1: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 20:58:09.99
賃料収入に期待してオーナーになった1千人規模の会社員らが、億単位の借金を抱えて途方にくれる事態となった「シェアハウス投資」。不動産業者はどんな手口でオーナーを集め、銀行はなぜ多額の融資をしたのか。問題の背景を探った。

「もうおしまい。死ぬしかないかもしれない」。東京郊外の老夫婦のもとに昨秋、取り乱した娘から突然電話がかかってきた。

 娘の夫が知らないうちにシェアハウス2棟を建てる契約を結び、2億円もの借金を抱えたのだという。不動産業者スマートデイズ(東京)が、賃料で年8%の高利回りを約束した。ところが、賃料が払われなくなることが着工前にわかり、更地と30年続く毎月100万円の借金返済が残った。

 東京北西部にある二つの土地を鑑定してもらうと、買った値段は相場より3~4割割高だった。転売しても千万円単位の赤字になりかねない。ローンを組む銀行に窮状を訴えると「(借金返済のために)また別のローンを紹介しますよ」と突き放された。

 娘の夫は40代後半の会社員で年収は約1千万円。高所得なのになぜ投資? 本人は言う。「下の子どもが3歳で、自分の定年後も大学に通わせられるよう、老後の収入があればと思って。考えが甘かった。買ったときと同じくらいの値段で土地を売れなければ、破産せざるを得ない」

 老後の蓄えに不安を抱える30…
https://www.asahi.com/articles/ASL327VMGL32ULFA030.html

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

いやいや・・・、年収1000万で2億の借金は無理じゃないかお・・・。
月あたり100万とか絶対返せないお。

yaruo_asehanashi
 だよなー・・・。
 これ大変な事になってるが、ほんとどうなるんだろうか。 
 
今のままなら本当に自己破産するしかないと思うが。。。


1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku



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以下2chの反応と管理人の反応です


4: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:01:14.97 ID:OSOwu5Qd.net
ほんとに8%も儲かるんなら面倒な個人投資家なんか募らんわw

11: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:07:21.95 ID:BRMEmblU.net
>転売しても千万円単位の赤字になりかねない

転売したらいいじゃん 
貯蓄と今後の稼ぎで赤字を埋められれば破産しなくてよい。

12: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:08:49.94 ID:6MYqC7+4.net
きっちり自己破産すべき

銀行が荷担してる

16: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:09:43.93 ID:L2laTU+9.net
自己破産したとして免責もらえるんだろうか

21: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:12:12.65 ID:XdQxFJY2.net
>>16
投機や投資が原因の負債は基本的に免責されない

39: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:19:38.63 ID:L2laTU+9.net
>>21
だよな?
だけどなぜかこれに投資した連中はもう破産するしかないとしか言わないんだよなぁ
まあだからこんなのに返済能力ないのに借金してまで投資しちゃうんだろうけどさ

127: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:59:30.67 ID:+Wvvhjf6.net
>>21
これは投資や投機じゃなくて事業でしょ
名目上は投資みたいになってるけど

24: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:13:56.01 ID:meGQyhwq.net
株の方がまだマシだったんじゃね
下がっても売れることは売れるし

25: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:14:52.79 ID:3MBdtJwm.net
> 東京北西部にある二つの土地を鑑定してもらうと、買った値段は相場より3~4割割高だった。

狂ってるよなー。わずか10円の値引きで行くスーパーを変えるのに、
1000万円の差をちゃんと調べられない。

29: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:16:41.67 ID:tgZYkNtj.net
会社の方は副業を認めてたのかな

96: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:45:25.34 ID:tC08dg6G.net
>>29
副業に厳しい公務員でもアパート経営してるやついっぱいいるぞ
シェアハウス2棟ぐらいは副業にはならないだろ

30: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:16:41.85 ID:BRMEmblU.net
>娘の夫が知らないうちにシェアハウス2棟を建てる契約を結び、2億円もの借金を抱えたのだという

若いアホ嫁が独断で契約したんか 夫には離婚を勧める

36: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:19:12.82 ID:zgQAOeLC.net
>>30
おまえ自身がわざわざコピペしたたった一行の内の最初の三文字を読んでないことに
驚愕している。

38: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:19:33.91 ID:XdQxFJY2.net
>>30
>>娘の夫が

独断でシェアハウスを契約したのは夫

42: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:21:13.54 ID:Qz0IuCmq.net
>>30
そういうふうに解釈したかwww

しかし正解は

「(娘が)知らないうちに、娘の夫がシェアハウス2棟を建てる契約を結び(後略)」

ってことだと思うぞ。

32: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:17:13.07 ID:XdQxFJY2.net
ただ、ググってみたら
「カボチャの馬車という胡散臭いシェアハウス業者」
という数年前の記事がいくつもあるんだよね

業界内では数年前から問題視されてたようだ

46: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:23:41.89 ID:CCp7IEDL.net
>>1
あと99件くらい行っちゃえよ。
そうすると銀行も潰せなくなるからw

48: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:24:44.67 ID:XdQxFJY2.net
>>46
被害者は99件どころか、1000件以上いるらしい

55: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:28:22.82 ID:E67ORpRA.net
>>48
これってスルガ銀行関連のかなり前に問題になったやつ?偽造源泉徴収票だけで貸出するやつ

62: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:32:34.39 ID:XdQxFJY2.net
>>>55
>これってスルガ銀行関連のかなり前に問題になったやつ?偽造源泉徴収票だけで貸出するやつ


>不動産業者スマートデイズ(東京)が

とあるように、確実にスルガ銀行の案件
かなり前ではなく現在進行形で問題になってるやつ
スルガも別の意味で被害者だと言っていい
加害者はカボチャの馬車と佐藤太治

47: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:24:24.98 ID:kgELXlXC.net
年収1,000万ぽっちで2億円の借金出来たのか? 
それが不思議、利子だけで終わりやんけ!

52: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:27:39.51 ID:3MBdtJwm.net
>>47
土地が担保だから、銀行にとっては破産されて赤字になっても、かすり傷で済む。

破産した本人とその家族は、人生終了。一家離散コースまっしぐら。

49: 稼げる名無しさん 2018/03/03(土) 21:25:34.47 ID:BRMEmblU.net
破産すると、今後モラえるはずの相続財産まで押さえられるから
慎重に策を巡らせ計算して判断しないとな

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


引用元:anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1520078289/

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