     
     大まかな予想だけど「外観はアレだが、実は見た目より結構マシ」に感じる
     （噴飯物の競売物件が最近は凄～く増えてるので、以外と悪くないと思ったｗ）
     
     とはいえ旧耐震なのは割引かなきゃいけない
     断熱性能も低いし、防音なんか皆無。北九州は地震が少ないから残ってる側面もある
     三年の定期借家契約も当然マイナス
     ただ港湾の側で耐えてる時点で、コンクリートの被り厚は相当あるのが分かる
     賃料を加味すれば面白味は感じる、かな
     なおあくまで建物のみ。住民の質や民度に関しては考慮しないのであしからずｗ
     
     海沿いの物件の場合、築二十年も経ってないのにこれより遥かに酷くて高い代物が
     ごまんとあるのが悲しい(´・ω・｀)
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7. • • 7. 稼げる名無しさん
     • 2025年12月02日 00:15
     • >>6
       いつもありがとう
       ここの管理人と共に情報提供をしてくれる兄貴たちに感謝
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8. • 8. 稼げる名無しさん
   • 2025年12月02日 00:47
   • 当時の北九州の団地って
     マジで要塞だぞ
     コンクリと鉄骨が半端ない
     ここで育った人間が断言するわ
     （某アメリカ鉄鋼会社買収したとこの社宅生まれｗ）
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