1: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:43:59.70 ID:Nmj7xavKM.net
やったね🤗

bz3nPqI


2: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:45:11.22 ID:AxnNrHaZ0.net
ワイもまだまだ頑張るでー

LvqSQG2


4: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:46:45.47 ID:Nmj7xavKM.net
>>2
2.5億とかニキは何者なん？ww

5: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:47:00.91 ID:AxnNrHaZ0.net
>>4
不動産投資家や

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


素晴らしい！
がっぽり稼いでみんな笑顔が最高だお！
yaruyara_niyari
　４０００万！おぉ！
　・・・と思ったら次のレスは２．５億とは。
　いやー、流石です。






1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です






7: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:48:29.99 ID:Nmj7xavKM.net
>>5
はえー建物を売り買いするんか？
大家さんとは別物よな？

8: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:49:53.74 ID:AxnNrHaZ0.net
>>7
メインは大家業や
売買はごく稀に

9: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:51:27.03 ID:Nmj7xavKM.net
>>8
なるほどなー😲
てことはこの金額に加えて建物も資産として持っとるんか
総資産いくらくらいなん？

12: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:55:28.35 ID:AxnNrHaZ0.net
>>9
銀行さんの算定だと路線価で約5億円らしい
ここには法人名義の不動産が含まれていないのと、現預金も載ってないけどね
因みに、融資の残債が今現在で1.2億円ほどある
https://i.imgur.com/wjhzOED.jpg


10: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:52:55.92 ID:ybV4O0Ff0.net
遺産全部投信にぶっ込んだパターンか

11: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:54:14.17 ID:Nmj7xavKM.net
>>10
まあそんな感じや
ワイ自身はただの社畜さんやで

13: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:57:20.36 ID:Nmj7xavKM.net
>>12
もはや意味不明な金額で草
てか税金やばそうやな

15: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:58:40.51 ID:AxnNrHaZ0.net
>>13
固定資産税が約500万円、所得税住民税が約660万円、消費税が去年は150万円弱やったやろうか？

18: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:01:23.36 ID:Nmj7xavKM.net
>>15
税金もいかれとんなww

話変わるんやけど、富豪が集うコミュニティ的なものって実在するんか？

22: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:03:40.76 ID:AxnNrHaZ0.net
>>18
ワイが入ってるのは法人会と地元の消防団くらいかな
ワイよりエグいのも何人かおる
JCとかもあるけどあそこは体育会系気質やから断ってる

28: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:06:57.53 ID:Nmj7xavKM.net
>>22
そうなんか教えてくれてサンガツ
ニキのお家は地主的な感じなん？

33: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:10:28.26 ID:AxnNrHaZ0.net
>>28
お察しの通り代々の地主家系や
父親が婿養子ってのと後の相続を考えてワイがじっじの養子に入って相続したかたちやね

40: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:13:48.20 ID:Nmj7xavKM.net
>>33
やっぱりなww
実はワイも地主の家系なんよ
ワイは分家やしアホやから遺産の分け前少なかったけどww

44: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:15:47.66 ID:AxnNrHaZ0.net
>>40
ワイは本家な上に相続人がいなかったわ
分家やと相続のときモメなかった？

49: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:19:10.75 ID:Nmj7xavKM.net
>>44
家長がしっかりしとるからか、あんまり揉めんかったな
上手く丸め込まれたんかもしれんけどワイわからんしw

52: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:21:49.02 ID:AxnNrHaZ0.net
>>49
モメなかったのは素晴らしい
遺産相続は７割近くモメるもんだからね
下積み時代に別の不動産屋で働いていたけどだいたいモメとったわ

56: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:25:59.90 ID:d79vk4gma.net
>>52
揉めやすいのは中途半端な金額しかない中間層らしいで

62: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:28:54.36 ID:AxnNrHaZ0.net
>>56
外部の不動産屋やってるとき、管理の殆んどが中間層やったからね
大家業してるやつの８割は富豪っていうよりは働きながらの中流やしモメるのもしゃーない

14: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 20:58:29.35 ID:Nmj7xavKM.net
>>13
あ、相続税やなくて毎年の所得税的なやつな

16: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:00:10.01 ID:++lyDNlNM.net
イッチがウッキウキで資産晒したらもっとエグいのが出てきて草

20: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:02:43.99 ID:Nmj7xavKM.net
>>16
いやもう目ん玉飛び出たわww
ワイの完敗や😵

17: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:00:17.74 ID:WLrCOtE70.net
種金の少ないワイ
低みの見物

こっからジワジワあげてくで

https://i.imgur.com/XXtFBZ1.png


21: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:03:31.27 ID:Nmj7xavKM.net
>>17
ええやん
何で運用してるんや？

24: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:05:46.66 ID:AxnNrHaZ0.net
そう言えば今日スレ立てしたときの画像残ってたわ
所得税住民税はこんな感じ
https://i.imgur.com/bqDsVkg.jpg


