bill










1: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:35:04.51 0.net
俺の住んでる地域では新築マンションが値上がりしてる影響で
中古のマンションも値上がりしてきたらしいんだよ
んで不動産会社のやつから電話かかってきて売らないかって言われたんだが

3年前に買うかどうかここで相談した時に
賃貸派のやつに「中古マンションなんか絶対損するからやめとけ」って言われたんだが
賃貸派のやつ今どんな気持ち?w

3: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:36:14.59 0.net
急にどうした?

4: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:36:16.84 0.net
悔しいです

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

nn

 やる夫「そんなにうまい話があるのかお?」


 管理人「結構ある話かなー。ただ所有期間5年未満で売却すると税金が凄く高かったし、引っ越し費用とかも考えるとこの額ではなーと思うんだが。中国の不動産みたいに価格が3倍とかになってるなら話は違うんだけれどな。」


 やる夫「あー・・・。それは確かに難しいおね。」



1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku



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以下2chの反応と管理人の反応です



5: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:37:19.07 0.net
売ったらどこに住むんだよ・・・

6: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:37:58.04 0.net
>>5
賃貸

7: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:37:58.96 0.net
3年だと短期売買だから税金高くなるんじゃね?

12: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:39:19.78 0.net
>>7
そうか
そういうのがあるのか
じゃあもうちょっと待った方がいいんだね

8: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:38:41.67 0.net
ちなみにこの3年間に払ったローンの返済額と管理費・修繕積立金・固定資産税の総額は
前に住んでた賃貸の家賃の3年分より安かった

10: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:39:14.72 0.net
不動産売却益にかかる税金
5年以下は税金39%
5年以上は税金20%

あと2年我慢しろ

76: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 16:13:49.71 0.net
>>10
マジかこんなん知らんかった

11: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:39:19.63 0.net
売ってからスレ建てろよ
まだ何も得してないし、実際売る気ないんだろwww

23: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:45:32.68 0.net
似たようなこと言われて来てもらったら
査定難癖つけて大幅に定価割れした
その後売れ売れうるさくて困っている

26: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:46:35.99 0.net
地震経験すると賃貸がいいって思った

27: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:47:32.30 0.net
友達が株で儲けて去年8000万円のタワーマンション買ったわ
今は株で儲けた奴が多いから高い物件が売れるらしいね
俺も株やっとけばよかった

32: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:48:57.89 0.net
1900万貰って新しいとこあればいいけど

37: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:52:54.56 0.net
>>32
これな
相場上がってるなら売るのは税金分大損やんw

46: 稼げる名無しさん 2016/04/23(土) 15:57:11.19 0.net
安すぎて吹いた
せめた三千万以上の物件買おうよ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


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