1: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:38:39.36 ID:aPciEPV1r.net
政令市で駅から徒歩20分
3LDK
駐車場1台

こんな感じの立地

5: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:40:18.22 ID:QodNObZI0.net
50年だといわゆる旧耐震やな
そのせいでかなり制限があるやろな

7: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:41:42.75 ID:aPciEPV1r.net
>>5
そうなんよ、一回リフォームしてるから耐震1はある

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


インバウンドも多いし民泊とか?
yaruo_fuun
 駅から徒歩20分だしな・・・。
 少し家の周りでそういった施設があるかどうかを検索してみては。




民泊1年生の教科書――未経験、副業でもできる! (単行本)




1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です







6: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:40:21.09 ID:XsXq7xh80.net
月8万くらいで貸す

9: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:42:09.65 ID:aPciEPV1r.net
>>6
貸すとしたら多分まじでそれぐらいやと思う

29: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:09:55.70 ID:r/ZV9J8X0.net
>>9
舐めすぎだろ
こんな条件で8万も出すわけねえだろ

32: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:11:36.35 ID:aPciEPV1r.net
>>29
一応不動産屋に聞いた金額やで、近隣で築20年前後やと12~3万ぐらい

40: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:15:50.00 ID:81E4Li0Wd.net
>>32
あのなあそいつら高めに言っとるだけや
仲介とか管理任せてくれたら金はいるんだから

10: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:43:42.79 ID:Dux8pY0EM.net
リノベして貸し出す
リノベ資金なければDIYであなた好みの家を作りませんか?って宣伝文句で客集めるんや
ある程度の範囲で自由に改装してええでとなったら自分がやりたい奴が貸してくれと結構来るらしいで

12: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:50:19.30 ID:awKJED0Y0.net
>>10
ええアドバイスで草
お前ほんまになんG民か

114: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:52:04.31 ID:K549hVwz0.net
>>10
これ絶対権利で揉めるから売った方がいいぞ
こんな馬鹿なルールで借りるやつとか絶対あたま悪いし

11: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:44:46.32 ID:aPciEPV1r.net
>>10
それも面白そうやな、別に好きにしてもらって構わんし

19: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:53:56.84 ID:Dux8pY0EM.net
>>11
DIY資金用に入居から3ヶ月間家賃半額とか何万円分の資材プレゼントとかしたらさらに食いついてくるぞ

23: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:57:57.29 ID:aPciEPV1r.net
>>19
賢いな、資材プレゼントはあれやが2~3ヶ月無料にするぐらいはなんともない

13: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:50:35.68 ID:npsDU1uK0.net
一生友達でいるから俺にくれ

14: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:51:10.48 ID:aPciEPV1r.net
>>13
借りてくれ

15: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:52:10.95 ID:aPciEPV1r.net
なんかお店とかにできんかなと思ったが素人が手出さんほうがええか

16: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:53:18.87 ID:QGTeAw/y0.net
店とかやっていい地区なん?

20: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:55:43.42 ID:aPciEPV1r.net
>>16
よくわからんがあかんとこもあるの?

17: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:53:22.98 ID:6LZQJLxj0.net
古民家カフェならワンチャン

21: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:56:39.31 ID:aPciEPV1r.net
>>17
そんな古民家言うほどいい造りじゃないんよね、ばあちゃん家って感じ

18: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:53:34.55 ID:amwcZuY/0.net
放火されて更地になった方が価値上がりそう

22: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:57:08.63 ID:aPciEPV1r.net
>>18
それは間違いなくそう、土地自体はそこそこ価値ある

24: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 01:59:10.15 ID:akxPBA940.net
古民家カフェや

25: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:03:09.73 ID:aPciEPV1r.net
>>24
カフェはむずいな、広さないし

26: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:06:57.57 ID:qaRKAnJ90.net
どこや?
ワイがキャッシュで買ったるよ

28: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:09:50.71 ID:aPciEPV1r.net
>>26
ぶっちゃけると名古屋や

27: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:07:55.56 ID:d7tPUJNY0.net
ワイも築40年木造の豪邸貰う予定やけどあちこちがボロいから正直いらねンだわ
老人ホームやデイサービスに活用できるなら使ってほしいんやけどなぁ

30: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:10:26.26 ID:aPciEPV1r.net
>>27
築古の戸建てって困るよな

31: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:11:18.27 ID:81E4Li0Wd.net
駅から徒歩20分の50年築とか余程の貧乏人しか借りねえだろ

34: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:11:58.48 ID:aPciEPV1r.net
>>31
エリア的には人気のとこや

33: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:11:37.46 ID:MA2lNbHw0.net
政令市ってのがどこなのかにもよるだろ
横浜も政令市だし熊本や新潟も政令市やぞ

35: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:12:06.78 ID:aPciEPV1r.net
>>33
名古屋

36: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:13:23.20 ID:5Bdc+QvC0.net
名古屋で駅から徒歩20分築50年ってせいぜい5万くらいやろ

37: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:14:27.23 ID:aPciEPV1r.net
>>36
フローリングと壁紙張り換えるだけで10万は取れるって言われたけど

38: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:15:19.74 ID:5Bdc+QvC0.net
>>37
お前不動産屋に騙されてるやん
それで提携先紹介して不動産屋がバック貰うんやろ

42: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:16:38.80 ID:aPciEPV1r.net
>>38
別にそれはどうでもいいわ

39: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:15:27.21 ID:+0YIwr050.net
もう少し築は浅いけど似たような状況で人に貸してて、今住んでる人出て行ったら多分更地にして売るわ

43: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:16:45.77 ID:+0YIwr050.net
名古屋は車社会だから駅から多少遠くても借りる人多いよ

50: 稼げる名無しさん :2025/02/03(月) 02:20:05.80 ID:lfQeoVAc0.net
民泊やろう

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku




ちなみに民泊をやる場合は近隣の方への周知なんかも必須だったりするところがあるので、詳しくは自治体HPなどで。
yaruo_asehanashi
 ひとまず需要調査からだな。











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