1: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:49:22.32 ID:yMiVFdfj9
国土交通省は5年ごとの住生活基本計画で、住宅ローン減税の適用基準として準拠してきた居住面積の目安を「40平方メートル程度」に引き下げる。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA090WP0Z01C25A1000000/
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　なるほどー・・・。
　資材高騰で５０平米も高くなってきているので、新たな需要の掘り起こしかなのかと思うお。
acha











1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　売る方、買う方、双方にメリットがあるので全く反対ではないんだが、どれくらい需要があるのだろうな。
　また、この辺りの価格帯のマンションが利益を出すのに効率的になり集中的に開発されることで、逆に価格が上がっていく可能性は懸念されるな。
aahub_20250822030141



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以下2chの反応と管理人の反応です









3: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:51:16.58 ID:0r0cobTp0
投資用マンションを対象にするなら居住要件変えればいいのに

175: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 13:08:16.55 ID:QNBr2fx50
>>3
＞投資用マンションを対象にするなら居住要件変えればいいのに

というか実質賃貸転用してる所は減税取消＆ローン一括払いにしてない現状がおかしい
そもそも賃貸転用の時点で、この両者とも悪用となるのに罰則すら無いし、実行もしてない始末

177: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 13:12:12.15 ID:Pp1sDXFC0
>>3
対象にならんだろ
40m2のマンションは全部投資用だと思ってんの？

196: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 15:04:55.11 ID:JuPjkl4K0
>>3
投資用物件は別で利息高めのローンが用意されている
もし居住用のローンを使って賃貸に出したりすると即ローン取り消し

6: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:53:40.65 ID:c+cXjXPQ0
この政策で得するのは誰なんだろうね

38: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 08:05:13.36 ID:QHYYsBH/0
>>6
狭小でも売り易くなる不動産じゃね



7: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:54:08.51 ID:+jQND1XL0
昭和の団地サイズ

118: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 09:41:32.71 ID:bFfb/siA0
>>7
円安輸出大国に返り咲くには
高度経済成長期の生活に戻るしかねーんだよｗ

8: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:54:21.11 ID:aJns/fze0
今って年収500万で8000万のローン組んで70まで返済するんでしょ？
サブプライムショックみたいににならない？

12: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:56:35.75 ID:uZUStKqt0
>>8
日本は担保として物件を設定するからそこまでは酷くならない
払えなくなっても銀行は物件を回収できるからそこまではひどくならない

9: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:55:12.96 ID:VME3iVWd0
ウサギ小屋かよ😭

51: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 08:14:36.25 ID:UT6/rRQG0
>>9
起きて半畳寝て一畳あれば事足りる
所詮は仮の宿りよ

10: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:56:13.00 ID:XL0heeO50
都会の狭い土地に人を集めなくていいのでは？

11: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:56:35.20 ID:iFva6GV10
そんな狭い部屋増やしてどうすんだよ

14: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:56:52.14 ID:E+WUnfqv0
高くなりすぎて買えない

16: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:57:47.42 ID:A1IJ8QlC0
40平米だと単身者だよな

18: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:58:15.57 ID:PMdgNYKl0
4 0 m2!
とかの惨めなマンションを推奨するのか
高度成長期の団地じゃあるまいし

19: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 07:59:28.35 ID:A1IJ8QlC0
高度成長期の団地は45平米くらいある

21: 稼げる名無しさん ：2025/11/12(水) 08:00:10.00 ID:lZ6Kfmgo0
せっまw
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku










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都内マンション家賃、単身も家族も最高値更新　需要期に物件少なく



https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1762901362/

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