1: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:22:03 ID:GB0
・県庁所在地の郊外
・最寄のイオンまで自転車で7分程度
・築23年
・建物面積188平米
・水回りなどは既にリフォーム済で問題ナシ


コレ普通に割とええよな・・・？

2: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:22:41 ID:GB0
物件価格自体は20万円だけどそこに色々乗っかってね・・・

3: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:23:51 ID:1r7
どこかによる

4: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:24:17 ID:opm
大事なのはスペックじゃなくて自分がどう感じるかだろう？

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　僕も将来はこういうところがいいかも。
　イオンがあるなら生活には困らなさそうだし、たまに都心に出るくらいでいいかなと思うお。
yaruo_uunn






1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　仕事や家族の問題がなければ非常にいいよな。
　戸建てであれば管理費が大変な事になっているということはないだろうし。
　（固定資産税の滞納がある場合はあるが）
yaruo_yaranaidrink




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5: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:24:18 ID:qsP
固定資産税「よろしくニキーwwww」

7: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:24:47 ID:GB0
>>5
二束三文やろ・・・

9: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:25:26 ID:qsP
>>7
年間で10万くらいちゃう？知らんけど

10: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:25:58 ID:GB0
>>9
いや、そんなかからん
ウチ田舎だし

6: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:24:40 ID:eQm
そんな安いもんなん
ガキやから全くわからんわ

8: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:25:03 ID:GB0
>>6
築年数がね・・・

11: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:26:13 ID:wr5
地方は？

12: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:26:27 ID:GB0
>>11
北関東

13: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:26:36 ID:1qw
36万で家買えるのか…

15: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:27:26 ID:GB0
>>13
まあ田舎だし築年数あるしこんなもんじゃね

14: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:26:56 ID:wr5
関東で36万は凄い

17: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:28:21 ID:GB0
>>14
関東言うても北関東やしな・・・
周りも畑ばっかやし土地値は二束三文や

16: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:28:16 ID:5Gb
築年数とかを気にしないタイプなら相当優良にみえる

18: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:29:02 ID:GB0
>>16
和風家屋だからか全く気にならん
むしろ古ければ古いほど味が出るしな

22: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:30:36 ID:GB0
>>18
20年経ったらほぼ無価値って聞いた
ワイみたいな田舎なら尚更

64: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:49:20 ID:9xN
>>18
幽霊出るんやない

001mini


　手入れ次第だけれど築２０年でも結構綺麗なところも多いと思うお。


19: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:29:09 ID:1qw
戸建てって23で大分行ってる方なんか
マンションとかなら23はまだまだ働き盛りやのに

21: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:30:02 ID:Mf0
戸建てでこの値段は草

24: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:31:32 ID:GB0
>>21
まあ築年数と立地がね・・・

23: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:31:13 ID:GB0
土地値は結構したけど上物の解体費用差し引いてこの値段になった

25: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:32:18 ID:qsP
解体費用って188平米でいくらとられるんや

27: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:33:24 ID:GB0
>>25
350万円ぐらいかかるってさ
もっともワイは解体するつもりはないけど

29: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:35:52 ID:qsP
>>27
ほえーサンガツかかるもんやねえ

30: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:36:06 ID:GB0
>>29
まあデカいしな・・・

26: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:32:22 ID:1qw
立地いうても近くにイオンあるレベルやろ
その他なんもないなら知らんけど

28: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:33:54 ID:GB0
>>26
イオンはあるけど基本畑やからな・・・
まあワイは近くに職場もあるしで全く困らんけど

31: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:36:26 ID:Xc7
誰か死んどるやろそれ

34: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:37:39 ID:GB0
>>31
誰も死んでない

32: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:36:43 ID:UJt
収入ええなら田舎に住みたいわ

34: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:37:39 ID:GB0
>>32
都会から田舎やけど普通にクソ住みやすいンゴねぇ
人スカスカのイオン大好き

35: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:38:50 ID:ikY
なぜ売主はリフォーム済み物件を36万で売るのか
意味がわからん
売るならリフォームしなくてよかったのでは

36: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:39:19 ID:GB0
>>35
売ることを考える前にリフォームしていただけなのでは？

37: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:39:21 ID:1qw
この規模の水回りリフォーム普通に100万近くかかるやろしな

41: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:40:07 ID:GB0
>>37
まあな
だから水回りに問題あるところは避けた

38: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:39:22 ID:PNY
風呂は広い？

39: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:39:45 ID:GB0
>>38
まあまあ広いで

42: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:40:11 ID:ikY
雨漏りしてるかどうかが重要やな

45: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:40:54 ID:GB0
>>42
してないで
その辺は業者呼んでしっかり調査した

43: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:40:16 ID:PNY
ええやんええやん
何人で住むの？

49: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:41:41 ID:GB0
>>43
今のところはまだ嫁一人や

44: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:40:46 ID:mSv
イッチ結婚して

49: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:41:41 ID:GB0
>>44
ファッ！？なんでや・・・

46: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:40:56 ID:ex4
なに県なんや！
奈良県とかか？

53: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:42:13 ID:GB0
>>46-47
茨城や

48: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:41:23 ID:UJt
手放す方が安いんやろな
壊す方が金かかるやろ

50: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:41:48 ID:Xc7
>>48
こういうのよく聞くよな

55: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:42:47 ID:GB0
>>48
せやな。解体費用エグいし、持ってても固定資産税かかり続けるだけだし

60: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:43:56 ID:qsP
>>48
リフォーム▲100万販売36万 差し引き▲64万
もしくは
解体▲350万毎年の固定資産税▲5万くらい？ 差し引き▲350万～

ってことやな

52: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:42:03 ID:GVc
空き家にするよりさっさと売っぱらってしまおうってアレやろ

57: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:42:57 ID:nvY
>>52
法律が変わって建物付き土地の減税制度が無くなったしね

62: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:44:43 ID:VzA
なにそれすげー・・?

63: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:48:08 ID:Xc7
https://akiya.sumai.biz/archives/bukken/1%EF%BD%9E50%E4%B8%E5%86

こういうの見てるとおもろいな

65: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:50:14 ID:qsP
>>63
販売5万円賃貸年間2.5万円 土地面積500平米超え
はえーやしゅい

66: 稼げる名無しさん 20/02/11(火)23:52:43 ID:nvY
>>63
昔、銭金でこんな物件に住んでる貧乏さんが登場してたな

貧乏さん「家賃は3万円です」
有田さん「たけーよｗ」

貧乏さん「年で3万円」
有田さん「安っす！」

72: 稼げる名無しさん 20/02/13(木)11:37:30 ID:7I5
庭も建物も広くなくてええわ
管理維持大変やし
日当たり、水回りと防音だけはしっかりした物件がええ
欲を言えば大きな窓付きのゆったりとした風呂付きで

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku





男の隠れ家 2020年 3月号




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