1: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:02:26.68 ID:QSvq1tggM.net
老後も安心やな


2: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:02:46.77 ID:QSvq1tggM.net
1万7300円の黒字や
3: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:03:03.08 ID:m7bj9O560.net
草生えた
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
昔この画像見たことある気がするお。

ただでさえ赤字なのに入居が途絶えたら大赤字だな。
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれているニュース!:
以下2chの反応と管理人の反応です
4: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:03:10.56 ID:QSvq1tggM.net
頭金10万でマンションのオーナーはやばい
7: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:03:53.59 ID:EdS0FWRI0.net
こんな堂々と利回り崩壊してるの公開するの潔いな
12: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:04:54.50 ID:QSvq1tggM.net
>>7
節税対策になるぞ
節税対策になるぞ
8: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:04:02.22 ID:QSvq1tggM.net
笑いが止まらんわ
9: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:04:42.32 ID:eyQRc0CH0.net
大松「自分で買って自分で住めば更に1万安くなるぞ」
10: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:04:43.58 ID:W4Jg2npla.net
税金は
14: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:05:21.78 ID:QSvq1tggM.net
>>10
>>13
家賃も入るよ
>>13
家賃も入るよ
15: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:05:25.70 ID:wdSpA9D9d.net
うわぁホントにやる奴おるんやな
18: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:06:06.63 ID:QSvq1tggM.net
>>15
羨ましいか?
羨ましいか?
17: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:06:01.49 ID:zlM7D1pyr.net
マンションオーナーになることが夢なん?
19: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:06:30.46 ID:QSvq1tggM.net
>>17
老後の貯金や
老後の貯金や
20: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:07:22.67 ID:QSvq1tggM.net
節税対策になるらしい
21: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:07:41.97 ID:+od7XsSEM.net
オーナー(雇われ)
月1万払って面倒臭い事やれって言われてるだけやんけこれ
詐欺や
月1万払って面倒臭い事やれって言われてるだけやんけこれ
詐欺や
22: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:07:57.47 ID:lCpbrz+P0.net
これなんのメリットあるんや?
利率2.2%で3400万ローンして、狙い通り35年間値引きされず、修理も不要で借り手で出て月17000円の黒字なんやろ
普通に株買えば良くないか?
利率2.2%で3400万ローンして、狙い通り35年間値引きされず、修理も不要で借り手で出て月17000円の黒字なんやろ
普通に株買えば良くないか?
23: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:07:58.05 ID:bGmKOog00.net
ワイもやりたいわ
月に11万貰って月に9万円を利益として還元する仕事
月に11万貰って月に9万円を利益として還元する仕事
24: 稼げる名無しさん 2023/02/17(金) 01:08:02.83 ID:g0L7r4pjr.net
入居者と同居するから黒字だぞ
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれている記事:
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1676563346/
コメント
コメント一覧 (11)
money_soku
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家賃下がったら赤字になるんじゃね?
money_soku
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money_soku
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money_soku
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money_soku
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money_soku
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事業損失は給与収入と相殺できるので、総合課税の課税所得が減るから、支払う税金は減り、節税になる、というのが、連中の主張。
本当かいな?金の支払先が政府から不動産業者に移っただけでは?
money_soku
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money_soku
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money_soku
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money_soku
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だから1.7万×12ヶ月と数字は一致しないと思う。
予定通りいけば、35年間所得を減らすことができ、35年後には資産となる(賃収が丸儲け)という算段なんだろう。けど、その間空家リスクを負うのと、同じ賃料で貸し続けられるのか微妙なことと、その他の費用(修繕費、固定資産税等)がかかるのと、手に入るのが35年後、しかも古い物件というのが、果たして釣り合ってるのだろうかね。
詳しい人教えてください。
money_soku
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