1: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 09:15:53.67
http://diamond.jp/articles/-/121110
都内の地主たちの間で今、アパート経営や高齢者専用賃貸住宅などに代わってひそかな
人気を呼んでいる“土地活用”の方法がある。保育園の建設だ。
用地のみを社会福祉法人などの保育園の運営主体に貸与するケース、建物を新たに地主が建設して
用地ごと貸すケースの二通りがあるが、すでに大手ハウスメーカーなどが地主向けに専門の営業部隊を持ち、
営業活動を行っている。都内のある自治体では「保育園用地の市役所への持ち込みが殺到している」(業界関係者)という。
(続きは記事本文で)
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
確かに国の補助金が出てたりするみたいだし、保育園投資は意外とありなのかもしれないお。
不動産投資はあまり手を出したことがないけれど、ちょっと考えてみるかお?
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
うーん。
でも俺の知り合いでは結構厳しいって言ってる人もいたぞ。
とりあえずネットの評判だけでは何とも微妙だから、実際に運営している人に話を聞いてみたいな。
補助金もこれからずっと出ているものかどうか微妙なわけだし、それを見越して投資しないとな。
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記事途中にコメントが入ります。
現在ONです。
以下2chの反応と管理人の反応です
2: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 09:17:13.24 ID:IXuOstiL.net
これはよさそう
5: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 09:21:17.83 ID:XYrAqOlq.net
「やかましいので保育園建設反対」とか言っていたのに
8: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 09:23:51.22 ID:31MmILq6.net
>>5
それは 小さな土地持ち
それは 小さな土地持ち
13: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 09:25:53.07 ID:Aba8de1S.net
少子化は現在も出生率2.0を割り込んで進行中なのに
15: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 09:27:24.06 ID:KLDZ5gVz.net
今は足りてないから儲けは出るだろうけど10年後やばいだろ
32: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 10:13:47.84 ID:TQWEEP9y.net
>>15
少子化でも共働き率が上がるから入園希望は減らないと思うか
少子化でも共働き率が上がるから入園希望は減らないと思うか
49: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 19:32:15.54 ID:ZooWIgwc.net
>>15
都市部なら問題ないよ
余ってきたらいい場所ってことで集まってくる
ブランドとかで入所率の低いところは最悪
都市部なら問題ないよ
余ってきたらいい場所ってことで集まってくる
ブランドとかで入所率の低いところは最悪
55: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 23:16:09.98 ID:0RKEbSXf.net
>>15
立地と初期投資額次第
事業用の借り入れ起こすんだし7~8年でペイして後は丸儲けぐらいの算段で行かなきゃ最初からダメ
立地と初期投資額次第
事業用の借り入れ起こすんだし7~8年でペイして後は丸儲けぐらいの算段で行かなきゃ最初からダメ
35: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 10:40:43.45 ID:2Xu1jEbD.net
近所で4月に2軒も開園予定だけど
そんな理由なんか
そんな理由なんか
40: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 11:22:36.34 ID:Ar3sPL7f.net
>東京都の場合、保育園の建設費の4分の3は補助金でカバー
これええな
これええな
44: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 14:20:56.19 ID:h2t7ShAM.net
そりゃ儲けになりゃ貸したいだろうけど
問題は借り手はあるのか?
激安なら借りたいところもあるかもしれんが
儲けが出るような値段で借り手がそんなにいるものなの?
問題は借り手はあるのか?
激安なら借りたいところもあるかもしれんが
儲けが出るような値段で借り手がそんなにいるものなの?
45: 稼げる名無しさん 2017/03/14(火) 14:45:59.70 ID:zvZVNu1D.net
子供は金のなる木
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
引用元:anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1489450553/
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コメント
コメント一覧 (14)
不動産投資より事業性が高いし、投資ってより起業する意識じゃないとやらないんじゃないかな
ソシャレンの件案とかファンド形式で出てくりゃ話も変わるかもしれんが
ダメ?
一見安定しているように思えるが、利益が出ない範囲でしか補助金が出ないので
この業界に成長する要素は無いと考えている
だから補助金を出して保育園を作らせ、不要になれば補助金を打ち切れば不良事業を抱え込まなくても済むって寸法よ
許認可事業はコネ野郎の独壇場だよ
あるんだけどねえ。
自分が儲けることができる。
こうやって紙面に載せて広く一般に広めると
言うことは、金を釣ろうとしてるんだな。
待機児童は保育園はビジネスとして美味しくないから起こっている。
待機児童はほぼ東京に一極集中してる
つまり土地がないから起きてる
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