1: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 16:59:44.31 ID:cGYw5mrY0.net
ワンルームマンション投資なんて儲かるやつほぼおらんのに

3: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:00:40.17 ID:kdCoeGiHr.net
あれやべえよな
底辺のワイにすら営業かけてきたで

13: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:01:10.33 ID:Mi9f3jBn0.net
マンションって年間5％利益とかやけど
それなら2％くらいの配当金の安定株買うほうが良くないかとは思う

14: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:01:10.82 ID:b2aDHhNV0.net
儲かるって言われたからやるんやで

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


買った後ですぐに価値が上がる情報を掴んでいるとかならよさげだけれど、普通に調べているだけだとなかなかそんな情報は入ってこずかなと。
あと僕は本業があるのとメインで株やFXの情報分析をやっているので不動産までは手がまわらず。
yaruo_asehanashi
　ワンルームマンション投資はあまりうまくいっている話は聞かないな。
　初期投資金額も高いし難易度は高めに思う。
　知り合いのマンション投資で上手くいっている人は丸ごと企業に借り上げてもらったりなどで（サブリースではなく社宅として）、空き室がほとんどでないように色々やっているようだ。




Ｌｖ１魔王とワンルーム勇者　９巻 (ＦＵＺコミックス)





1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です






25: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:02:00.83 ID:qt3NUVGN0.net
なんとなく不動産投資のほうが安全だと思うやつおるんやろな

26: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:02:16.80 ID:wlZj9qhPa.net
現物と一括なら一長一短やんけ

29: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:04:51.01 ID:ezUzHnSu0.net
毎月お金が入ってくる、ってのが良く思えるんやろ

35: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:07:36.19 ID:Mi9f3jBn0.net
>>29
配当金で良くないか？
よくあるマンション投資って20年持って投資額×1.5倍で回収見込みとかやろ
株とほとんど同じやん

42: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:09:21.95 ID:ezUzHnSu0.net
>>35
毎月配当金もらえんの？

64: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:16:17.91 ID:+nEroJp5d.net
>>42
配当月分けて何個か持てばええ

30: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:05:14.84 ID:FHCxJv+S0.net
むしろ毎月持ち出しで金減ってるんやろあれ

31: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:05:31.50 ID:w3B/Y7D5M.net
税金優遇があるとおトクそうやん？

32: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:05:39.54 ID:doeef3zl0.net
投資っていうかマンション買うついでに飽きたら売りに出すって感覚が正しい

33: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:06:34.20 ID:zTKKcubP0.net
実物があるから安心みたいな感じで騙されるんやろな

36: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:07:39.88 ID:WqYdL43U0.net
1室だけ買うから利回りが上がらないんやで
その部屋が空いたら収益完全ゼロやからな
1棟全部買えば空き部屋が出ても収益が安定する
そこからが本当の「投資」なんやで

38: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:08:29.94 ID:tant84N80.net
>>36
種銭がないんだなこれが

48: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:10:14.87 ID:tdBd3m11d.net
>>36
実質アパートやマンションオーナーとやってる事変わらんのでは？

37: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:08:27.06 ID:QC3guvLGp.net
株式なんて情報ゲーやん
一般人は上級のインサイダーのおこぼれをいかに手に入れるかゲーやん

50: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:11:22.32 ID:GY+Mz5KQd.net
>>37
こういう認識の奴が多いからやろな
個別じゃなくて投資信託積立でええやん

40: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:09:28.79 ID:IBzXhMQD0.net
ワンルームマンション投資の営業が家に来たことあるけどワンルーム賃貸住んでる奴が買うわけないやろ

43: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:09:32.84 ID:cGYw5mrY0.net
株式投資→売却が安易　配当金がもらえる　下落して長期保有ならリカバリーする可能性高い
ワンルームマンション投資→修繕費が築年数で高騰　固定資産税かかる　売却が難しすぎる

45: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:09:35.21 ID:A6cgHKBea.net
ローン組まないで都心に買えば負けるはずがないんだ

47: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:10:08.91 ID:doeef3zl0.net
株でええやんっていうなら不動産投資でもええやん
土地は経済に依存せず一定の価値が見込めるからリスク分散の考えとしては極めて正しい

55: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:13:50.28 ID:dhVo2wND0.net
>>47
不動産投資もREITで資産分散の一部としてなら必要やと思う。
特定の時間に一資産に張りするんがあかん。下がったら瞬間損失はきついわ。

49: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:10:21.74 ID:dhVo2wND0.net
何に投資してもええけど有り金一点張りになるんがヤバい。

56: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:13:56.03 ID:CD6CFO6aH.net
流動性低い資産すかんわ

57: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:13:58.95 ID:zYps7Fb70.net
10年前まで営業マンやってたけど都内マンション売りまくったわ
たぶん買った人たちはワイに感謝してると思うで

59: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:14:43.95 ID:yMu3HezuM.net
賃貸借りながら賃貸投資とか意味不明すぎて草よ

62: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:15:26.91 ID:gxXploju0.net
こういうの失敗して焦げついとるワンルームを安く買う方法とかないんか
投資目的やなくて終の棲家としての購入や

95: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:36:31.35 ID:QxhGS8DB0.net
>>62
賃貸の借り手がいないようなワンルームなんか欲しいか？

66: 稼げる名無しさん ：2023/08/15(火) 17:17:09.99 ID:a16zI9A20.net
せめて投資する物件は見に行け

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku










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