1: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 06:58:38.88 ID:fjbIinjI9
マンションやアパートを購入し、貸し出したり売却したりして利益を得る――。物件価格の高騰を受け、個人による不動産投資の人気が高まっている。必要な資金を貸し出す銀行ローンの残高は過去最大の約29兆円に上るが、そこにはリスクも伴う。

https://www.asahi.com/articles/ASTB724T9TB7ULFA018M.html?iref=comtop_7_01
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　とはいっても、今はインフレリスクのほうが大きいと思うので、僕もどんどんお金は動かす派だお。
　投資も商売も停滞するとすぐにダメになりかねないなって。
acha









1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　今のところまだ投資熱が収まる様子がない。
　相場記事でも書いているが、現在の予想は「円安、株高、金高、仮想通貨高」だ。
　守りに入るのはまだ先になりそうだ。
aahub_20250822030141



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以下2chの反応と管理人の反応です









4: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:00:41.22 ID:bUxzrEsy0
金利上げんと収集つかんで、ホンマに

11: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:08:14.53 ID:WtRjbpRT0
>>4
金利上げると不動産は高く売れなくなる

26: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:31:09.81 ID:BwS4A73i0
>>11
バブル抑制

52: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:45:00.80 ID:WtRjbpRT0
>>26
バブルは今の時代、金融機関は警戒するし必ずプロパーつけるから崩壊なんかしないぞ
天井いっても頭打ちで変動するだけ



9: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:03:37.46 ID:kHntOpyr0
一時期、地銀が不動産比率高過ぎかなんかで指導されてたけど
地方の土地も都心の如く値上がりすれば問題なかったんでは

242: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 10:30:33.46 ID:N8LGji0a0
>>9
日本はもう２度と土地バブルは起きない
痛い目にあったからだよ
建物自体は減価するし、建設国債も、建物を含めた資産価値にしてあるのでね
土地は特例計算なんで いくら市場で価格が倍になろうと 固定資産も税も倍になる事は無い

251: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 11:07:28.86 ID:6eryeYzn0
>>242
バブルとかじゃなく、インフレによる通貨の減価は今後も継続的に起こると思う
マックのハンバーガーが2倍になったんだから、不動産価格が2倍になるのは驚くことじゃない
ただ通貨価値が毀損されているだけのこと
ドルも円も物価に対して安くなってる

15: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:15:14.37 ID:9+ilLnSv0
こうなってくると株も不動産も博打だよな

17: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:16:44.65 ID:RQB+z96q0
>>15
まあ金借りてやったら株も不動産もバクチでしかないよな

32: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:33:33.06 ID:m+wKBBt50
>>17
元本割れる時点で無借金でも博打やが

35: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:35:24.79 ID:RQB+z96q0
>>32
じゃあそれで

29: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:32:11.54 ID:B5wfNsLI0
>>1
株価爆上げ〜株をどんどん買おう
日経先物225マイクロがおすすめだよ
数日で数100万儲かる
貯金下ろして今日から買うべき

30: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:32:46.70 ID:m+wKBBt50
不動産は弾けるからやめておけ

37: 稼げる名無しさん ：2025/10/08(水) 07:36:55.40 ID:dlb/u1FE0
収益還元法で純利回りさえ気を付けてれば変な物は買わないだろ
不動産投資が一番簡単
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


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