1: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:54:17.29 ID:fRznSmrL0.net
適当に答える

5: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:55:21.87 ID:zi6r2Eux0.net
繰り上げ返済はまとめた方がいいって本当？

8: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:56:43.34 ID:fRznSmrL0.net
>>5
一部繰上返済手数料が掛かるならまとめてした方がいいだけの話
手数料掛からないならこまめにしてもいいと思うが
低金利だから他にローン組むくらいなら繰り上げ返済する意味もないかな
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


金利は今後も上がり続けるかどうか。
yaruo_asehanashi
　来週のCPIやそれ以降の物価次第だな。
　円高にも落ちてきたし、そこまで日本の消費は強くなっていないように感じるのだが。




やる夫より：ニュース速報TwitterList、情報収集先などの記事だお
やる夫の投資情報収集先あれこれ（２０２４年０５月１９日update）
管理人のTwitterでも相場に関して出来る限りお答えしますとのこと
xmにてボーナスキャンペーンが開始されたみたいだお




1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です







6: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:56:00.65 ID:IjTeqT9Y0.net
平気で4000万のローンとか組ませようとしてくるのなんなん？

10: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:58:10.52 ID:fRznSmrL0.net
>>6
今年から住宅ローン控除を受けられる対象が省エネ住宅以上だから
必然的に建築費用は上がるしそもそも物価高で同じ建物でも建築費用1.4倍になってる

15: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:02:29.32 ID:IjTeqT9Y0.net
>>10
なるほろ
今4000万で変動金利のペアローンすすめられてるんだ
ペアローンは蹴るつもりだけど間違ってないよな

19: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:07:09.03 ID:fRznSmrL0.net
>>15
2000万ずつってことか？
ペアローンは基本的に辞めといた方がいい
離婚のとき債務引受や持分で揉めるから
どうしても住宅ローン控除それぞれ受けたい、というなら連帯債務が組める金融機関でローン1本にしておいた方がまだいいかな
離婚したら借換えで組み直すとかまだし易い

21: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:11:54.53 ID:IjTeqT9Y0.net
>>19
せんきゅー
ローンは1本でいくわ
省エネ性能も来年からの基準クリアしてるし

7: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:56:40.86 ID:YFzuK6BY0.net
3円分のクレカ未払いでローン落とされたんだけど厳しすぎない？😡

14: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:01:38.58 ID:fRznSmrL0.net
>>7
ネット銀行とか大手ならそうかも
第二地方銀行とか信金ならその程度で断ってたら住宅ローン取れないからいけると思われる

16: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:02:57.18 ID:YFzuK6BY0.net
>>14
りそな落とされてUFJ通ったけど自分が悪いとはいえ悲しかったわ

20: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:09:13.63 ID:fRznSmrL0.net
>>16
まぁ杓子定規で落とすところは仕方ないわ
延滞は延滞ってな。1円だろうと100万だろうと基準どおりに落とされる

23: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:12:56.49 ID:YFzuK6BY0.net
>>20
りそなから住宅ローン借り換えの手紙めっちゃくるのムカつく😡

9: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:57:22.17 ID:x4US4zHw0.net
固定と変動どちがいま良いかおしえて
根拠も

11: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 12:59:36.91 ID:6zlkd+3l0.net
>>9
まだ固定
これからもっと上がると思われるから

12: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:00:31.64 ID:fRznSmrL0.net
>>9
固定だな
都市銀行も引き上げたし地方銀行も引き上げてる
今後どうなるか、なんて誰にも分からん以上固定を選ぶのは必然

かつて変動で組んでた人も固定に借換えしてるしな

13: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:01:07.48 ID:XK9zei7i0.net
住宅ローン減税が終われば残りのローンを一括で払おうと思ってる
ただその時に団体信用生命保険も無くなるだろうから長期的に見ると35年で払っていく方が良いかなとも思って迷ってる

17: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:04:35.95 ID:fRznSmrL0.net
>>13
団信はコスパ最強だからな
低金利で固定ならそのまま返済していてもいいかも
低金利の時代にあえて繰り上げ返済する意味もないかなと思う
金が余って仕方ないなら繰り上げ返済して生保手厚くしたらいいとは思うが

18: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:06:28.06 ID:XK9zei7i0.net
>>17
サンクス

22: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:11:59.75 ID:6Bw2ZOU50.net
1000万円の変動型住宅ローンで1%あがったら、
年10万円だから月8000円あがっちゃうって計算でおっけ？

24: 稼げる名無しさん ：2024/09/15(日) 13:19:26.86 ID:fRznSmrL0.net
>>22
単純計算では利息部分としてはそう。
だけど実際には元利均等返済で元金部分もあるから一概には計算できんな
５年ルールで仮に１％上がったとしても直ちには上がらんうえに、未収利息も発生するからそのあたり計算入れて答えられる自信ないな
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku









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