1: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:30:49.40 ID:S3AEJvch0.net
レバレッジ聞かせられるの強すぎない?
2: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:31:03.12 ID:CGucZV2ha.net
やめとけ
6: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:33:49.44 ID:S3AEJvch0.net
>>2
ええやろ
ええやろ
3: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:31:14.30 ID:ckEDwgBN0.net
はめこみやめろ
7: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:33:56.09 ID:S3AEJvch0.net
>>3
違う
違う
4: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:32:06.01 ID:xu4IG8C00.net
不動産投資とはつまりレバレッジやからな
借金で家買う
家貸す
その家を担保に金を借りる
家買う
家貸す
その家を担保にで無限の世界や
借金で家買う
家貸す
その家を担保に金を借りる
家買う
家貸す
その家を担保にで無限の世界や
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
最初の投資先をミスしたり、価値下落なんかのトラブルが起きた場合は?


正直不動産 (17)
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれているニュース!:
以下2chの反応と管理人の反応です
9: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:35:26.41 ID:jV9CsPSj0.net
>>4
最初借りるときの抵当権は?
最初借りるときの抵当権は?
15: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:38:05.62 ID:KeGh9G8C0.net
>>4
金利が高くなって不動産価格が落ちると地獄になるやん
いまの韓国がまさにその状況
金利が高くなって不動産価格が落ちると地獄になるやん
いまの韓国がまさにその状況
30: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:49:35.55 ID:0+2pdA0P0.net
>>4
それやって韓国不動産死んだよ
それやって韓国不動産死んだよ
36: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:58:52.00 ID:nmM7hiX40.net
>>4
サブプライムローンやん
サブプライムローンやん
5: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:32:55.67 ID:S3AEJvch0.net
>>4
ほんま強い
ほんま強い
8: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:34:49.03 ID:ckEDwgBN0.net
ゆっくり不動産がつまんなくなって来たところに降臨したあなたの理想不動産すこ
10: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:36:05.57 ID:KeGh9G8C0.net
よっぽど金があるやつ以外は不動産投資はやめたほうがいい
11: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:36:58.02 ID:dRvt9QRN0.net
流動性ないからお金あっても株よりめんどくさそう
12: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:37:31.74 ID:vVlnLq+10.net
法人化すりゃもっといいで~
3棟くらいはアパートほしいな
3棟くらいはアパートほしいな
16: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:39:28.44 ID:nsHkB+Z1a.net
ワンルーム投資がええらしいね
ワイも金があったらやりたい
ワイも金があったらやりたい
17: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:40:36.56 ID:M1Jwd6pk0.net
しょっちゅう不動産投資の電話来るわ
この前は路上でも勧誘受けたし
この前は路上でも勧誘受けたし
18: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:40:50.83 ID:cEq4UlGd0.net
管理費値上げで死ぬぞ
19: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:41:17.10 ID:nF0iCggD0.net
よっぽど良い物件じゃなきゃ無理やろ
23: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:43:28.81 ID:S3AEJvch0.net
>>19
結構あるよ
結構あるよ
20: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:41:53.20 ID:aUKGcD6b0.net
コネがあればいける
向こうから誘ってくるのは全部ダメ
向こうから誘ってくるのは全部ダメ
21: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:42:08.03 ID:oAVYphm/r.net
ワァのパッパ、野村の新築プラウド購入←10年住んで1.5倍で手放す
ワァのパッパ、野村の新築プラウド2回目購入←また引っ越し確定やん
ワァのパッパ、野村の新築プラウド2回目購入←また引っ越し確定やん
33: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:50:45.33 ID:0+2pdA0P0.net
>>21
築10年の中古マンションが1.5倍は異常よな
築10年の中古マンションが1.5倍は異常よな
22: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:42:37.07 ID:gZB6AXs80.net
ババ抜き定期
25: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:47:15.10 ID:DdmBDszW0.net
サブプライムローンという言葉が頭に浮かんだ
26: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:47:32.16 ID:pIeaNA/a0.net
将来の収入とか保証人を質に入れないとレバレッジは効かせられん
27: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:48:05.34 ID:IN3eC1f/M.net
自分でリフォーム出来る技術持ってる奴なら儲かるんじゃねーの
28: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:48:29.89 ID:FnQwPCep0.net
コロナ前ワンルーム投資と民泊投資の話くっそ来てたけどピタリと止んだの笑ったわ
34: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:52:19.71 ID:hr2LxPfgd.net
>>28
そら儲かるからお前まで回ってこなくなったんや
そら儲かるからお前まで回ってこなくなったんや
29: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:48:56.22 ID:FI3yUsHV0.net
そもそも空き家リスクもあるということを考えないマヌケw
31: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:50:00.18 ID:au52YoeDM.net
家借りる人はどこから借りてくるんや
32: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:50:02.97 ID:4YXSZanQa.net
靴磨き
35: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:53:15.48 ID:WDvqt9A60.net
金持ちがだけが得するゲーム
37: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 13:59:46.06 ID:YtBlSsanx.net
金持ちが余った金でやるから美味しいんであって庶民が手を出していいもんじゃないんだよなぁ
38: 稼げる名無しさん 2023/02/14(火) 14:00:26.93 ID:+9BhsvCDM.net
バブル崩壊しかけてるのによく言うわ
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれている記事:
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1676349049/
コメント
コメント一覧 (19)
money_soku
が
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運が良ければ物件を買うだけみたいなのもあるかもだけど、リスクを考えると不動産売買で儲ける自信は流石にないわ
money_soku
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持たざる者が億り人になれる最短ルートでもあるから否定もしないわ
money_soku
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money_soku
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別に楽な仕事ではない模様
money_soku
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money_soku
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money_soku
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money_soku
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利息ばかり支払うはめになる
money_soku
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ギリプラス収支になるクソ物件だった
money_soku
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うまくいかなくなってからどう対応するかで腕が問われる。
money_soku
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とても一般的な副業の範囲でやれるもんじゃない
money_soku
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money_soku
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素人のサラリーマン大家から億万長者になった人がいるのも事実だが、
物件取られて自己破産まで行く人もいるし、そこそこしか稼げてない人もいる。
10年前なら自己資金ゼロでも始められたけど今は最低でも物件価格の2割は自己資金無いと無理。
money_soku
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あっという間に良いは物件が高騰。ゴミカス物件だけが「激安」で
一見「空き家問題で購入チャンス!ってニワカが業者の餌になって大やけど。
不動産はコネが無いと良い物件にありつけないのは定説。良い物件は業者しか得れない。
もし自分が業者だったら?って考えりゃ良い物件を素人に渡すなんてしないでしょ?
渡していいのは金持ってる奴だわな。
そもそも不動産「経営」であって不動産「投資」じゃない。大家って「大家業」って仕事。
それも副業じゃキツイ。マジにするなら本業にする覚悟必須。
money_soku
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