東京で激安賃貸って何か裏があるの？ : 稼げるまとめ速報

1: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:50:36.280 ID:7Mxoo86dp.net

1K築30年以内3.5万とかあるけど

2: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:50:59.290 ID:kjAp38o7d.net

出るよ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

　築30年1K3.5万円なら、地域によるけれどそんなものだと思うお。
　ただ、昼間少しうるさいとか、アクセスが悪いとか、床がフローリングじゃないとかはあると思うお。
　ちなみに事故物件だと他と比較できないレベルで安くなるからわかりやすいおー。

コメント作成：稼げるまとめ速報管理人

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

　管理人も上京したときは安い物件に住んでいたなー。
　特に問題はなかったけれど、あえて言うならGがよく発生してた（共用部分廊下に）事だな。

　やる夫「大問題だお！」

　管理人「下に中華料理店があったから仕方ないな。」

現在ホットなニュース！：

>>ここをクリックで管理人コメントを消せます＜＜

以下2chの反応と管理人の反応です

3: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:51:09.784 ID:nPB/iqFy0.net

地域くらいかけ

5: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:51:24.321 ID:rGwbB3t/0.net

周りの部屋のいびきとか屁とか当たり前に聞こえる

154: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 14:00:28.232 ID:njyshUrS0NEWYEAR.net

>>5
家賃8万払っても聞こたわ
ボロ家でもリッチで高くなるし都会は糞だわ

7: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:51:48.496 ID:7Mxoo86dp.net

上京して働きたいんだがどうなんだろ
ちなみに敷金礼金0ねこの物件

流石に怖いから敷金礼金くらいは用意してくつもりだが

8: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:52:14.331 ID:z0DaAs3s0.net

23区言ってもガチ都心は6区ぐらいやし
練馬板橋とか城東地区なんか安いのいくらでもあるで
城東は液状化に津波と危険度高いが

10: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:52:45.943 ID:7Mxoo86dp.net

葛飾区
京成高砂徒歩5分

11: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:52:50.977 ID:fbbJXTtJd.net

風呂なしとかじゃね

19: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:54:59.444 ID:7Mxoo86dp.net

>>11
ユニットバス付き

14: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:54:08.024 ID:7Mxoo86dp.net

足立区
葛飾区
江戸川区あたりで探してる

なんか安いイメージあるから

他にもオススメの区があれば参考にしたい

22: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:56:10.059 ID:onKJ3gEgd.net

>>14
板橋区北区あたりも治安が悪くて安いよ

15: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:54:08.402 ID:qrfiMYIU0.net

多分最も安いのは足立区の北部

30: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:57:47.798 ID:7Mxoo86dp.net

>>15
ありがとう！
参考にさせてもらうわ！

17: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:54:45.955 ID:qrfiMYIU0.net

東京23区にも交通の便が悪いところがある。そういうところは安いよ当然。

25: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:56:33.497 ID:7Mxoo86dp.net

>>17
駅徒歩5分って交通の便いい部類だよね？
そもそも田舎と違ってあちこち駅あるわけだし

29: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:57:36.703 ID:qrfiMYIU0.net

>>25
それだったら十分でしょｗ。

俺一応23区の足立区北部で生まれ育って、最寄り駅までチャリで15分くらいだもんｗ

35: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:59:56.799 ID:7Mxoo86dp.net

>>29
住民の生の声ありがとう！
参考にさせていただきます

21: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:55:50.593 ID:SAW6wl9F0.net

まともな立地でそれは基本的に壁がめっちゃ薄い
ベニヤ1枚レベルで薄い

26: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:56:34.118 ID:qrfiMYIU0.net

足立区で生まれ30まで足立区で育った俺があえて言ってやるけど
この町は今となってはもう大して治安も悪くない。穴場だ。
男の一人暮らしなら十分だよ。

27: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:56:44.687 ID:8V5FZC940.net

練馬板橋足立葛飾江戸川は安いの多い
あとは使う路線で選べ

35: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:59:56.799 ID:7Mxoo86dp.net

>>27
なるほど
練馬区板橋区もいいのねサンクス

31: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:57:54.203 ID:kBjetKVBa.net

駅近に住まずに車持てばいいんじゃね

32: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:59:09.093 ID:qrfiMYIU0.net

>>31
東京で車を持つ費用はバカにならんよｗ

俺今地方住んで車持ってるけど

やっぱ足立区ですら駐車場代は結構なもんだよ。

34: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 12:59:31.996 ID:c9aO08Ou0.net

それネットで見たの？
実際に不動産屋で紹介してもらったやつじゃなければ間違いなく釣り物件だよ
問い合わせたらもう埋まったとか
2ヶ月だけその家賃ですとか言うやつ

41: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:01:40.224 ID:7Mxoo86dp.net

>>34
ネットで見た
問い合わせはしてない

まだ探し始めたほんの始めの段階だからな

男の一人暮らしだから家賃は安くていいと思う
ただ極端に古いのは除きたい

48: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:06:14.292 ID:c9aO08Ou0.net

>>41
多分その物件の家賃もっと高いよ
マンション名とか正確な住所わかるのなら調べれば本当の家賃もわかるかもね

123: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:39:15.399 ID:cLBcxl7ya.net

>>41
客寄せ物件かもな
行ったら「いやー借り手が先についちゃって…こんなのもありますよ」って口八丁で割高物件契約させる手

129: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:42:26.064 ID:7Mxoo86dp.net

>>123
分かるけど本当これ意図的にやってるとこありそうだよな
宅建業法で「おとり広告」って禁止されてたよな？
ひどすぎる

まぁ割高な物件とかは流石に契約しないように逃げるけどな

136: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:46:35.072 ID:UY0JHMQCd.net

