1: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:08:02 ID:vu1s
どっちがええんや？

2: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:08:25 ID:vu1s
おんJ有識者教えて

3: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:08:50 ID:YRwE
マンションのほうが回収率いいよ

10: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:10:33 ID:vu1s
>>3
これは気になってた

4: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:08:52 ID:eO5G
予算は？

11: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:10:55 ID:vu1s
>>4
どのぐらいが適正なのかもわからん

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

個人的に戸建てかなぁと。
メンテ、防犯はマンションに劣るけれど、土地を所有できるのは値上がりもあるし強そうかなと。
ただネックは文京区の新築戸建てって７０００万～くらいするよね・・・と。
年収８００万だとかなりキツイお。
yaruo_asehanashi
　ここ最近さらに値上がりが凄いしな。
　賃貸価格も上がっているようだし。






1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




現在よく読まれているニュース！：





以下2chの反応と管理人の反応です






5: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:08:53 ID:agBP
マンションのがいいんじゃね？
一軒家めっちゃ高そう

6: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:09:14 ID:eO5G
年収800だと中古が精々なんやないか？

7: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:09:47 ID:scoN
土地30坪程度でも少なくても5000万するかと
マンションのがええんちゃう？

12: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:10:58 ID:BIAe
>>7
文京区やで？そんな安いわけないやんけ

14: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:11:37 ID:vu1s
>>12
とりあえず20平米とかでええかなと

8: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:09:54 ID:20Sh
馬鹿じゃん賃貸にすんで貯金をsp500で投資したほうがええのに

9: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:09:59 ID:RMni
二軒目行くならマンション
一軒目ローンで終わらせるなら一軒

13: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:11:27 ID:RMni
外れの方でも8000万とかやし豊島区とかにすれば？

16: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:11:54 ID:vu1s
>>13
子どもの小学校のレベル考えてるのよな
文京区がレベル高いからそうしたい

15: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:11:51 ID:7Kqo
文京区(音羽)

22: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:13:49 ID:vu1s
>>15
ようわからんけどそれってあかんのか？

21: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:13:39 ID:okU9
土地持ってて上物だけ立てればいいならともかく土地から買うなら東京の家ってアホみたいに高いよな

24: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:14:14 ID:vu1s
>>21
ほんそれ
先祖代々の土地とかいって東京に土地もってるやつらめっちゃむかつく

23: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:14:01 ID:Xq8Q
まずは貯金と年収よりも今の会社の信用でどの程度のローンが通るのか把握からやない？

26: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:14:29 ID:vu1s
>>23
会社の信用は余裕

27: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:14:30 ID:B4CY
両方買え

29: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:14:50 ID:vu1s
>>27
そりゃまあ金さえあればな

28: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:14:42 ID:PW5x
わおの上司年収2000万で8000万の物件らしい

30: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:15:12 ID:vu1s
マンションって取り壊しとかなったらどうなるんや？
その辺もわからん
土地は誰のものなんや？

32: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:15:30 ID:BIAe
３LDK　文京区　中古マンション最安値がこれや
3,988万　専有面積58.82㎡　築年月　1969年10月（築53年）
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1318030005704/

34: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:16:08 ID:BIAe
>>32
ちなみにこのマンションが安い理由は借地権で借地料がかかる

36: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:16:31 ID:vu1s
>>34
借地権とか借地料ってなんや？
払わなあかんのか？

38: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:17:16 ID:BIAe
>>36
そのレベルで家買おうとしとるんかい
せやで土地の大家さんがおって土地借りてる費用として賃借料を
毎月払い続ける

40: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:17:51 ID:vu1s
>>38
そのレベルもなにも今思い立ったんや

35: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:16:18 ID:fsEd
一軒家はメンテ大変やろ

41: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:18:33 ID:RMni
小学校だけなら仮住まいでもええんやないか？

44: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:18:57 ID:vu1s
>>41
子どもの交友関係考えるとかわいそうでな・・・

42: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:18:49 ID:Xq8Q
ローンの他に積み立て修繕費に気をつけろよ
中古で買うと積立がめちゃくちゃ高かったりする

転売目的で買った奴らが組合員になって不当に安くするからな
そいつらが転売したあとに積立費が足りないことが発覚して、修繕費倍増はよくあるトラブルや

46: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:19:35 ID:vu1s
>>42
すまんどういうことや
修繕費を払わなあかんってのはわかった
転売目的のやつらが不当に安くするってのはどういう意味かわからん

52: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:20:41 ID:Xq8Q
>>46
金額は住民で決めるんや
最初から売る気のやつはできるだけ安くするよう仕向けるんや
足りなくなるのは売り払ったあとやから知らんぷり

55: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:21:07 ID:vu1s
>>52
つまりホンマに修繕が必要になった時がやばいってことか

45: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:19:03 ID:BIAe
その年収で文京区って独身やったらええけど家族世帯で住むには無理あるで。
周囲がみんな金持ちやからお付き合いだけで疲弊するわ

48: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:19:55 ID:vu1s
>>45
文京区ってそんなすごいんか？

47: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:19:40 ID:zif2
>>1
どっちもいいも悪いもあるだろうから
物件しだいちゃうか

54: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:20:58 ID:RMni
ってか親の都合と子供の学校どこにするかにもよるやろ
公立の小学校ならあんまり電車通学なんてさせないやろうし
良い場所があるならって感じやね

56: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:21:18 ID:vu1s
>>54
ワイはフルリモートやからどこでもええ

61: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:23:07 ID:vu1s
ちな武蔵野市でもええんやが
こっちも結構高いよな

64: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:23:56 ID:BIAe
>>61
いや武蔵野市でも東小金井、武蔵境ならそこそこの価格で買える物件あるよ

69: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:25:21 ID:74Hr
年収800万で買えるような土地じゃねーな
https://suumo.jp/sp/tochi/tokyo/sc_105/

71: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:25:39 ID:vu1s
>>69
そうなんよな
東京の土地高すぎ

82: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:27:57 ID:Xq8Q
年収800万じゃ都内は厳しい
素直に隣の県へ

90: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:29:54 ID:Xq8Q
都内で教育レベル求めたら年収800万なんてすぐに飛ぶぞ
暮らすだけでギリギリや

99: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:31:10 ID:vu1s
>>90
サラリーマンに厳しいな東京

97: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:31:05 ID:M5KT
https://i.imgur.com/n36alAW.png
首都圏の人口密度
イッチの年収ならオレンジ以下の地域で探すのがおすすめや


103: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:31:45 ID:vu1s
>>97
お！この千代田区ってところ密度低いな！

104: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:31:47 ID:BIAe
正直イッチの世帯年収で２３区で教育が高い所って難しいと思う

105: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:32:10 ID:vu1s
>>104
あ、世帯年収なら1400万円ある

111: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:33:58 ID:4Xfq
都内そんなええんかな。

114: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:34:32 ID:vu1s
>>111
都内の土地にあこがれるというか仮に手放すにしても値段着きやすいしな

157: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 15:48:13 ID:LSG4
東京は学生のときや独身のときはええけどずっと住みたくはないンゴね

192: 稼げる名無しさん 22/08/07(日) 16:40:44 ID:Ah5f
東京23区で新築のマンションや家を買えるのは、世帯年収1500万円以上のパワーカップルぐらいと最近報道されているけど、その情報は結構正しいみたいだね

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku










現在よく読まれている記事：





タグ ：
#マンション
#戸建て
#東京