1: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 17:39:18.83
住宅金融支援機構の全期間固定型住宅ローン「フラット35」の金利が7月、過去最低金利を更新し年1%を切る商品が現れた。大手銀行の変動型金利との差も過去最小の水準となり、固定型の優位性が増している。金利を固定する好機ともいえるが、新規借り入れか借り換えかで、選択肢は異なるようだ。
■「保証型」の選択肢広がる
「フラット35」は住宅金融支援機構が金融機関と提携して扱う全期間固定金利型の住宅ローンだ。支援…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47000520V00C19A7PPE000/
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
マジで!?
これはもう僕も買う。
駅直結タワマン最上階を売ってください。

ただ東京駅近マンションの価格がこれから下がるともあまり思えず。
日銀はさらに低金利が続く可能性も示唆している。
確かに(買えるなら)買ってもいいタイミングかもな。
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれているニュース!:
以下2chの反応と管理人の反応です
2: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 17:40:20.35 ID:+/6Gquu7.net
これはすごいわ
3: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 17:41:36.47 ID:TtpAzq1O.net
今が買い時って事なの?
82: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 20:14:42.77 ID:lG4pv9KS.net
>>3
そう
俺のとき2%だったからな
そう
俺のとき2%だったからな
99: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 21:30:42.90 ID:OMpXfjZZ.net
>>3
低金利住宅ローンは大きな餌だからな
来年東京五輪が終わった後に予想されてる不動産暴落がどれだけのものかによる
大したことなければ今のうちに買うのが吉
大暴落なら今買ったら樹海への片道切符w
低金利住宅ローンは大きな餌だからな
来年東京五輪が終わった後に予想されてる不動産暴落がどれだけのものかによる
大したことなければ今のうちに買うのが吉
大暴落なら今買ったら樹海への片道切符w
4: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 17:43:18.05 ID:6ZZw4Pb1.net
住宅本体の価格は上がってんじゃん
8: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 17:47:30.69 ID:+/6Gquu7.net
>>4
最近の住宅って高いよね
最近の住宅って高いよね
10: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 17:50:22.52 ID:qY2RbAm2.net
ふーん
じゃあ不動産価格が下がるまで待つね
じゃあ不動産価格が下がるまで待つね
66: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 19:34:05.50 ID:hRY7arAw.net
>>10
既に資産インフレが始まってるのかも
既に資産インフレが始まってるのかも
12: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 17:57:42.74 ID:RlsWV3lu.net
住宅用の安い金利で借りておいて
アパートとして使って金利分だけ得してる問題はどうなったんだろ
アパートとして使って金利分だけ得してる問題はどうなったんだろ
13: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 18:01:32.45 ID:dQqT0GPb.net
これから空き家だらけになるのに今買う奴はアホ
15: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 18:04:10.66 ID:NCP/nMZ2.net
>>13
外人入ってくるぞ
あと地方が廃れて逆に中心部に集まり地下があがるのでは
外人入ってくるぞ
あと地方が廃れて逆に中心部に集まり地下があがるのでは
40: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 18:52:47.73 ID:a4FDxMS1.net
>>15
正解
なぜか不動産のスレでそれを指摘する人はほとんどいない
今買うやつは馬鹿みたいな酸っぱいブドウマンばかり
正解
なぜか不動産のスレでそれを指摘する人はほとんどいない
今買うやつは馬鹿みたいな酸っぱいブドウマンばかり
58: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 19:27:54.22 ID:9vGkfXN2.net
>>40
今買うのはだめなんか?
今買うのはだめなんか?
87: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 20:37:22.29 ID:bM81NVYf.net
>>40
東京なんかも数年内には人口減少に転じるって言われてるのに
自動運転普及して引っ越し?何それになる可能性の方が高そうな
東京なんかも数年内には人口減少に転じるって言われてるのに
自動運転普及して引っ越し?何それになる可能性の方が高そうな
91: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 21:01:57.03 ID:2jJCqYWq.net
>>40
指摘しないのはな、、、
お前が気付いてないだけだからw
指摘しないのはな、、、
お前が気付いてないだけだからw
95: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 21:10:39.39 ID:WFCzeFT0.net
>>91
外国人がふざけた奴隷ローンを組むとは思えないな
むしろ空き家や格安住居に住みたがると思うぜ
外国人がふざけた奴隷ローンを組むとは思えないな
むしろ空き家や格安住居に住みたがると思うぜ
55: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 19:21:49.63 ID:vs6asv8M.net
>>13
まともな空き家なんて出ないよ。
いい空き家が出ると信じていつまでも大家に金はらってろ
まともな空き家なんて出ないよ。
いい空き家が出ると信じていつまでも大家に金はらってろ
14: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 18:02:05.63 ID:Jz0Gv65u.net
俺の時は4%だったぞ
16: 稼げる名無しさん 2019/07/06(土) 18:04:19.25 ID:91cRyx2Y.net
凄すぎる、住宅ローン減税を考えると買った方がめちゃくちゃ得じゃん
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
うーん、賛否両論だけどどう思うかお?

