1: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:55:36.532 ID:qKWOK/GT0.net
金持ちになりたくて始めた

2: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:55:59.651 ID:A+5pBVh50.net
でもハゲです

5: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:56:55.429 ID:qKWOK/GT0.net
>>2
1500万くらい借金あるしな
そこそこプレッシャーあるよ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

　気にはなるんだけれど、最近の評判と取り回しの難しさで手が出ていないお。
　１５００万ってかなりの借金だし、その思い切りを２２歳で出来るのはほんと凄いかと。
yaruo_uunn




1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku


　詳しい人が身内とかにいるならいいんだけれどな。
　業者任せにすると、トラブルになっているケースを時々見るな。
damepo




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以下2chの反応と管理人の反応です







3: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:56:23.020 ID:gN48a2QCd.net
不動産投資（笑）とか情弱かよ

そんなに儲かるなら業者が自らやるっての

8: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:57:45.681 ID:qKWOK/GT0.net
>>3
そうなのか？不動産ってどの国も国策事業だから長期目線でやるもんだと思うよ

14: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:00:52.185 ID:qtQmtLmld.net
>>8
うん、だから長期目線でも儲からないからお前みたいな個人騙して売りつけんだろ

18: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:03:15.988 ID:qKWOK/GT0.net
>>14
そうなのか？
買う物件全部自分で見つけてるし想像してるのと違うと思うよ

4: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:56:24.444 ID:aPM+RIrMd.net
今月どれくらい稼いだ？

10: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:58:28.230 ID:qKWOK/GT0.net
>>4
先月と今月は欲しい物件なかったから買ってない

6: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:57:08.056 ID:MAFBC2Rr0.net
スルガ銀行から金借りてシェアハウス建てようぜ

12: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:59:27.346 ID:qKWOK/GT0.net
>>6
一番最初に買った部屋は風俗嬢が五人くらいで住んでるよ
客付け自分でやった

7: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:57:11.587 ID:5pgu+9KR0.net
idecoのリートやってるけど不動産投資って言っていいですか

13: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:00:12.183 ID:qKWOK/GT0.net
>>7
不動産事業会社に投資してるから株式買ってるのと変わらないと思う

15: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:01:17.766 ID:qtQmtLmld.net
>>13
株式とは全く違うが？

19: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:04:36.818 ID:qKWOK/GT0.net
>>15
証券化してるパッケージ買ってるんだから同じでしょ

11: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 15:58:54.955 ID:lWpd+oPHd.net
レオパレス○？

16: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:02:11.997 ID:qKWOK/GT0.net
>>11
買った物件は全部オーナーから直
大手デベから買ってないし買う融資も引けない
まあ多法人スキームとかスルガの客が使ってた様なやり方使えば2億とかは引けると思うけど、オーバーローンでも死ねると思うからやらない

20: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:08:34.178 ID:CFe9ysuCr.net
地方都市のファミリーマンションとか古い戸建買ってる感じか？

22: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:10:27.424 ID:qKWOK/GT0.net
>>20
最近だと岩手鶴岡の一軒家5万で買ってファミリーが入ったね
オンボロ物件しか今まで買ってない

24: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:12:07.199 ID:s9zzXPa6d.net
>>22
ちゃんと後にかかる修繕費や解体処分費用とかもしっかり計算したか？

26: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:13:32.209 ID:qKWOK/GT0.net
>>24
利回り120%の物件だから雑に計算しても負けるってのが難しい
あとそのくらいの出口考えるのは当たり前

28: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:16:41.589 ID:gOZ59EKrd.net
>>26
120％程度でトータルでかてると思ってるなら、計算できてなさすぎ
後で借金増えて泣きを見るな

30: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:18:20.352 ID:qKWOK/GT0.net
>>28
120%程度なんだ知らんかったわ

27: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:15:10.903 ID:CFe9ysuCr.net
>>22
まぁその融資総額なら築古物件になるわな
入居者に事故起こされなきゃ大怪我はしないわな

29: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:17:15.691 ID:qKWOK/GT0.net
>>27
6件中2件独居老人死んでた物件だけど
そこ買い叩いてオーナーに処分させればやりようが結構あるね

21: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:09:28.172 ID:+d/32uCd0.net
どうせ親の金でやってるんでしょ

23: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:11:50.854 ID:qKWOK/GT0.net
>>21
全部自分の金だよ
6件物件持ってるのにリフォーム含めて1500万しか借金ないからね

25: 稼げる名無しさん 2019/06/03(月) 16:12:46.779 ID:+d/32uCd0.net
>>23
そうなのか
じゃあ応援する

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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