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1: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 16:22:45.19
タワーマンション(タワマン)が集中する東京都中央区と江東区が、住宅施策の転換に動き始めた。人口急増を支えるため、学校の増設などを重ねてきたが、行政負担が大きくなっていた。「都心回帰」の象徴となってきた湾岸地域が、曲がり角に差しかかっている。

タワマン建設は止まらない 購入層は「パワーカップル」
 6月。タワマン4棟に挟まれた東京都江東区立豊洲北小学校の運動会は、普通と少し違う光景だった。

 親たちは校舎のベランダにずらりと並び、遠い我が子を見つめた。2010年以降の2回の校舎増築で校庭が狭くなり、撮影エリアを除いて、校庭には保護者の居場所を確保できないからだ。

 子どもを通わせる男性会社員(44)は「親は遠くから眺めるだけ。運動会というより体育参観日だった」と苦笑した。

駅のホームも飲食店も、スーパーでも行列―。記事後半では、タワマンが招く人口急増と行政の対応を紹介します。

 タワマンには子育て世代が多く、特に学校や保育所の拡充が課題だ。江東区は07年以降、タワマンの集まる豊洲・有明地域に豊洲北小を含めて区立小中学校など計5校をつくり、関連費に約236億円をかけた。それでも、豊洲北小は07年の開校時に293人だった児童数が、今年は3・5倍の1026人で、全30学級。17年度は都内で8番目のマンモス公立小になった。

 隣の中央区の担当者は「もう校舎増築の余地がない」と話す。同じくタワマンが集まる月島・勝どき地域で、区は13年度から六つの小学校・幼稚園を約128億円かけて増改築。認可保育所も10年間で8倍の24園に増えた。この地域の1平方キロメートルあたりの人口は5万1834人で、23区平均の3・4倍だ。

 平日の朝、勝どき駅は都営大江戸線を降りた客で埋まり、ホームから駅出口まで約5分かかるほど混雑する。タワマンと並行し、約2万人が働く超高層オフィスビルも建ち、駅の利用客はここ15年間で3・5倍に膨らんだ。

 「働く人が多く、飲食店が足りない。スーパーも夕方には行列ができる」

 勝どきのタワマンに住む会社社長、斎藤晃義さん(40)と妻の華奈子さん(36)は口をそろえる。自転車に子ども2人を乗せて走行中、ビル風にあおられて転んだことも。それでも、マンション低層階に食料品店など多くの店が並ぶ便利さに満足している。

 中央区によると、1990年代…
2018年7月10日11時26分
https://www.asahi.com/articles/ASL6R6KB8L6RUTIL01W.html

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


 うーん、確かに大きなタワマンが乱立している地域は朝の混雑が凄いって聞くお。
 エレベーターがなかなか来なくて下りられないとか、共用施設も倍率が高いとか・・・。

 昔は結構憧れていたけれど、こういった話を聞くと考えちゃうお。
yaruo_uunn


1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


 朝は時間をずらして出勤できたり、自宅で作業できる人にはいいかもしれないが、定時勤務の方にはしんどいかもしれないな。
 購入する前に、朝の状況や周辺環境はよく調査しておきたいなー。
yaruo_yaranaidrink



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以下2chの反応と管理人の反応です


3: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 16:29:01.89 ID:374Sxvu0.net
パワーカップルって少しのつまずきで人生転げ落ちそうw

140: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 21:50:06.45 ID:EOZyTnWZ.net
>>3
怖いよね 両方働いてる前提で買ったタワマンが片方が病気になり破産とかガチであるらしいからね。
最近住宅ローン破綻率が2倍になったんだよ数年前の

743: 稼げる名無しさん 2018/09/21(金) 05:50:29.76 ID:O1Jr2/pv.net
>>3
危険性は普通の家庭の2倍だからな
2人がマックスで働いて今の生活をちょうど維持してるから、1人働けなくなればもう潰れる

5: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 16:32:57.92 ID:apMyMbOl.net
タワマンに住んでもおトクなのは、
建て替え騒動が起きる前に
寿命で死ぬ確信がある者だけ。

160: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 22:46:30.33 ID:25gOTw7e.net
>>5
でも、子供に負の遺産として引き継がれるよ。

367: 稼げる名無しさん 2018/07/12(木) 01:31:17.66 ID:cv2cyjk/.net
>>160
むしろ法改正前は相続税対策で需要伸びてたんだよな

533: 稼げる名無しさん 2018/07/19(木) 16:56:58.31 ID:gQw5ssy1.net
>>367
法改正いうても大して評価額に影響ないけどな
これ言う奴って大体知ったかが多いんだよ

6: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 16:34:11.28 ID:apMyMbOl.net
エレベーター待ちの行列が毎日あるんだぞw

タワマン買うときは、絶対に4階以下にしておけよ。

96: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 20:20:35.31 ID:b1JHDRCE.net
>>6
タワマン買う意味ね~w

104: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 20:31:26.15 ID:SXz8GuaL.net
>>6
いちいち各階で止まるのに切れた上層階住民が
下りエレベータを止めてはならないって決めたところもあるそうだなw
タワマンじゃないけど会社が高層ビルだから気持ちがわからんでもないが

9: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 16:40:26.14 ID:dOKwrvkf.net
年収1000万円以上のマンション選びの記事で武蔵小杉が紹介されていてワロタ
通勤や入園の地獄も書けよ

61: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 18:38:29.66 ID:ziuePE4i.net
マンション2Fが便利やわ
エレベータ混んでるときでも階段ですぐ降りられるし

70: 稼げる名無しさん 2018/07/10(火) 19:06:14.29 ID:g/n9v34H.net
タワマンみたいなとこによく住むよなぁ
何が魅力なんだろう

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


 やる夫は何に憧れてたの?
yaruo_asehanashi
やっぱり高層階の展望とか、ジム、バー、大浴場併設とかかおー。
でもよく考えたら毎日行きたいわけではないし、高さはほどほどでいいかもって思ってきてるお。



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引用元:anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1531207365/


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