1: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 21:55:59.06 ID:8661JXH89.net

https://www.asahi.com/articles/AST6X1GPFT6XOXIE01WM.html?iref=comtop_7_01
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


法的で禁止されていないのであれば、後から怒られたり急に規制されたりはないだろうけれど、懸念の声は結構見られるお。
yaruo_asehanashi
　インバウンド事業で儲けようとしている人にはプラスだと思うが、オーバーツーリズムで困っている方や、既存の宿泊業をやっている方からの批判は出そうかなとは思うな。
　・・・と調べてみたところ、既に苦情は出ている様子。













1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です








5: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 21:58:09.74 ID:YGKbx4D60.net
ホテル経営すれば良かった？

19: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:02:44.03 ID:r7D3+Myv0.net
>>5
出来ないから経営管理ビザと特区民泊という制度を利用して実質ホテル経営してる

47: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:09:22.00 ID:P+MWCUOp0.net
>>19
なんか違いがあるのか？例えばあの事故以降ホテルに必須のスプリンクラーがなくてもいいとか

66: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:14:02.90 ID:uzDXYeEt0.net
>>19
このマンション。
住宅立地としては最低だけどホテルとしては最高立地だね。
この会社ってYouTubeの保守系番組から分離独立した番組のスポンサー企業だよね。
保守って言っても外国人相手に合法的に儲かるなら企業としてはやるわな。

信和グループ信和建設
THE RISE 大阪ユニバーサルベイサイド
JRゆめ先線「安治川口」徒歩約6分
ユニバーサルスタジオジャパン　徒歩約16分

77: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:15:29.42 ID:r7D3+Myv0.net
>>47
旅館業法ではフロントの設置や消防設備も厳しくなる
特区民泊は全般的に規制が緩い

124: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:24:10.28 ID:P+MWCUOp0.net
>>77
それじゃあ特区内でホテル作るの馬鹿らしくてネット予約ネット支払いに抵抗無い人相手に民泊ホテル作るわね
規制緩和の特区制度でも人の命に関わるようなものは緩和しちゃいかんだろ…

6: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 21:58:18.49 ID:mzlzCKmz0.net
一泊2万円で最大年間売上約15億円か、良い商売だわ

16: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:01:48.01 ID:9BaKBHSu0.net
>>6
建築費ゼロ円という謎計算式

129: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:24:58.77 ID:5JKPELAi0.net
>>6
全室埋まるなんて有り得んだろ

185: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:42:51.63 ID:mzlzCKmz0.net
>>16
最大年間売上と書いているだろ。実際60パーでも10億円/年
一部屋5000万円で売れるマンションとして、100億円
IRR5%程度で投資判断するならざっとみても1.8倍くらいの利益率なるわ

9: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 21:59:16.90 ID:mzlzCKmz0.net
これめっちゃ設けれるじゃん

17: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:01:58.32 ID:ZUBQwTBk0.net
1泊10万円でもいいのでは
アメリカと日本は賃金格差5倍なので

18: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:02:41.74 ID:jgq1/JMa0.net
自分が住んでるマンションで民泊されると嫌だけど全室民泊ならいいんじゃないの
周辺住民の人はホテルと比較して何が嫌なんだろ

123: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:24:08.46 ID:BikSCMcH0.net
>>18
ホテルが潰れるわ

181: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:42:02.82 ID:RkmoAXp50.net
>>18
管理人いるのかね。ゴミとか騒音とか問題多そう。

20: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:02:51.45 ID:BkdLnMZN0.net
ただの民泊ならまだマシなんだよ
有事になったら難民収容施設になるからね
そのためにつくった制度と言ってもいい

27: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:04:51.24 ID:KvTxzXkj0.net
まぁ部分的に民泊させるよりは他の住民の迷惑派ないわなぁ
ホテルとマンションだとどれくらい規制が違うんだろ

154: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:34:02.34 ID:0T6FXI9p0.net
>>27
消防法だけ言うとホテルとマンションじゃ防災設備の必要スペックとか管理基準が違って設備的にデカいのはスプリンクラーかな
普通のマンションなら11階以上にあればいいのがホテルだと規模にもよるけど全館必要とか
とはいえ民泊だとまた違うんかな
関わった事が無いからよくわからん

169: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:38:18.57 ID:v9+vQgIO0.net
>>154
建築基準法的にも
耐火性能とかも一般住宅よりも基準が高かった様な記憶があるし
避難経路とかもきっちり整備しとかなきゃいけなかったし
ホテルを建てるより安価に建てれるけどおかしな話になってきてるな

200: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:48:37.03 ID:0T6FXI9p0.net
>>169
それなんだよな
消防法的には日常的にその建物を利用していない不特定多数の人が利用する建物程色々厳しくしてるのに
ちょっとググったらマンションの一部が民泊をやる場合複合施設扱いになるみたいだけど丸ごと民泊なんてマンションの皮を被ったホテルじゃん？変な話だよな
どういう届け出になってるのか興味あるから見たいわ

30: 稼げる名無しさん ：2025/06/29(日) 22:06:17.81 ID:OBskf0290.net
法律的に問題無いのだから何も問題無いね


1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku











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