自宅担保リフォーム、70歳以上はローン金利ゼロ　国交省

2025年01月27日

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Comment(39)

1: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:36:36.68 ID:agTPg2FW9.net

自宅担保リフォーム、70歳以上はローン金利ゼロ　国交省https://t.co/nrKpsUaPHY
— 日本経済新聞電子版（日経電子版） (@nikkei) January 26, 2025

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA235630T20C25A1000000/

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

　ん？年齢制限を作る理由は？

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

　まぁ若い人はあまり利用しない可能性もあるが。
　高齢者世帯の耐震改修を後押しするためとあるな。

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以下2chの反応と管理人の反応です

3: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:38:17.99 ID:aiufWxX50.net

ヤバいやつ

4: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:38:33.95 ID:d/B/QMHf0.net

相続税取りたいって事か

5: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:39:39.56 ID:klseBxVC0.net

デベロッパー向けの土地集め始めやがった。

6: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:39:59.82 ID:HOV0TLp60.net

自賠責どうなった？

7: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:40:42.55 ID:VlkR88xB0.net

いやどうせなら夫婦の合計年齢70歳からでお願いします

8: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:42:09.00 ID:Xs2Hb32V0.net

これ、空き家対策になるんじゃないの
家主が死んだら銀行が家屋を引き取ってくれるんだから

9: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:42:30.44 ID:SfRiWid30.net

ついに爺から搾取か

10: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:42:50.54 ID:hWyqQQaC0.net

50歳以上でいいような

12: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:43:32.44 ID:zKcCVjeb0.net

孤独死や相続放棄とかで不動産が負動産になるのを防ぐ対策？

13: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:44:05.18 ID:7jQ8gMYm0.net

住むとあるな持つじゃなくて
きな臭い輩が出てきそうだ

14: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:44:05.51 ID:rD62wnoG0.net

家主がちんだら即家を取り上げられるやつか
先短いのに誰がやるんだよ

15: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:44:13.89 ID:IPELwRc00.net

高い家でこれやったら暗殺者来る？

16: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:44:17.00 ID:kGKjM/7E0.net

自宅を担保...
トラブルの予感しかしねえ

17: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:44:38.82 ID:RcFc60XU0.net

いくつまで生きるつもりだよwww

18: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:45:08.15 ID:RkNbrNtG0.net

これは不正がはびこりそう

19: 稼げる名無しさん：2025/01/27(月) 08:45:56.98 ID:NiabSBDw0.net

資産価値ゼロの家がほとんどだろ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

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タグ：: #リフォーム; #リバースモーゲージ

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コメント一覧 (39)

- 1. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:00
- 年齢制限は必要なの？
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 5. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 09:32
  - >>1
    ヒント：寿命と年金以外に収入が無く、金利を払う余裕がない。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 15. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 10:12
  - >>5
    若年層も賃金が低く金利を払う余裕はないが?
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 18. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 10:16
  - >>15
    なら金借りて家建てずに賃貸に住めよ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 19. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 10:23
  - >>18
    年寄りにも同じこと言えるよね
    なんの反論にもなってないが
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 20. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 10:37
  - >>18
    まずはリバースモーゲージって前提を理解してからにしてくれ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 13. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 10:05
  - >>1
    タンス預金発掘と
    二世帯三世帯で住むとこのメリット作ってるんやないか？
    核家族増えて余計な出費増えてる、世帯収入減ってるの問題やし
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 16. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 10:13
  - >>13
    本来は家と土地を担保に、利息の返済だけでOKなローンだよ？
    
    亡くなったら家と土地は銀行に取られる
    
    もし相続したらかなり大きな支払いになるし、拡大家族想定じゃないでしょ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 2. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:20
- ほぼ耐震対策済んだ地域でも、ジジババの家が耐震対策終わって無くて崩壊出火からの地域炎上を危惧してるんだろう
  それ以外にも防火対策出来てない長屋地域への飲食店出店とかさ、消火装置の義務化がされてなかったり色々とあるしね。そっちが先とは思うけど
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 8. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 09:35
  - >>2
    違うだろ、能登半島地震の後の災害復興で、
    ライフラインや道路さえ復興が頓挫している状況を考慮すれば
    国として建材と人件費が急騰している状況での、
    税金を使った、対日本人に対して復興資金を出したくないだけだろ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 3. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:28
- > 家屋の耐震改修を後押しするための新制度を設ける（中略）70歳以上であれば毎月の返済負担をゼロにする。
  まあ70以上のジジババに「10年ローンです！」とか言っても、完済前に寿命になる可能性もあるしなぁ…
  
