住宅ローン「月10万円、30年間支払ってください」←これ申し込む奴

2024年01月19日

カテゴリ:
使い道
一攫千金

Comment(40)

1: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:08:37.66 ID:mAqk+eW30.net

払い終わる頃には築30年のボロカスゴミ物件になってる模様

2: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:10:28.42 ID:uDFxUIvs0.net

売らずに住むならそれはどうでもええやろ

4: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:15:55.90 ID:f/w3t/cg0.net

マイホーム、マイカーは平成の遺物やなあ

5: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:17:12.46 ID:JrkMdjSe0.net

定年後にキャッシュで一括購入って選択肢としてはどうなん？
減税とかなさそうだけど

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

でも賃貸月１０万円くらいかかっちゃうので、住宅が残るってのはそんなに悪くないと僕は思うお。
もちろん賃貸も色々な所に住めて楽しいしリスクも下げられるのは良いところだと思うお。

　地震の件もあって常に新しい賃貸の方が良いという人もまた増えているみたいだな。

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

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以下2chの反応と管理人の反応です

131: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 06:47:49.39 ID:SbcWuda80.net

>>5
1番最悪
愚の骨頂

155: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 07:12:27.83 ID:JrkMdjSe0.net

>>131
じゃあ家買うのはいつが良いん？
一生一人暮らしなんやけど

193: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 07:30:10.18 ID:xAph/A7x0.net

>>5
定年後まで賃貸に住むならその家賃と
購入時のための貯金とで
毎月の生活費が酷いことになりそうやが

8: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:21:16.28 ID:4Uh7+Yxf0.net

あれれー？　家賃のほうが結果的にお得じゃないかなー？

9: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:21:39.32 ID:i+3LJbTt0.net

そのせいで今都心部でも空き家増えすぎてるのにな

10: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:21:43.01 ID:4Uh7+Yxf0.net

なお積立金、修繕費

12: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:24:13.34 ID:4Uh7+Yxf0.net

持ち家で盲点だったのは地下の配管も劣化することだわ
地味に面倒で破損すると金かかるし更新もお高い

13: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:24:18.13 ID:MsuvLxTpH.net

土地と家って高すぎやろ
日本の人口減るし都心以外はもっと安くてええやろ
あと法改正して基礎とか難しいところ以外はDIYで可能なようにすれば安くできるやん

14: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:25:42.39 ID:T6svd8eRd.net

死ぬまで賃貸も結果としては金掛かるよな
生きてるだけで大損だよ

15: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:26:00.94 ID:4Uh7+Yxf0.net

家もっと安くなったら幸せなんだけどな　まあ難しいわな

20: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:27:55.77 ID:7QDii+Je0.net

>>15
3Dプリンタの家ができ始めてるからそのうち安くなるやろ

19: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:27:19.21 ID:4Uh7+Yxf0.net

公営住宅を渡り歩くのがコスパ的には最強なんだろうな　なお周辺環境

33: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:32:06.24 ID:9RwoIV3K0.net

>>19
男性一人暮らしとかは入居難易度くっそ高いぞ

38: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:34:21.20 ID:4Uh7+Yxf0.net

>>33
そうだな　昔の常識で設定されとるからシングル男、女は老人オンリーとかばっかりで公営住宅は狭き門になっとる
地味に問題よな

41: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:35:39.25 ID:9RwoIV3K0.net

>>38
老人か女かガキ連れしか入居できねえな

22: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:28:18.17 ID:2duxyqXE0.net

独身弱男には関係無い話やな

29: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:31:25.58 ID:kcdPEWIg0.net

完済する頃には修繕費の心配だからな。黙って賃貸にしとけ

34: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:32:13.30 ID:mZP6q20q0.net

35年やぞ
ただ、これって35年も猶予してくれるってだけで早く返す分には自由だからな

45: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:40:08.30 ID:hQccFap70.net

だいたい20年ぐらいで完済するだろ

46: 稼げる名無しさん：2024/01/19(金) 05:40:19.95 ID:mZP6q20q0.net

子供いると戸建が一番なんよ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

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タグ：: #住宅ローン; #賃貸; #住宅; #家

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コメント一覧 (40)

