1: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 20:36:02.51 ID:qV56tycV<.net

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB188W00Y3A710C2000000/
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku



利回り３．４７％。
うーん、個人的にはわからない事も多く利回りもそこまでなので手を出しづらい感じだお。
yaruo_asehanashi
　何か大きなメリットがあるんだろうかな。






1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です







5: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:14:22.00 ID:AHPgD2iS<.net
カネくれ

6: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:21:30.54 ID:rvhSMhv5<.net
自前で持たずに証券化するモチベーションは、資金繰りがやばいか、物件に問題があるか

7: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:22:19.54 ID:ZYqYfHD0<.net
仕組みは面白いけど野村単独で購入は一口100万、譲渡については制限付きとか誰が手を出すの？
STOのメリット台無しなんじゃね？

8: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:22:34.77 ID:19bYvIZA<.net
Reitが軒並み元本割れしているから苦しいのだろう。

9: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:26:50.18 ID:H2lABi/b<.net
節税封じでタワマンが売れなくなるかもしれないのに

11: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:42:26.26 ID:58o2o9Uf<.net
サブプライムローンと違うんか？

15: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:54:48.55 ID:3Pl7rDzu<.net
>>11
成りうるね日本版サブプラ

39: 稼げる名無しさん ：2023/07/19(水) 03:11:19.29 ID:UZo9x0Cd<.net
>>15
失われた30年どころじゃ無くなるな

12: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:42:45.35 ID:AHPgD2iS<.net
そんなもんだろな

13: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 21:45:20.85 ID:3sH/HwK+<.net
そのうち誰彼構わず捕らえてきて証券化しそう

17: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 22:06:15.96 ID:q6uZSNDS<.net
新手のタワマンのexit方法か

20: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 22:36:00.20 ID:H9EI6p4r<.net
タワマン節税が封じられて、金利は今後上昇

暴落待ったなしなので情弱を嵌め込みに来たか

21: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 22:55:50.39 ID:aeyKy2py<.net
儲かるなら野村が持てばいいじゃん

22: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 23:06:34.73 ID:+kdnf6/n<.net
何かよくわからんけどリートのETFでよくね？
2008年よりずっと前に高金利のクズ債権をカッコいい名前で売ったとか
またそんな感じのやつ？

24: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 23:15:29.68 ID:FCXjV4wH<.net
文句言ってるやつはほぼ理解できていないよな？

25: 稼げる名無しさん ：2023/07/18(火) 23:44:15.02 ID:b7WSY2WU<.net
これに100万円くらい投資して「オレ中央区のタワマン持ってるんだぜ」って自慢しようかな　(´・ω・｀)

29: 稼げる名無しさん ：2023/07/19(水) 00:17:29.67 ID:IhZPx57k<.net
リートじゃん

31: 稼げる名無しさん ：2023/07/19(水) 00:21:34.52 ID:d1l90bev<.net
最近こんなやつたまに見るけど、何がメリットなんかさっぱりわからん
分散が効いていない劣化版REITじゃん

37: 稼げる名無しさん ：2023/07/19(水) 02:23:34.02 ID:JLAzWzcc<.net
タワマンはもう落ち目
これからは一戸建てだよ、しかも庭付き

40: 稼げる名無しさん ：2023/07/19(水) 03:15:03.74 ID:lrmLUF7k<.net
賃貸なんだからサブプライムとは全然違うだろ
区分所有よりマシな気がするが

49: 稼げる名無しさん ：2023/07/19(水) 08:19:48.64 ID:AIPe2mXM<.net
>>40
賃貸はサッサと出て行くし、フリーレントで埋めてたりするから、、、

43: 稼げる名無しさん ：2023/07/19(水) 05:11:38.25 ID:KwTl3qq+<.net
REITはこれに限らず、資産評価がムズイ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku











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