1: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:37:03.22 ID:PU7Rr+xs9.net
定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、20年間で5歳上がった。借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は不安定になりかねない。貸し手も借り手も老後リスクを吟味する必要がある。

「計画に無理があった」。相模原市の岡田望さん（仮名、68）…

2020/10/5付日本経済新聞　朝刊
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO64597190U0A001C2MM8000/

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

借金で不安定という悪い面が書かれているけれど、借り手側としてはデメリットばかりではないのでは？
yaruo_fuun
　死亡して借金がゼロになる可能性もあるが、そうならない事も多々あるし微妙かな。
　まぁ無理のある返済計画や繰り上げ返済はしなくていいと思うけれども。





1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です






2: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:37:42.64 ID:zU2TZKfc0.net
ヲワッテンな。

3: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:38:13.38 ID:Z6pveMc70.net
オマエらここで繰り上げ返済自慢でも始めるつもりか

252: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:09:44.76 ID:/pFQli8t0.net
>>3
マネーリテラシーない奴ってなぜかやたらと繰り上げ返済したがるよな

269: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:11:40.58 ID:Jf5gLK+L0.net
>>3
来年度で住宅ローン減税が終わるので
再来年から繰り上げ返済予定

654: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:45:57.63 ID:+KGRCjNq0.net
>>3
今のままだと79歳まで返し続けないといけないのだが、これだけ金利が低いと繰り上げるメリットあんまりないのよね

742: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:52:13.28 ID:JO/J68m+0.net
>>654
だよなぁ
いざと言う時に完済できる貯金はあるが保険代わりにもなるし繰り上げもせずにそのまま行くわ

764: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:53:57.81 ID:TvDKnTxW0.net
>>3
借りてる金利よりも高利回りで運用できる自信があれば繰上返済しないし、
それでも金が余ってれば繰上返済するんだろうなあ

782: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:56:03.39 ID:TvDKnTxW0.net
>>764
あと生命保険の意味もある

6: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:39:00.34 ID:0J9Ln2N80.net
リスケするひと増えてるからなぁ

8: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:39:32.72 ID:kktjoX6q0.net
33歳で結婚したけど子どもの人数の見通したってから家建てたいし40歳くらいになるかな
そこから75歳まで働くとか考えるだけで病む

21: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:42:19.90 ID:wt3OEukC0.net
>>8
普通は住宅減税が終わったら繰り上げ返済するんよ
大体20～25年で完済が一般的
それができないなら、家買わないほうがいいかも

27: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:44:05.72 ID:zkKG0yoo0.net
>>8
子供がいる間って20年ないんだよ
下手に郊外の一戸建てをつかまないようにね

12: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:40:12.03 ID:KsvZ86Cd0.net
返済したところで、空き家率が30%を超える世界では、売却が難しいわ。築浅ならともかく。

公営住宅の子育て割引付き（30%OFF）の賃貸に限る。

13: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:40:12.86 ID:f4BHxgOZ0.net
返還前に死亡すれば、団信でチャラだよ こんなお得な投資はない。

125: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:55:46.88 ID:oCYjqWvs0.net
>>13
団信＋繰上返済の謎コンボがトレンド

442: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:28:19.08 ID:tKY/GZZC0.net
>>13
だよな、10年ぐらい払って死ぬのが理想

616: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 12:42:18.59 ID:WIX9cI+V0.net
>>13
そうなんだよね。団信入ってる分生命保険がいらなくなるからな。
俺は団信入ったら生命保険は解約した。しかも団信は死ななくてもでるのがありがたい。高度障害でもローンがチャラになる奴があったのでそれにした。死ねないが働けない、という状態が一番恐ろしいわ。

15: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:41:03.91 ID:f7qjM7Fg0.net
一生借金生活か
すげーなほんと

18: 稼げる名無しさん 2020/10/05(月) 11:41:57.70 ID:CUDUSECf0.net
どちらかだよ
借金などしないか借金しかしないか

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku






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