1: 稼げる名無しさん 2019/02/16(土) 08:08:28.96
レオパレスの融資実態、一斉調査へ 金融庁、施工不良問題巡り
2/16(土) 6:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190216-00000005-mai-bus_all
賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京都中野区)の物件で施工不良が見つかった問題で、金融庁は物件所有者(オーナー)向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、各金融機関を一斉調査する方針を固めた。
レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。融資の審査が適切だったかどうかも調べる。
【新たに判明した建築基準法の規定違反】
レオパレスの物件を巡っては、設計図と異なる天井部分の工事を行い、耐火性能が不足するなどの施工不良が、33都府県の1324棟で今月、新たに発覚。改修のため、入居者計1万4443人に転居を促す事態になっている。
これらの物件を含め、全3万9085棟の調査を実施中だ。1月28日現在、調査した約1万4000棟のうち、8割以上で何らかの不備が見つかっている。補修工事が終わるまで入居者を募集しないため、今後、空室率が急増する見通しだ。
レオパレスは、オーナーから賃貸アパートの建築を受注し、完成後に一括で借り上げて転貸する「サブリース」を展開している。オーナーに対しては、空室でも一定の家賃収入を保証しており、毎月支払う家賃の総額は約250億円に上るという。
金融庁は、入居者の住み替え費用の全額負担や、補修工事費の計上に加え、信用の失墜で経営がさらに悪化する恐れがあると判断。
同社と取引するオーナー数や物件数が多いことから、国交省の協力を得ながら、金融機関を通じて返済への影響を早期に見極めることにした。
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
融資実態調査って・・・。
え、これはスルガ銀行みたいなことになっている可能性があるって事かお?
どうだろ、まだわからないが・・・。
ただ出てくる内容によってはさらに株価が下がる可能性もあるかも。
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれているニュース!:
以下2chの反応と管理人の反応です
2: 稼げる名無しさん(東京都) [CN] 2019/02/16(土) 08:08:52.08 ID:2EJw+tMv0.net
倒産するかもな
315: 稼げる名無しさん(宮城県) [SD] 2019/02/16(土) 11:15:34.36 ID:WhGOZpWX0.net
>>2
今後レオパレスの物件は
徹底的に検査されて
何度もやり直しでお金掛かりまくるからオーナーが散るだろうな。
今後レオパレスの物件は
徹底的に検査されて
何度もやり直しでお金掛かりまくるからオーナーが散るだろうな。
414: 稼げる名無しさん(庭) [US] 2019/02/16(土) 13:46:46.54 ID:UIBuP0vt0.net
>>2
これで倒産しなかったらすごいな
これで倒産しなかったらすごいな
7: 稼げる名無しさん(茸) [US] 2019/02/16(土) 08:11:47.03 ID:HcyJzPyY0.net
レオパ潰れるん?
9: 稼げる名無しさん(青森県) [GB] 2019/02/16(土) 08:13:44.03 ID:rki2Tx8k0.net
株価、金曜はせっかく揉んだのに月曜またストップ安目指すんかいな
67: 稼げる名無しさん(空) [US] 2019/02/16(土) 08:31:32.78 ID:KoW+0aJU0.net
>>9
あれは今の内に逃げろという優しさ
あれは今の内に逃げろという優しさ
13: 稼げる名無しさん(SB-iPhone) [US] 2019/02/16(土) 08:15:11.55 ID:pXkP1qFS0.net
テレ東は正しかった
14: 稼げる名無しさん(茨城県) [KR] 2019/02/16(土) 08:15:13.60 ID:Uto0ja2e0.net
お墨付き物件になったか
終わりだな
終わりだな
15: 稼げる名無しさん(dion軍) [CN] 2019/02/16(土) 08:15:26.25 ID:7agGWanz0.net
銀行と違って助ける意味ないしな
20: 稼げる名無しさん(福岡県) [EU] 2019/02/16(土) 08:17:09.22 ID:egdthiud0.net
融資してる銀行ヤバそうね
23: 稼げる名無しさん(家) [JP] 2019/02/16(土) 08:17:30.12 ID:d4WZwLnk0.net
オーナー泣くに泣けない状態になるんかな
26: 稼げる名無しさん(catv?) [FR] 2019/02/16(土) 08:17:38.87 ID:LUHnAGDr0.net
今流行りの内部留保吐き出せば?
27: 稼げる名無しさん(愛知県) [DE] 2019/02/16(土) 08:17:57.80 ID:zwLRnSB70.net
近所のレオパレス解体された
29: 稼げる名無しさん(庭) [NL] 2019/02/16(土) 08:18:39.34 ID:FVPDi/g+0.net
金融庁まで本腰入れるのに早い気がするが、やっぱどっかの議員さんと繋がってたりするんだろな。
31: 稼げる名無しさん(やわらか銀行) [ID] 2019/02/16(土) 08:19:42.38 ID:JkRupCkF0.net
ヤバイのは壁だけじゃなかったんだなw
39: 稼げる名無しさん(dion軍) [CN] 2019/02/16(土) 08:21:15.91 ID:7agGWanz0.net
オーナー達の断末魔の叫びも丸聞こえ
49: 稼げる名無しさん(東京都) [CN] 2019/02/16(土) 08:25:28.08 ID:2EJw+tMv0.net
他社にも飛び火したら影響が大きすぎて潰せなくなりそ
51: 稼げる名無しさん(東日本) [JP] 2019/02/16(土) 08:25:40.31 ID:ZWF7/Uqz0.net
あーあ
公的資金注入か
公的資金注入か
う、うーん。
国が助ける方向に動くかお・・・?
60: 稼げる名無しさん(岐阜県) [ニダ] 2019/02/16(土) 08:28:18.76 ID:IcovCV8B0.net
一ヶ月で250億?
でかいビジネスしてたんやな
財務状況知らんけど、これで半年耐えられたらたいしたもんやな
でかいビジネスしてたんやな
財務状況知らんけど、これで半年耐えられたらたいしたもんやな
66: 稼げる名無しさん(新疆ウイグル自治区) [US] 2019/02/16(土) 08:30:32.27 ID:SNBLmTMz0.net
レオパレスが先か スルガが先か
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
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引用元:hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1550272108/
コメント
コメント一覧 (23)
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株やFX以外の投資を考えてたけど、不動産はやめておくべきか…
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その蓄えから吐き出せばヘーキ、へーキ
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調査されればされるほど闇しか出てこないのはわかりきってるし
こりゃもう終わったな
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オーナーを殺して一人前という教育をしているんだから。
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立地さえよければ土地だけ、建物だけ融資で他は自己資金なら黒字
土地建物だと20~25年は毎年赤字だろうと説明しておいた
金持ちの道楽は分からん
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これ好き
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まあ、財産が雲散霧消するだけで済むなら、まだ良い。
最悪は、欲をかいて借金でオーナーになった人達だな。旨い話を不特定の他人に持ってくる訳が無い事も解らない社会生活初級者だから、自業自得だ。
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経済破綻した韓国から密入国した朝鮮人が住み着く手筈なんじゃね。
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韓国じゃ「21」は縁起の良い数とされているからよく使うのよ。
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