- 1. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:18
- 同じ物件なら家賃もローンも月額同じだと思ってるから話が噛み合わないんだよな
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 22. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 20:45
  - >>1
    同じ物件ならどっちが高いんや？
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 25. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 21:01
  - >>22
    家賃の方じゃね？
    貸す方は儲けをプラスしないと割に合わない
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 2. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:26
- 70歳過ぎても貸してくれることの担保があれば、賃貸でも良いだろうけど、世の中の貸主は絶対にそんな判断しないと思ったから家を買った。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 23. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 20:48
  - >>2
    今はそうかもな。
    でも人口が減れば借り手も減る。すると選り好みしてはいられなくなる。空気を住まわせるよりは70過ぎの老人を住まわせるほうがマシだからな。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 33. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 23:11
  - >>23
    人口減ったら、
    孤独死確実な独居老人に貸すより、若い外国人労働者に貸すようになるよ
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 35. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月20日 00:44
  - >>23
    誰も借り手がいないような物件を借りたい？そんな物件だと周辺環境も悪化して、店や病院にも通えなくなるよ。
    
    70歳老人になって、借り手がいない限界集落の廃墟を用意されても住みたくないのと同じ。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 3. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:41
- ＞住宅が残るってのはそんなに悪くないと僕は思うお。
  
  場所によるだろうねえ。
  下手すれば、いざというとき売れなくて、負動産になりかねないし。
  固定資産税のこともある。
  
  ＞常に新しい賃貸の方が良いという人もまた増えているみたいだな。
  
  こっちは、こっちで、歳とると新しく部屋を借りることがが難しくなる場合もあるし。
  
  どちらにしろ、
  とにかく、今の日本の不動産事情は、あんまり良くない感じ。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 6. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 18:49
  - >>3だが
    不動産の難しいところは、かなり未来のことまで考えなければならないし、
    
    とにかく、先が読みづらい、ってことなんだよねえ。
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    money_soku
    
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- 4. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:41
- 老人などの賃貸契約条件は年々厳しくなっとる。
  昨年末にニュースで見たが半数以上のマンションが物価高騰の影響で修繕費などの積立金が不足している可能性があるとか。入居した直後に修繕費値上げ3倍の要請が来た住民の取材もされてた。
  今後、建設業の人手不足ってリスクもあるし老後まで今の家賃のまま賃貸に住み続けられるという保証もないっしょ。
  一軒家買える金がある人なら買っちまった方良い。
  建材は今も値上がりしまくっとるで。
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  money_soku
  
  がしました
- - 9. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 18:55
  - >>4
    一軒家買える金は有るけど、老後に老人向けの家を買うよ。
    全世界の平均株価の上がり方の方が日本の不動産資産の上がり方より上だしな。
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    money_soku
    
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- - 11. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 19:11
  - >>9
    最近は老人向けのめちゃ小さい家も結構人気あるみたいだね。
    この間不動産業者の契約条項眺めてたら「独り身老人は安全確認の為にスペアキーを預からせて頂きます」って文言があってヒエッ・・・となったわ。
    いきなり知らん人が生存確認のために家に入ってくるのかと・・・。
  - 0
    
    money_soku
    
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- - 26. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 21:05
  - >>11
    孤独死して時間がたつとハウスクリーニングが大変だからしゃーないと思うわ
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    money_soku
    
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- 5. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:46
- 子供いるとうるさいし部屋も足りんし汚すしで持ち家戸建になるんだよね
  賃貸より持ち家の多い区の方が治安も良いし月10万で同じとこには住めん
  一人暮らしなら賃貸の方が良いよ
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  money_soku
  
  がしました
- - 39. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月20日 11:20
  - >>5
    これだな。
    
    子供居たら都内のクソ狭賃貸なんか虐待なんよ。
    
    広いファミリー向けは高いしな。
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    money_soku
    
    がしました
- 7. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:52
- 基本的に日本だと賃貸が正解だと思うが、昔からいうように家は趣味に近いく、本人が納得してれば持ち家で良い。
  子供を賃貸より広い家で育てた記憶や環境はお金ではない。
  
  持ち家ネガティブ要素
  持ち家は資産になるというが結局30年住んだら上物に価値などほぼない。
  10年も住めば必ず補修費用がかかる、毎年税金もかかる、隣人リスクもある。
  最大リスクは災害、家が壊れたら何もかも終わり。
  個人的にローンのせいで人生の選択が狭まるのも辛い。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 27. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 21:11
  - >>7
    災害で全壊ならまだいいほうかも。半壊扱いにもならないような中途半端な壊れ方が一番つらそう。
    
