1: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:36:10.81 ID:QEpW8JOSd.net
ちなみに頭金は2000万円
これを突っ込むと貯金はほとんど消えて500万ほどしか残らなくなる
でも子供達もいて一人は小学校に来年から上がるし
買うなら今しかない

2: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:37:19.12 ID:rvF5ZIif0.net
年収次第
2000万あるなら年収500くらいあれば25年ローンで返せそう

31: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:59:43.41 ID:QEpW8JOSd.net
>>2
13年で住宅ローン控除が切れるから
そこでまとめて繰上げ返済かな

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku



繰り上げ返済もできる見込みがあるほど年収があるなら特に迷う必要はないんじゃないかなと。
yaruo_fuun
 スレ内をちょっと見てきたが世帯年収は1200万円とのこと。
 住宅ローン金利も安いし、問題はないんじゃないかと思うな。





投資家目線の戸建てマイホーム





1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です







5: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:38:12.08 ID:w9CAdLbp0.net
なんで収入言わないんだろう?
ニートかな?

32: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:00:10.07 ID:6+YJGaytd.net
>>5
俺も嫁も600万円

6: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:38:18.36 ID:ACvi5yIK0.net
ダメ
ワイは500万の家買ったw

7: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:39:08.35 ID:lmdko3FQM.net
分からんな
1000万で土地買って1000万で家を建てたら借金ゼロで残りの人生は固定資産税とたまに修繕するだけでOKだろ

33: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:00:58.67 ID:6+YJGaytd.net
>>6
やっす
修繕費の方がやばそうw

>>7
安い家買っても修繕費が結局高くつくし
女と車と家は新しいのがいいわ

36: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:02:03.42 ID:B7Ik/q1v0.net
>>33
ワイ職人してたから
補修は自分でやったわ
リフォームは50万くらいで済んだ

45: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:05:54.87 ID:6+YJGaytd.net
>>36
なにの補修?

56: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:12:42.00 ID:B7Ik/q1v0.net
>>45
鉄筋コンクリートのRCの築年数経ったの買ったから
屋根は陸屋根で雨漏りしてたけど自分で防水塗装し
内装は壁紙剥がれまくってたのを綺麗に取って
塗装と漆喰と寒さ合ったからレンガシート
畳はホムセで頼んで5万くらい
床はクッションフロア張替え
天井もきれいに白に塗装したり
キッチンもそのままシートできれいに変わったからそれで
あとは給湯器は保証で治った
トイレの水が止まらんのはついでに来たガス屋に頼んで
ガスの栓も入れ替え
あとはその他諸々
結露防止したり色々やった
カッコ良くはなった

60: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:16:37.61 ID:6+YJGaytd.net
>>56
かなりやりこんでるようだね
RCって気密性はどうなの?夏と冬の電気代はどんなもん?
冬寒くない?
俺は床暖房を導入したい

63: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:20:52.14 ID:B7Ik/q1v0.net
>>60
良くはない
床暖なんて無駄や
気密性とあと冷える壁はレンガシート貼ったら寒さや暑さ全然変わった
窓の結露は対策したほうがいい一番温度さがるから
屋上の下の部屋は流石に暑いわ
それはどうしょうもないけど
俺は屋上を菜園化して遊んでたから家庭菜園とか小さなプール楽しめた

8: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:39:15.16 ID:Sugr+Z2m0.net
2000万の家にしろよ
中古の

34: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:01:33.50 ID:6+YJGaytd.net
>>8
ないわー
今市場に勝って欲しくてたまらないやつが多いみたいだけど
そいつらにいい思いさせたくないし
やっぱ新築っしょ!

9: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:39:36.96 ID:Ai8bwH+d0.net
2000万の家にすればいいのに

10: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:39:37.37 ID:MPLzzBQHd.net
その年だと残念ながら高齢の類に入るならローン通らん
10年遅かったなwww

35: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:02:01.09 ID:6+YJGaytd.net
>>10
余裕で通ったけど
しかも全ての銀行が最優遇金利で

12: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:40:49.59 ID:WxFIyBts0.net
35年払えるん?

13: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:40:50.25 ID:lmdko3FQM.net
見栄張ってマイホームに金をかけすぎると後悔するぞ

37: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:02:25.84 ID:6+YJGaytd.net
>>13
今時5000万円の家なんて普通じゃない?

15: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:41:40.88 ID:p5yTrWWV0.net
3000万にしとけ

38: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:02:53.56 ID:6+YJGaytd.net
>>15
3000万とかよくわからん工務店の建売しか買えないぞ?

17: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:43:31.91 ID:MPLzzBQHd.net
ローン通らんよwww
俺の親は27歳のときに家建てたぞwww
40歳でマイホーム建てるとか聞いた事ないわwww

18: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:44:02.37 ID:WxFIyBts0.net
>>17
今は普通にあるだろ

19: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:44:05.40 ID:Ka8ZlRwf0.net
38で通ったが?

20: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:44:21.18 ID:0TUvZfOg0.net
インフレが続くだろうから、ほんとギリギリ
子供が2人っぽいので高校までにどんだけ貯めれるか
大学二人だとマジきつい

39: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:03:31.39 ID:6+YJGaytd.net
>>20
俺もそう見越してる
インフレ続くから今がまさにちょうどいい時期
下手したらハイパーインフレきそうだし
ローンがチャラ同然になりそう

23: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:46:47.36 ID:vcRYtQUK0.net
ワイ固定資産税だけで130万近く取られてるわ

24: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:49:50.17 ID:ArsubsE40.net
今後も資材の値段が上がり続けるから本当に欲しいなら今買うしかないぞ
ところで家って書いてあるけど土地込み?

41: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:04:21.20 ID:6+YJGaytd.net
>>24
それな
資材だけじゃなくて人件費もめちゃくちゃ高騰しそうだし
今のタイミングでできるだけ借金作るのが最適解な気がする
しかも固定金利で借りて

25: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:51:04.34 ID:ddJN43m+0.net
完済できるなら何歳だって問題ないんじゃねーの?

26: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:51:16.66 ID:MPLzzBQHd.net
30年間二桁マンの借金支払いは根気いるよなwww
4.5年前に住宅ローンの支払い金額上がったらしいわ
40歳で夢のマイホーム購入は正直キツいぞwww
定年過ぎても支払い続けるんだぞwww

42: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:05:06.29 ID:6+YJGaytd.net
>>26
頑張れば10年ちょっとで返せる

今のところ毎年500万近く貯金できてる

27: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:51:49.14 ID:ovXhqgZB0.net
20年ぐらい前でも40なら普通に通るが
今は晩婚化でもっと通りやすくなってるだろ

43: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:05:25.37 ID:6+YJGaytd.net
>>27
余裕で通った

28: 稼げる名無しさん :2023/10/17(火) 23:52:48.21 ID:ITqDTfl20.net
で、でたーwwww75歳までの35年住宅ローンwwwww
払えるわけねえじゃんwwww75歳までwww

44: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:05:40.65 ID:6+YJGaytd.net
>>28
マイホームとかに縁がない人かな?

52: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:09:26.93 ID:6YCRmtFy0.net
ローン借りるときってやっぱ貯蓄額が影響するの?

54: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:10:10.22 ID:6+YJGaytd.net
>>52
頭金の割合だろ
うちは
5000万の家に対して2000万円と4割も出してるからね

70: 稼げる名無しさん :2023/10/18(水) 00:29:34.78 ID:J+SIZr8Q0.net
有りだろ
お前と同い年、世帯年収約1000万だけど頭金無しの3500万ローンで家建ててる最中で今年中に完成予定

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku











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