>>123
ネットの複数社横断で総合検索できるサイトの物件でそんなんやられたらその業者をチクればいいよ
紹介してた物件と相違なかったか業者を評価できる所もあったと思うからそんなんやられたら評価：最悪って付けてやれ

37: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:00:38.631 ID:37BsrOKOrNEWYEAR.net

江戸川はどの路線使っても激混みだと思われ
いい物件はけっこうあると思うけど

38: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:00:43.070 ID:qrfiMYIU0NEWYEAR.net

俺はあんま詳しくないから細かいことは言えないけど

例えば世田谷区とかも場所によってはかなり安いらしいな。

39: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:01:06.322 ID:z0DaAs3s0.net

一応三鷹西荻窪あたりも調べたほういいかもね
吉祥寺は住むところじゃないが

40: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:01:31.533 ID:vWC8Mitt0.net

こういう情報おれも欲しかった

43: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:03:25.483 ID:qrfiMYIU0.net

個人的に、色々とおすすめなのは「赤羽」だろう。
東京は基本的に、丸の内などの都心エリアと　
新宿などの副都心エリアに中心が分かれてるが
その両方へのアクセスがいいのはおそらくこの駅だけだｗ
駅前も結構充実してるしｗ

わが足立区が誇る「北千住」は新宿などへのアクセスが悪いｗｗ
それに近年地価が高騰してるｗｗｗｗｗ

46: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:05:09.750 ID:R4w0UsMRa.net

京成高砂を最寄りとする俺が一言
マジでなにもないからせめて青砥にしたほうがいい

47: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:05:48.095 ID:7Mxoo86dp.net

大体6万くらいは覚悟しておいた方がいいもんかね
敷金礼金家賃2ヶ月分で初期費用24万くらいか
安ければ安いほどいいが古いのはなぁ

　築20年以内くらいならそこそこ綺麗なところが多いお。
　築40年とかになると、外観にも色々問題が・・・。

55: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:10:16.369 ID:zSgnjU+7d.net

>>47
前家賃、仲介料、火災保険15,000～20,000、家賃の保証会社家賃の50％くらい、に加えて敷金礼金だからね
鍵交換で20,000円もかかるかも

70: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:15:08.396 ID:7Mxoo86dp.net

>>55
家賃6万で初期費用35～40万くらいってとこか
バカになんねーな
でも敷金礼金なしのところとか後で高い請求されるしな

86: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:20:06.592 ID:zSgnjU+7d.net

>>70
後引っ越しの費用やら部屋探しや契約のための交通費もバカにならないから埼玉千葉神奈川辺りからならそんなでもないが地方からだと費用がかさむよ

97: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:27:20.047 ID:7Mxoo86dp.net

>>86
北海道からです
ただジイちゃんの家が静岡にあるからそこから探すなら負担は少ないかも

109: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:32:29.737 ID:CKEfiATXd.net

>>97
①敷金とは別立てとか言われる
②敷金で賄いきれないほどの清掃費をふっかけられる
物壊さなくても最近は入居時に退去時の清掃契約（ドアノブで幾らとか事細かに書いてある）を結ばせる不動産屋があるよ

116: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:36:25.797 ID:7Mxoo86dp.net

>>109
それは流石に悪質じゃねーかw
そんなのウヨウヨいるの？

90: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:22:24.436 ID:yZpSXTfLd.net

>>70
あと清掃費で3万とかな
定期借地権とかいうのに注意な
要は大家の都合だけで簡単に追い出せる物件
（なので安い）

97: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:27:20.047 ID:7Mxoo86dp.net

>>90
清掃費って敷金からでるもんじゃねーの？
というか普通に住んでたら敷金帰ってくるよね？
よっぽど物壊したりしたら敷金から取られるけど

53: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:09:58.328 ID:7Mxoo86dp.net

逆にこれって23区内じゃなくて立川とか国立とかにしたらどうなるんだろ
もっといい暮らしできるもんなんだろうか

　割と広くて家賃もそこそこ。
　ただ都内へのアクセスがちょっとって感じかな。
　車があるならオススメしたい。

54: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:10:01.522 ID:4ups/6sGp.net

板橋区で駅徒歩7分7畳1Kユニットバス、ロフト付きで月5万に住んどるが、三田線沿線に大都会な駅が無いってこと以外は特に不満は無い。

56: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:10:31.831 ID:BLf0XREH0.net

北千住すんでるけど最強だぞ

60: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:11:15.895 ID:y5auiwHS0.net

>>56
なにが最強なの？

63: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:12:04.858 ID:BLf0XREH0.net

>>60
家賃安い
物価安い
そこそこ栄えてる
電車便利
飲み屋いっぱい

64: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:12:42.984 ID:bvPs6wyud.net

>>60
最凶の間違いだろ

67: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:13:54.895 ID:Ta08KSKBd.net

>>56
DQNが多いじゃん

81: 稼げる名無しさん 2016/01/03(日) 13:18:33.582 ID:R4w0UsMRa.net

駅が近いアパートに住みたいぜ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

　やる夫「話は全く変わるんだけれど、やる夫の知り合いが新年早々新宿の事故物件に住みだしたらしいお。」

　管理人「マジで！？まー安いし魅力的ではあるんだが、どうなの？」

　やる夫「虫はでないけれど、シミっぽいのがあるとか、ちょっとゾワゾワするとか早速違和感を感じてるみたいだおー。」

　管理人「怖すぎるだろ・・・。管理人はビビリだから全力でお断りしたい。」

管理人オススメニュース！：

引用URL：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1451793036/