  と言うか、国も本気で南海トラフ巨大地震を警戒してるって事やろうな
  下手に古い家屋が倒壊して火事になるよりマシと言う判断は理解できる
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 4. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:32
- 定年でリフォームするくらいでいいのに
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 6. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 09:33
  - >>4
    今の定年って下手すると70歳やぞ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 7. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:34
- ローンって老い先短く年金暮らしで返済できんの？
  子供も借金なら相続放棄するよな
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 9. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:37
- リバースモーゲージは60歳以上が対象、更に70以上は金利無しでリフォーム出来るってことだね
  
  ただ土地、建物の資産価値1000万以上が目安みたいだから、田舎のボロ家のリフォームは無理
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 10. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:38
- 独り身ならすぐ寿命で死ぬし実質タダ？
  相続されたらローン金利はどうなるんだろ。なんにせよ興味はある
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 27. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 12:24
  - >>10
    リバースモーゲージは相続前に精算するので、相続対象にならない。
    相続対象は精算後の現金。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 11. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:41
- これ金利を国負担にするのも大概だけど担保にされても不良債権化する物件ばっかで銀行さん潰れちゃうんじゃないんのこんなんやらされて
  なんのつもりなんだ一体…
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 17. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 10:15
  - >>11
    不良債権なら銀行の審査で落とすだろ
    
    もし担保の査定も満足に出来ない銀行なら、潰れても仕方ないだろ…
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 24. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 11:15
  - >>17
    それゼロゼロ融資させられた地銀の頭取相手にも同じ事言えんのかよ…
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 26. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 12:09
  - >>24
    無利子でも無担保でもないし、比較するもの間違えすぎててね
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 30. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 12:39
  - >>24
    それ保証協会付きだから銀行にリスク無いよ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 12. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 09:54
- ローンの途中で70歳になったら？
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 14. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 10:11
- どんだけ年寄り優遇すれば気が済むんだ
  この国賊政党は
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 21. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 11:02
- 無利子リフォーム斡旋→後から手数料ガッポリ
  ど素人リフォーム会社立ち上げ→ボケ老人に営業かけまくって中抜き手抜き工事
  反社のシノギになる匂いがプンプンするぜ
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 22. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 11:05
- ・地震による倒壊対策
  ・ローン返済中に死亡したら銀行が土地家屋を取るので空き家対策
  国は一石二鳥を狙ってるってことかな？
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 23. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 11:07
- まあ自分の老後に恩恵があるなら良い
  ただ10年後には無くなってる　知ってる
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 25. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 12:02
  - >>23
    社会経済情勢人口形態やら変化していくのに制度変更もなく、存在し続けると思う方がおかしいだろ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 28. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 12:27
- インフレ加速したら都市土地上がるから狙い目
  
  えげつない話やけど銀行から見たら宝になる場所もあるやろ
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 29. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 12:34
- >これ、空き家対策になるんじゃないの
  ならない
  空き家になるような価値の無いとこは買われないからね
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 31. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 12:39
- こういうのはちゃんと制影響分析書（RIA）をやれよ。
  
  こんなの破産リスクの無くなる銀行が一番儲けて、相続する資産の無くなる子供と利子を払う国民が損するパターンじゃないんかね。
  
  資産評価とかガバガバで、金を貸した後に銀行が評価落として金利＆評価損を国が負担することになったりしそうだけど、そのあたりの対策はできているんかな。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 38. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 18:34
  - >>31
    形を変えた金融機関保護にしか見えんよな
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 32. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 12:58
- 悪質な不動産による詐欺みたいな案件も多いけど
  国が後押ししていいのかねぇ
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 33. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 13:01
- 自宅担保が前提なら美味しい話じゃないだろ。
  むしろ家を失って悲惨な目に遭いそう
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 34. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 13:31
  - >>33
    悲惨なのは何も相続されない子供だよ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 35. 稼げる名無しさん
  - 2025年01月27日 14:16
  - >>34
    リフォームローンを組まないように支援しろ😅
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 36. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 14:27
- 中国人の65歳以上（各種緩和の一環）と合わせると……？
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 37. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 16:46
- そもそもリフォームなんてある程度金のある老人しかしねーのに免除する意味あるか？
  この国マジでヤバイな
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 39. 稼げる名無しさん
- 2025年01月27日 20:00
- 金利の支払いをゼロにする代わりに査定額を下げる形のリバースモーゲージを許容するということだろ。
  つまり、金融機関の商品開発の自由度を上げる規制緩和が本質だよ。
  それが、金融機関優遇の世の流れの一環なのかどうかは、まあ後々わかることだわな。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました