1: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:18:56.980 ID:G9nFaYTyr.net
今新築建ててて来月くらいに引っ越せそうなんだけど必要書類に建設住宅性能評価書っているの？

2: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:19:26.915 ID:G9nFaYTyr.net
あと個人事業主です！

4: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:20:43.947 ID:lDBSZCau0.net
>>2
個人事業主かどうかは関係ないっしょ
ローン残高いくらまでが適用になるかが断熱等級とか耐震等級とか長期優良住宅かどうかとかで決まるんじゃなかったっけ
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　住宅購入おめ！
　建設住宅性能評価書は原則として住宅ローン控除には必要はないのだけれど、高い省エネ基準を満たす住宅として高い控除限度額適用を受ける場合、証明書の一つとして必要になるお。

長期優良住宅・・・長期優良住宅建築等計画の認定通知書
低炭素住宅・・・低炭素建築物新築等計画の認定通知書
ZEH水準省エネ住宅・・・（特定の）建設住宅性能評価書 または 住宅省エネルギー性能証明書
省エネ基準適合住宅・・・（特定の）建設住宅性能評価書 または 住宅省エネルギー性能証明書
その他の住宅・・・特に省エネ性能の証明は不要

　詳細は国税庁、国交省の以下の資料あたりを確認して欲しいお。
ソース１：国土交通省「住宅ローン減税」関連ページ（制度全体）
ソース２：国土交通省：住宅ローン減税制度について 詳細pdf
ソース３：国税庁：No.1213 認定住宅の新築等をした場合(住宅借入金等特別控除)
aahub_20250822030007











1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　やる夫が一通り解説をしてくれているので、俺からは特に何もないな。
　住宅購入おめでとう！
　これからの生活がとっても楽しみだな。
aahub_20250822032518



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以下2chの反応と管理人の反応です









7: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:22:42.442 ID:G9nFaYTyr.net
>>4
そうそう
だけど4月からそもそも等級4は義務になったから最低ライン以内のローンでも要るんかなって

3: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:19:57.586 ID:lDBSZCau0.net
いるでしょ

5: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:21:01.256 ID:G9nFaYTyr.net
>>3
ググっても書いてないとこ多いからさ

6: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:21:32.362 ID:lDBSZCau0.net
>>5
国税のホームページしらべてこいよ
いくらでも書いてあるだろ

10: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:24:28.167 ID:G9nFaYTyr.net
>>6
そこのが分かりにくいからここで聞いてるんだけど

12: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:27:07.321 ID:lDBSZCau0.net
>>10
税務署にてめぇで電話しろや無能

13: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:28:25.958 ID:G9nFaYTyr.net
>>12
じゃあレスすんなks
この時間を家族との時間に使えや



8: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:23:30.823 ID:lDBSZCau0.net
1年目にまずは確定申告を行う

住宅ローン控除を受けるためには、入居した翌年に確定申告を行います。確定申告の手続きに必要な書類は下記のとおりです。

【初年度に確定申告で住宅ローン控除を行う際の必要書類】

確定申告書
（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書
金融機関等から交付された住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書
登記事項証明書
売買契約書の写し、工事請負契約書の写しなど家屋の取得対価の額を明らかにする書類
耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書の写し、既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約に関する付保証明書など（中古住宅の場合）
勤務先の源泉徴収票（給与所得がある場合）
住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書は、10月～翌1月頃に金融機関から郵送されます。
また、上記の提出書類に加えて、認定住宅等の区分に応じた書類の提出が必要となります。区分ごとの必要書類については、国税庁のHPなどで確認して準備しましょう。

11: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:25:28.220 ID:G9nFaYTyr.net
耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書の写し
がいるって事か

14: 稼げる名無しさん ：2025/10/14(火) 00:28:59.242 ID:877SVBntM.net
(๑“･᷄ὢ･᷅๑)… おめでとう

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku










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