1: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:47:25.72 ID:U1Uc94EO0.net BE:422186189-PLT(12015)
10月27日にゲーム事業などを展開するグリーが発表した2020年7~9月期決算短信が、スマホゲームからは縁遠い不動産業界の話題をさらった。耳目を集めたのは業績ではなく、短信の最終ページに掲載された「重要な後発事象」だ。

短信の記述を要約するとこうなる。グリーは本社を構える六本木ヒルズ森タワー(東京・港区)から本社の移転を計画し、移転先のビルにはすでに入居を申込んでいた。ところが、現居のオーナーである森ビルから「新たな提案」を受け、「中長期的な経済合理性の観点から検討を重ねた」結果、グリーは申込みを撤回。約7億円の違約金が発生した。

上記の内容を盛り込んだ短信を発表した同日、グリーは2022年8月をメドに同じ六本木ヒルズ内にある六本木ヒルズゲートタワーへの移転を発表。一連の発表からは、他社のオフィスビルへ移ろうとするグリーを森ビルが引き留め、六本木ヒルズ内に留まらせた様子が窺える。


1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


 スレタイには「大暴落」と書かれてあったのでちょっと調査してみたけれど。
 そんなに大暴落って程暴落はしていないんじゃないかお?
参考ソース:市況データ・オフィス賃料相場情報
 ただ確かに空き室率は増えてきているような。
nn
うーん、「高層ビル賃料」とあるからな。。。
300坪以上のところの賃料はかなり下落しているように見えるぞ。




1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です






7: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:50:21.86 ID:48ue0s2E0.net
郊外にでも自社ビル建てた方がいいんじゃね
今時六本木なんてなんの意味もないだろ

122: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 14:37:26.80 ID:mwNwhIDL0.net
>>7
社員が六本木に通えるように暮らしてるから
他に移動っていうのも結構大変なんだよ会社って

8: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:50:34.39 ID:nPtnoN1Q0.net
不動産バブルが弾けるぞー

10: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:51:04.62 ID:edMqvBPK0.net
年明けからが本番だな

大型ビルが募集賃料を引き下げ周辺の中規模ビルの賃料水準に近づいた結果、中規模ビルがそれを下回る賃料を提示する、という玉突き現象も生じているようだ。

14: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:52:05.20 ID:mVDVCJYQ0.net
テレワークで十分てバレちゃったからそりゃバカ高いオフィス賃料払う奴は減るわな

16: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:52:15.41 ID:oZKqP0pm0.net
いやほんと、it系なんて本社ビルいらんよ
クソ高い家賃出す意味ない

21: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:53:07.87 ID:ZjVqzse50.net
アップルの本社みたいな郊外にデカいの建てるのが流行るんだろうね。建築会社はウハウハになる。

25: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:54:31.06 ID:Du8v7GLv0.net
六本木ヒルズはフットワークの軽い新興企業も多かったから被害甚大だな

28: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:55:45.58 ID:hw2Oc7Ii0.net
タワマンは来年1年で30%下落するだろうな
3年掛けて今の30%くらいの価格で落ち着くよ

29: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:55:53.02 ID:s1YYC+Ez0.net
六本木ヒルズが馬鹿みたいに値下げしたせいで大連鎖って

32: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:56:45.65 ID:ridGtuno0.net
エレベーターとか共有部分がある高層ビルはおしまいです

36: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:57:35.43 ID:ridGtuno0.net
その代わり郊外の工業用地がガンガン値上がりしてる

37: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:58:02.42 ID:SwpZKOPR0.net
おまいらはテレワークしろ。俺様だけ通勤させろ。座らせろ。

39: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:58:53.31 ID:Q01WQgXC0.net
うちの新宿のビルは逆に値上げしたらしいわ

41: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 13:59:11.14 ID:CyqoHubl0.net
青葉台タワーって田無タワーより安いのか

46: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 14:01:35.21 ID:ebIBMqU10.net
大手IT企業はド田舎に自社ビルと社員寮建てたほうが安上がりでは

47: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 14:01:46.54 ID:hkXud04K0.net
先週の木曜日、うちの会社ほぼ全員期限未定でテレワークに決まった。

50: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 14:02:20.02 ID:kbhfcxFn0.net
最近、不動産は儲かるみたいな宣伝が増えてきたしな
儲からないんだろうな

63: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 14:06:32.70 ID:O5FYPOYB0.net
バブル期のリゾートマンション借り上げて個室オフィス化するのが流行ってるらしいからな

64: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 14:06:33.13 ID:JF9OhAmn0.net
土地は株と違って国が買い支えてるわけじゃないからな

需要が減れば値段は下がるのは当然

67: 稼げる名無しさん 2020/11/22(日) 14:08:19.02 ID:bpRYiyAg0.net
やばいポートフォリオどうすればいいんや!

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku






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