32: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:10:25.38 ID:Nmj7xavKM.net
>>24
リーマンのワイが払ってる税金なんてゴミみたいなもんやなww

36: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:12:06.60 ID:AxnNrHaZ0.net
>>32
一期で260万円はマジで頭可笑しいわ
去年動きがなかったから修繕費ががっぽり減ってその分税金に回ってしまった感じや

26: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:06:09.69 ID:mJvTPwDqa.net
ウキウキで資産晒す奴はアホって大体相場が決まっとる
強盗に狙われるぞ😡

31: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:08:50.83 ID:Nmj7xavKM.net
>>26
他は知らんがワイはアホやでww

27: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:06:36.89 ID:V+LnUkpj0.net
大富豪湧いてて草生える

34: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:10:37.40 ID:1prXLims0.net
ワイこどおじ ようやく貯金が600万超えたんやがここからどうしたらええ？
積立ニーサと株適当に100株単位で買ったり売ったりぐらいしかやってないんやが

マンション一棟買いとかした方がええんか？

38: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:12:40.61 ID:WLrCOtE70.net
>>34
100万だけ株に回したら？
株は誰がやっても勝てる周期が数年に一度くる。
そこを読み間違えなければいい具合になる
具体的には2012年の党首討論で野田総理が解散を明言した瞬間とか

39: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:13:02.14 ID:AxnNrHaZ0.net
>>34
600万円の資金で不動産に新規参入するのはやめた方がええ
特に今は売り手市場で時期としては最悪や

42: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:14:33.74 ID:1prXLims0.net
>>38
いま30万だけお試しでやってるんやがセンスなくてマイナスや
楽天グループの株900円ぐらいの時に買ったせいで-3万ぐらいの赤字が付き纏ってる

みんなどれくらいの単位やってるんやろ

43: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:15:24.54 ID:1prXLims0.net
>>39
そうなんか… 本業でいちおう建物管理の仕事していて、サブリースで不労所得欲しいんや

45: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:16:51.97 ID:WLrCOtE70.net
>>42
ワイは昔色々やって失敗して撤退して
それでもやりたくて100万だけ証券会社に預けてて2012年の野田総理の解散宣言で大勝ちして～
ってパターンや
その100万がいま350万
－3万くらいはよくあることやで。そういうときは半年くらい気絶し取れば回復しとるで

47: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:18:00.69 ID:AxnNrHaZ0.net
>>43
長谷工的なやつかな？
サブリースなんてやめとき
あれは管理者側に有利な契約やから殆んどの場合が損になる
新築時10年なんてほっておいても入居者がつくのに、10年超えて苦しくなるころから契約の見直しが入るからね

50: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:19:30.63 ID:1prXLims0.net
>>47
サブリースかまさないと集金とか督促とかだるくないんか？

54: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:24:40.39 ID:AxnNrHaZ0.net
>>50
まぁ本業が他にあるなら管理会社に丸投げって選択肢もあるけどね
一棟分くらいやったら例えば妻にもできるくらいよ
一番いいのは全保連とか保証会社の振替サービスやね
とりっぱぐれなく確実に入居者分の家賃を入れてくれて督促は保証会社がやってくれる

建物管理の仕事なら心配はないと思うけど、あとはリフォーム業者とのコネがあれば問題はない

60: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:27:28.35 ID:1prXLims0.net
>>54
なるほど 確かに保証会社必須にしておけばとりっぱぐれの心配はないな
入居者の斡旋とかはニキが直接レインズにアップしたりしてるんか？

46: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:17:54.78 ID:1prXLims0.net
>>45
はえーすっごい 100万預けてるっていうのは投資信託ってことか？

48: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:19:01.11 ID:WLrCOtE70.net
>>46
あーすまん。預けたって言い方は語弊あるな
「証券会社に入金した」が正確やな
あとはワイが好きな株買ってた
投資信託とか上場投資信託もやったで

53: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:22:46.18 ID:1prXLims0.net
>>48
なるほどやで すごいな 100万ぶち込む勇気がでないンゴ…

55: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:24:57.08 ID:1prXLims0.net
>>48
ちないまこの有様や
https://i.imgur.com/QDegbWT.jpg


57: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:26:44.82 ID:WLrCOtE70.net
>>55
きーにすんな
きにすんな
そのうち上がるさ
https://i.imgur.com/CjPtqoX.png


61: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:28:29.57 ID:1prXLims0.net
>>57
ニンテンドー株ええなぁ
ニンテンドー好きやから買いたいけど高くて100株でも手出せんわ

51: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:20:33.63 ID:Nmj7xavKM.net
ほなワイは風呂入ってくるで
ぜひ有意義な情報交換してってやww

58: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:26:54.24 ID:/8uWp3Qt0.net
親の七光りばっかやんかｗ

59: 稼げる名無しさん 2023/05/04(木) 21:27:04.50 ID:YtmOCxdiH.net
順調に乱高下中や

https://i.imgur.com/U1aHplJ.png


1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku









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