    個人的には転勤リスクが一番きつい。雇われだとこればかりはどうしようも…。災害よりも可能性高いし。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 8. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:54
- 持ち家ワイ
  隣が創価学会ババアで機嫌が悪いときは庭にゴミを捨てられる模様
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 19. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 20:18
  - >>8
    隣人ガチャ怖いよね。ワイ家は除草剤撒くなと怒られたよ（撒いてねーよ😅）
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 10. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 18:55
- こどおじで金貯めて実家を相続するか地方の中古物件を一括で買うかするのが一番マシかな
  結婚できなくなる？せやな
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 12. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 19:11
- 家売って賃貸にしたワイはスッキリ。近所が糞だと引っ越せないしストレス貯めるだけ。
  ２年ごとに新築住み替えると気分爽快だよ
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 13. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 19:16
- 実家も50年前は新興住宅地だったけど
  今じゃ土地価格も10倍以上になって周りも若い夫婦ばかりで住みづらいと親が言ってたな
  どんどん顔馴染が亡くなってるみたいだし
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 14. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 19:26
- マンション買ったら15年住んでいるだけで価格が1.5倍以上になった。
  築年数上がると価値は下がるもんだと思ってたけど、立地がいいと関係ないんだね。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 15. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 19:33
- 賃貸は修繕出来ずに引っ越しを余儀なくされることはある
  安い物件だと解体するから引っ越してくれとかな
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 16. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 19:54
- 子供いるのに賃貸は恥ずかしいよ
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 28. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 21:14
  - >>16
    その価値観こそ恥ずかしいわ。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 32. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 22:29
  - >>16
    金があるならともかく金ない貧乏人が見栄や世間体のために背伸びして買うとかアホやんけ。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 17. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 20:03
- 月10万で30年ってどこの田舎？
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 20. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 20:24
  - >>17
    名古屋で建て売り新築だと市内でもＯＫだったが、オープンハウスが進出してきてから結構上がってる
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- - 21. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月19日 20:28
  - >>17
    変動金利なら3300万借りれるな。都心は無理だが周辺ベッドタウンならいけるだろ。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 18. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 20:06
- 土地付き戸建てなら30年後でも不動産価値は残る。なんだかんだで一番無難な選択
  マンションは立地次第で値上がり期待できるが、殆どの物件は管理修繕費税金の金食い虫になる
  賃貸は不動産リスク避けられるが、70代以降になると更新渋りで追い出されて難民化する
  まあ、ライフスタイルに合わせてお好きにどうぞ…
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 24. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 20:54
- この手のスレの賃貸派の大半はまず住宅購入をまったく理解してなくて、平米数や設備仕様、団信の有無等の違いも分かってないから、そもそも議論すらならないんだよな。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- - 36. 稼げる名無しさん
  - 2024年01月20日 00:57
  - >>24
    団新は大きいな。
    
    自分に何かあって時に妻と子供に家を残せる。
  - 0
    
    money_soku
    
    がしました
- 29. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 21:14
- 分譲賃貸が最強だよ、年食ったら戸建て買えばいいし、定年まで常に新築住めるよ。
  
  気に入った家があるなら資産価値気にせず買えばいいけど、都会以外は35年後には資産価値なんかないと思うよ。
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 30. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 21:39
- 歳とったら買えばいいという人は、まあ一括で購入してなおかつ老後生活資金が確保できる富裕層なんだろうな。まあ、お金の制約がなければ買おうが借りようがどっちでもいい。
  問題は買うか借りるかして住居を確保しなきゃいけない層で、そういう人は若いうちに戸建てを35年変動ローンで買うのが一番無難。一番無難だから、結局は多くの人がそうしてる。
- 0
  
  money_soku
  
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- 31. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 21:47
- 価値が上がらない古いマンション購入が一番損だと思ってる
  安く買えるが修繕積立金と管理費と駐車場代を月々払い続けないとならない
  ローンの返済が完了しても永遠に払わないとならない
  修繕積立金は戸建てでも個人でやっておく必要はあるが
  マンションの場合、使わなくてもエレベーターメンテ費用に消えたり
  自分に関わりなくても道路側の振動で経年劣化する壁を補修したりと
  自分の思う様に使えないことが多い
- 0
  
  money_soku
  
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- 34. 稼げる名無しさん
- 2024年01月19日 23:43
- 何言ってんだこいつは。一括で出せるならいいがそんな例は稀。
  払い終わる前から普通に使えてるのが抜けてるのが致命的にアホ。煽りとしても幼稚過ぎ
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  money_soku
  
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- 37. 稼げる名無しさん
- 2024年01月20日 09:06
- 引っ越すのめんどくさいから買った
  幸い隣人とは無干渉だわ
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 38. 稼げる名無しさん
- 2024年01月20日 09:18
- 俺が勤めてるところは家賃補助が6割強出るから中々家は買いにくい
  持ち家補助があればいいんだけど、それは無いし
- 0
  
  money_soku
  
  がしました
- 40. 稼げる名無しさん
- 2024年01月20日 11:50
- ワイトンキン生活者5千万のローンで買ったマンションが今8千万になってて草
  1億目前や（白目
- 0
  
  money_soku
  
  がしました