1: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:38:16.30 ID:B8zzAQqJ9.net
首都圏の中古マンションの平均価格が2024年に下落した。前年を下回るのは11年ぶりだ。東京都外で価格が高くなりすぎた結果、実需層が離れている。埼玉などの周辺県では「3000万円の壁」が立ちはだかる。実質賃金が上がらない中で、住宅ローン金利の上昇も懸念材料となり購入が鈍い。都心部でも物件を見極める目が厳しくなっており、25年は中古市場の勢いが後退する可能性がある。

不動産調査会社、東京カンテイ(東...(以下有料版で,残り1261文字)

日本経済新聞 2025年1月23日 12:04
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB21DV50R20C25A1000000/


1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku



 おっとー・・・。
 ずっと上がり続けていた不動産価格だったけれど、ようやく上昇ストップなのかお?
acha






1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


 少し前の記事で「価格が上昇していく」と書いたが、2024年の新築マンション価格は下落したようだ。
 ここから金利上昇で価格が下落するのだろうか?
yaranai_ee




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以下2chの反応と管理人の反応です








3: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:41:01.58 ID:4ub0VVc00.net
少子化でどんどん空き家も増えるし資産価値は下がる一方だよ

6: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:43:17.04 ID:Xwj4O1ME0.net
>>3
田舎ならそうでしょうねって感じだったけど首都圏で始まってるあたりいよいよだなって思った

105: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 16:08:48.66 ID:W9WJU7Pz0.net
>>3
2040年には
住宅ローンって何?となるらしいからな
車と代わらない消費財を人生かけた借金で購入とか意味わからんと
習い事や塾に金吸いとられた後で奨学ローン組むのも意味不明になるだろう

5: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:42:46.06 ID:Eqgqot4j0.net
ようやく止まったか
しかし上がったなあ

155: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 17:02:47.23 ID:EKFFzvvL0.net
>>5
4千万近く稼がせてもらった

去年の夏にすべて売却しておいてよかった

7: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:44:07.30 ID:4KClDCXC0.net
マンションも転売ヤーばっかで値段が吊り上がってたけど、とうとう崩壊するのか

16: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 15:00:22.81 ID:vBsNB91+0.net
>>7
ガラッと落ちて欲しいよね
転売ヤーに大損させたい

9: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:45:11.69 ID:mPm621AN0.net
利上げくるしね

11: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:46:05.32 ID:FeuHxaZj0.net
利下げで上がったものは利上げで下がる
当たり前ですね!

12: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:47:13.57 ID:bA9MxfnT0.net
東京は5%増か

14: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 14:55:49.09 ID:H7eEVWs60.net
東京の中古は1億円超えってニューあったよね

18: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 15:01:26.83 ID:AFtn0y2G0.net
金利が上がってるからな
しかも少子化は加速ときてる

一部の富裕層向けを除けば今後のマンション価格はジリ貧確定!

19: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 15:02:27.16 ID:pnoyxcLW0.net
やっぱり郊外から下げていくか
10年待てば戸建ても空き家だらけになるな

20: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 15:02:27.76 ID:emBdROzJ0.net
管理費・修繕積立金の値上がりが激しい

23: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 15:04:45.75 ID:H7eEVWs60.net
前のバブル崩壊も1等地は大して下がらんかったし

25: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 15:07:06.93 ID:RSgFpIn+0.net
いいことだ
高すぎるからな

31: 稼げる名無しさん :2025/01/23(木) 15:12:36.46 ID:Q5eeEF+T0.net
3区だけ爆上げするだろう。

あとは下がり出す。
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku











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