1: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:00:38.95 ID:7mMeZIGo0.net

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

リモートワーク用にこういった物件を買うのはどうかお?
yaruo_asehanashi
 スレ内にもあるが手放したくなったときには非常に困りそうかなと。
 拠点を時々変えるつもりなら賃貸で借りたほうが良いと思うかな。







1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku




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2: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:00:49.03 ID:7mMeZIGo0.net

3: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:00:57.25 ID:7mMeZIGo0.net

5: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:01:23.28 ID:7mMeZIGo0.net
これが地方の現実や…

6: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:01:41.99 ID:t5RGt/2L0.net
10万のとこあるで

7: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:01:42.89 ID:HpdwcRiCM.net
家賃かな?

8: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:02:10.52 ID:7fbcdlkAM.net
なお雪も付いてきます

9: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:02:12.31 ID:ZWuKCcrf0.net
管理費目当てか

11: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:03:27.41 ID:mS1V+Eud0.net
湯沢なんて住むところちゃうやろ

12: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:03:48.70 ID:S0eSin9q0.net
リゾートマンションは管理費が馬鹿みたいに高いし
払う額は賃貸と変わらんで

18: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:07:00.19 ID:gBdeYFH70.net
スキーやる人にはええな

20: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:07:26.74 ID:gwfiXjbi0.net
誰が住んどんねんこんなとこ

21: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:09:07.95 ID:8NrMttRM0.net
どうせ湯沢だろと思ったらやっぱり湯沢だった

22: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:09:13.17 ID:ITpLSN8xM.net
https://i.imgur.com/Hsl8pZA.jpg

管理費1万円って書いてあるやん



25: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:10:08.45 ID:0s8e8qr90.net
湯沢で300万?高くね?

26: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:10:23.90 ID:bBW+nLvU0.net
ワンルームとかきついな
せめて広い部屋に安く住めるとかないと

27: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:10:45.60 ID:1v1PFKs70.net
管理面倒やし維持費もやばいやろこういうの

28: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:10:49.67 ID:ITpLSN8xM.net
年間維持費は20万くらいか

29: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:11:56.15 ID:VfA1G9Np0.net
これ10年20年後に維持できなくなってゴーストマンション化すんの分かりきってるな
設備の維持費とかが1500人の管理費1万/月で賄えるはずがない
外壁の積立修繕費ぶんだけで終わるだろ
だから安い

32: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:13:40.79 ID:f3aj4wyOM.net
>>29
そういうマンションこれからどんどん増えていくやろうけどどうなるんやろな

34: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:14:47.86 ID:SIiIw91a0.net
>>32
これからバンバン増えると思うで
少なくとも地方都市タワマンはゴースト化するやろ

31: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:12:49.61 ID:aiC4A+tf0.net
経済の停滞と少子化の答えがこういう形で出てくるんだな

33: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:14:18.06 ID:W8d4j7RI0.net
別荘にええやん

36: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:15:58.58 ID:686gymt40.net
築30年のボロマンションわざわざ住みとうないやろ

38: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:16:40.51 ID:wPrMOF2Q0.net
リモートワーク用施設として貸し出せばええやん

44: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:24:04.82 ID:y2VRFjgT0.net
なんG民の秘密基地にしよう

45: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:24:20.46 ID:yh7ax5TP0.net
いらないだろ
老後生活送るなら別だが

53: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:28:51.15 ID:Q/m1EcJfM.net
>>45
老後でもいらんやろ
車ないとなんも出来んし冬ドカ雪で寒いし

56: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:32:31.13 ID:uxWfA1Eq0.net
月3万払うならいつでも出て行ける分賃貸の方が良いやろ

60: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:34:45.54 ID:FcLv8zq80.net
なるほどな


新潟県湯沢町のリゾートマンションの背景

・スキー人口の増加に加え、バブル景気を背景に、約15,000戶が販売。
・高値天井で取り引きされ、過剰ローン契約が組まれる。
・バブル崩壊後、夢物語は急激な終焉を向かえ、多くの小金持ちが倒産や破産の憂き目に。
・スキー人口の減少も加わり、⻭止めの効かない暴落。
・寒冬を越えるための防寒エネルギーの消費と大浴場、温泉施設、プール施設などの贅沢施設
エネルギーを維持するため、管理費と修繕積立金の合計金額は、m²あたり450円~750円位。 一般的なファミリータイプの80m²の部屋に直してみると、40,000円~60,000円。 つまり、所有するだけで年間500,000円~700,000円の維持費が発生。 それ以外に固定資産税年間120,000円~150,000円。居住しなくても町県⺠税年間60,000円。
・このように、所有して維持費をかけるのであれば、その分旅行費用に充てた方がお得である
ことに気づき、手放したい人が増加。
当然売り手が多くなり、買い手が少なければ、流通価格は右肩下がり。
・持ち続ければ持ち続けるほど管理費・修繕積立金・固定資産税・町県⺠税が発生するため、
投売りが起こり、価値が更に下落。(ノアの方舟状態)
・マンション管理費等の未納金を無視し、固定資産税や町県⺠税の未納分の回収だけを目的
に湯沢町が公売したため、資産価値を大きく低下させる要因にもなった。
http://www.mckhug2.com/20171026siryou.pdf

67: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:49:50.55 ID:y2VRFjgT0.net
>>60
なるほど

70: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:54:53.02 ID:OYS837810.net
>>60
建てた方も買った方も地味にアホすぎるやろ
維持費かけるならその分旅行費用に充てたほうがいいとか5秒考えればわかるやん

82: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 03:13:51.69 ID://syMMaw0.net
>>70
バブルのときはいらなくなったら転売すればもっと値段が上がってて儲かると思ってたんやない?

68: 稼げる名無しさん 2022/06/13(月) 02:53:18.90 ID:zqA4j6rvp.net
買うのはいいけど手放したくなった時に詰むからな
0円でも引き取ってくれる奴おらんとか将来考えたら怖すぎるで
死ぬまで金を食い続ける

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku









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