あと数年で不動産価格が大きく下落するとはあまり思えない。
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引用元:anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1562402358/
コメント
コメント一覧 (31)
これは乗り換えした方が月に払う お金節約できるのでは
ちょっと話だけでも聞いてこようかな田舎はダメとかないよね ないといいな
money_soku
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住宅ローン<奨学金とか、人をバカにしてるのか!?
氷河期世代をどこまでコケにすれば気が済むんだ?
money_soku
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リートやってないけど日経平均かTOPIXもその時巻き添えになるだろうし気にはしとこう。
money_soku
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money_soku
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将来金利が上がることが「もしあれば」、必ず住宅価格は下がる。
今のうちに金ためて、そのタイミングで現金購入が一番いいよ。
money_soku
が
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せめて自公過半数割れ、自公維連立くらいまでにならないのなら
消費不況は続き、日本の金利が大幅に上昇することは当面無いと見ていい
今の金利水準なら変動で借りたほうが得策だよ
money_soku
が
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へいへい。どうせMARCHしか行けませんでしたよ。今はどーか知らんが俺の時代は
早稲田・慶応、旧帝まで上げないと、第一種は通らない時代でしたのでね!
俺でバカなら、同世代の7割は間違いなくバカだっつーの(´・ω・`)
こう言うと、大体こう返されるのさ「上位二割に入れない奴らの自己責任」ってな
それなら、俺達世代が怒りと共に突撃されて痛ましい事故が起こっても問題ないよな?
これが本当の事故責任^^
money_soku
が
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そうだな、お前は世界一かわいそうだよ
でも借りた金は返そうな
恨むなら金を借りなければ大学に行けなかった親の財力のなさと大学行っても奨学金を返せないレベルの会社にしか勤められない能力のなさと高卒で働くという選択をしなかった自己判断のなさを恨め
金をかしてくださいって頼んだのは自分なんだからな
money_soku
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そうね。精神破壊されて心療内科通いの現状に追い込まれたのに、違法企業を取り締まらない労基とか、ぶっつんきて勤め先を提訴したら地場関連企業に俺の情報流されて同業他社に勤めるの不可能にされたのとかも、きっと全部俺のせいなんだろうな!
>高卒で働くという選択をしなかった
そうだね! ところで俺の高校って偏差値70のカタカナ私立なんだけどさ! 高卒で働くの選んだ同期生「0」なんだわ! 当時の俺の同期生はつまり全員バカだな!w
だからもう俺は生活保護で社会保障制度に蹴りかまし続けるって決めたのさ
そんなに^^ 嫌なら^^ 日本国憲法と^^ 世界人権宣言と^^
国連憲章と^^ 国際人権規約^^ 全部ぶっ壊してからおいでませ^^^^^^^^
もし全部実行したら、その時は新幹線にトラックで愛の告白決めてやるからさ^^
……まあ高校時代の俺が今の自分を見たら、間違いなく唾吐く自覚はあるよ(´・ω・`)
あーくだらねえ。くだらねえ。自分が一番くだらねぇorz
money_soku
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money_soku
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money_soku
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南海トラフのことも忘れるなよ
money_soku
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タワマンは将来的に高島平の団地みたいになるのが目に見えてるので絶対に買わない
money_soku
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money_soku
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アーリーリタイア後は都市部にこだわらずに、地方に住もうかな
money_soku
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money_soku
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サラリーマンの父親でさえ年250万もらえてるのに、12で割ったら月額いくらだよ。
税金、保険料、持病ありの医療費考えたら、家賃なんて激安アパートしか借りれない…
で、せめて家を買わなけりゃと思って調べたらなんだこの値上がりww
ローン減税が使える50平米以上は手が出ず、35平米くらいで何とか。
しかも職場の家賃補助の25,000がなくなる。
ならばと中古を狙えば中古も高いうえに、買う段階で築15年とかなら死ぬまで住めるかも怪しい。リフォーム代金を考えたら、あと300万ほど足したら新築が買える。
せめてローン減税が30平米以上からなら…
ていいうかここまで独身なら、20代のうちに買っときゃよかったわ。
判断ミスだよな。
それに賃貸なら1Kでも南向きにすめるけど、実需で買うなら1kの集まったコンパクトマンションは避けろというし、家族向けの中の1Kは北向きがほとんど。
老後まで賃貸にして定年後一括して買うべき?
ああ長文すまん!でも悩んでる!
money_soku
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オッサンになっても奨学金払い終わってないって人生終わってるやん
これから大変だろうががんばってな。学歴コンプおじさんとか5chの住人そっくりでワロタ
money_soku
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と言うか、今までのデフレの反動でやや強めのスタグフレーションが起きると思う。
money_soku
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みんな心に余裕なさすぎでしょ……
money_soku
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恨むんなら氷河期を作り出した団塊世代を恨めよw
money_soku
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我が家は固定金利にしたが、絶対これ以上下がることはないと思ってたのに…
money_soku
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同意
money_soku
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