1: 稼げる名無しさん 2023/03/31(金) 22:52:01.77 ID:aujqs+MG9.net

【オリックス銀行】第2の「かぼちゃの馬車事件」か…また「投資用マンション」事業が破綻の可能性

※3/30(木) 7:03配信
現代ビジネス

　第2の「かぼちゃの馬車事件」か―。そう観測されているのが、不動産会社「ReVie(レヴィー)」と「BLAZE(ブレイズ)」が組んだ投資用マンション事業だ。家賃収入を保証する契約が売りだったが、'22年11月頃から、管理会社からオーナーへの賃料支払いが滞るケースが続出。賃料より保証金の方が高い「逆ざや」に陥り、破綻の可能性が高まっている。

　同じように家賃収入を保証して不動産投資を募っていたのが、'18年に起きた「かぼちゃの馬車事件」の運営会社スマートデイズだった。この事件ではローンを提供したスルガ銀行が不正に一部絡んでおり、同行は経営危機に陥ることになった。

　今回の問題でレヴィーにローン提供している中核は「オリックス銀行」だ。同行は顧客に聞き取り調査を行い、善後策を協議している。現段階で審査に問題はなかったとされているが、「別の不動産会社でも問題が発生している」(業界関係者)という指摘もある。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/cff898644aaf4f46ff5e6b1f53dfaf1905091630

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


賃料なり分配金なり支払いが滞るのは基本ヤバイお。
yaruo_asehanashi
　持ち直すこともあるが、そのまま・・・ってこともあるからな。。。
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かぼちゃの馬車事件　スルガ銀行シェアハウス詐欺の舞台裏 eBook



1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です






4: 稼げる名無しさん 2023/03/31(金) 22:53:45.48 ID:L0IzUEwe0.net
またババ抜きのババを掴まされたのか？

14: 稼げる名無しさん 2023/03/31(金) 22:59:50.66 ID:Z5VnpI200.net
ひょっとして、株式板荒されていた原因ってこれか？

25: 稼げる名無しさん 2023/03/31(金) 23:12:48.09 ID:Cm0dVIAY0.net
(･∀･;)金を借りてまで投資するんだな

33: 稼げる名無しさん 2023/03/31(金) 23:22:48.76 ID:qTKAZ6Gh0.net
現物持つとかリスクしかないのに

57: 稼げる名無しさん 2023/03/31(金) 23:48:03.00 ID:i7EI6A270.net
わ…私はカボチャ、まあるいケーキはあまい

73: 稼げる名無しさん 2023/04/01(土) 00:05:19.40 ID:78X0xKTe0.net
マンション、アパートは地雷だらけやな

79: 稼げる名無しさん 2023/04/01(土) 00:20:40.19 ID:MRcXEXl00.net
23区の新築マンションが過去最高額とか言ってたと思うけど
なんで今破綻？

90: 稼げる名無しさん 2023/04/01(土) 00:38:37.98 ID:WkcLV+e40.net
>>79
例えばこんな手法

サブリース会社が800万円でマンション仕入れる
↓
客に年80万円の家賃保証しますから1200万円で買いませんか？と言って買わせる。
↓
実際は年80万円で貸せるような物件では無いため
サブリース会社は年60万円で貸し出す。
客にはしばらくの間は80万円払う
↓
破綻

80: 稼げる名無しさん 2023/04/01(土) 00:22:41.82 ID:zLmq6CUf0.net
>>79
>>1 のどこに都内と ?

97: 稼げる名無しさん 2023/04/01(土) 00:48:50.92 ID:n7gIe6t50.net
昨日オリックスの株買わなくて助かった

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku









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