1: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:45:31.71 ID:a9742zr70.net
今7千円なんやが、近隣の相場やと1.5万ぐらいなんや
2: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:46:50.68 ID:0pYKxgnu0.net
せめて10000円やな
4: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:47:18.51 ID:a9742zr70.net
>>2
いきなり倍はキツイよな?
いきなり倍はキツイよな?
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
家賃は借主側が拒否できるみたいだけれど、駐車場はどうなんだっけ?

一応交渉はしてみてダメそうなら借り換えも視野に検討かな。
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1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
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以下2chの反応と管理人の反応です
3: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:46:56.42 ID:i0JJY/qN0.net
値上げしろよ
固定資産税も払えないだろそれじゃあ
固定資産税も払えないだろそれじゃあ
5: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:47:27.81 ID:a9742zr70.net
>>3
そうなんよ
そうなんよ
7: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:48:28.78 ID:paR4Soah0.net
>>5
そら事情説明して値上げするしかないな
そら事情説明して値上げするしかないな
6: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:48:21.61 ID:rHjMY9cW0.net
ダメや!
もう借りてやらんで!
もう借りてやらんで!
10: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:50:37.14 ID:a9742zr70.net
>>6
そういう人もでるよな、まぁしゃーないか
そういう人もでるよな、まぁしゃーないか
16: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:53:12.28 ID:dEgGg3VJ0.net
>>10
出たところですぐ借りたいって新しいやつが出てくるから何も問題ない
出たところですぐ借りたいって新しいやつが出てくるから何も問題ない
8: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:49:49.21 ID:YHjuuu7e0.net
駐車場は一方的な値上げいけるみたいやね
嫌なら解約でもっと金出してくれる人に貸す方がええわな
嫌なら解約でもっと金出してくれる人に貸す方がええわな
11: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:51:10.58 ID:a9742zr70.net
>>8
そうなんや、じゃあ刻むのもあれやし倍にしようかな
そうなんや、じゃあ刻むのもあれやし倍にしようかな
12: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:52:10.41 ID:emireNFS0.net
>>8
住居と違うんやな
うちの駐車場もそのうち値上がりしそう
相場とかわらないんだけどウチが借りてるところだけ税込みなんよね
住居と違うんやな
うちの駐車場もそのうち値上がりしそう
相場とかわらないんだけどウチが借りてるところだけ税込みなんよね
13: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:52:11.68 ID:JSS9LeLH0.net
>>11
ダメだよ心が痛まないのかよ
ダメだよ心が痛まないのかよ
9: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:49:57.22 ID:ziPMs4Nr0.net
値上げすればええやろ
それで解約されてもすぐ埋まる
それで解約されてもすぐ埋まる
15: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:53:04.75 ID:dXaT17kt0.net
一応値上げ一週間前に通達はしといた方がいいんじゃない?
5月からやるなら今日くらいにでも
5月からやるなら今日くらいにでも
17: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:53:28.24 ID:a9742zr70.net
>>15
さすがにそんなギリギリには言わんよw
さすがにそんなギリギリには言わんよw
18: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:53:34.19 ID:nR2+nKsz0.net
相場って言ってもメルカリとかと一緒で売れてる金額なのか売れ残ってる金額なのかでまた違う
またメルカリとかと違がってちょっとした位置によってに需要がまったく変わってくるからなんともいえんな
またメルカリとかと違がってちょっとした位置によってに需要がまったく変わってくるからなんともいえんな
20: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:55:15.88 ID:a9742zr70.net
>>18
真向かいの砂利敷の駐車場が1.5万やから安めにみてその金額って感じ
真向かいの砂利敷の駐車場が1.5万やから安めにみてその金額って感じ
19: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:54:32.47 ID:ziPMs4Nr0.net
駐車場てほんとすぐ埋まるよな
土地あるならローリスクで金入ってくる
土地あるならローリスクで金入ってくる
21: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:55:16.44 ID:4be5+LO20.net
物価、地価、その地域の人口が増えたら賃料(家賃)は問題なく上げられるんやで
23: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:56:09.92 ID:2IEi8mIS0.net
>>21
借主「ヤーヤーなの!」
借主「ヤーヤーなの!」
22: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:55:45.93 ID:YppH3KXD0.net
14000円でええやろ
28: 稼げる名無しさん :2025/04/21(月) 10:58:16.02 ID:a9742zr70.net
>>22
そうするわ
そうするわ
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれている記事:
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1745199931/
コメント
コメント一覧 (17)
money_soku
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money_soku
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設備修繕をしてから値上げすればいいじゃん。
セキュリティ向上させれば文句も出ないだろ。
監視カメラを付けるなりしてな。
立体駐車場にして駐車台数を増やしてもいい。
money_soku
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路線価は実勢価格の0.8倍程度とされるから実勢価格坪単価200万程度
駐車場1枠3.5坪ほどなので700万の想定15000円x12か月では表面利回り2.5%
普通4~5%に持ってくことを考えたらまぁ嘘なんだろうな
money_soku
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酔ってたから言葉足らずだったがまとめの信ぴょう性よりここの奴らの意見が参考になるからってことな
money_soku
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固定資産税額の上昇理由とかで通告可能
場所にもよるけど駐車場無くなってアパート建ててる所も多いから都市部なら家主強気価格で良!
money_soku
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money_soku
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ただ今まで近隣の半値で貸してたってのが信じられんわ
money_soku
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