satsutaba2












1: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 20:33:56.59
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161219-00515810-shincho-life

 大抵、銭湯の隣に設置されているコインランドリーは、貧乏学生ご用達のイメージが強かった。ただ、
最近、単身者に加えて、共働き世帯が増えたためにニーズが高まり、業界は右肩上がりの成長を続けているという。
サイドビジネスとして、マンション投資よりもお手軽なうえ、かなりの利回りを上げた人もいるのだ。

 ***
 コインランドリーの店舗数は、1990年代後半に1万店だったものが、現在は1万6000店以上に増えている。
 コインランドリー投資を斡旋し、フランチャイズ展開をする、「マンマチャオ」の三原淳社長が言う。
「うちでは、月に約10店が新規出店していますが、そのうちの6割はサラリーマンが副業で始めています。
人気の理由は、第一に利益率の高さが挙げられる。ランニングコストは家賃、水道代と光熱費くらいで、
売上に占める割合は3割程度です。人件費も、1日1時間、掃除と集金を代行するパートを雇えばいいだけなので、
月にかかるのは3万円前後。洗濯機、乾燥機の寿命も20年と長いですし、生活に密着した業態なので、流行り廃りもありません」

 出店する費用はどれくらいかかるのか。
「うちの会員になると、最初に物件を紹介させていただきます。コインランドリーに適しているのは、やはりコンビニやスーパー
などの隣接地。買い物ついでに利用できるからです。中小店舗の場合、初期投資として、機械代、内装工事代などで約1500万円、
大型店舗では約2500万円がかかります。そして、開業後は、コイン詰まりなどのトラブルについて、うちが24時間体制で対応し、
オーナーさんを煩わせることもありません」(同)

■月に100万円
 では、実際にコインランドリー経営を始めた人の声を聞いてみよう。
 外資系企業に勤める、40代のサラリーマンの話。

「マンマチャオに求めた物件の条件は、都内で車が停めやすく、生活道路沿いで目につき、近くにスーパーなど
の集客施設があるということでした。50くらいの物件を見て、ようやく納得のできる場所をみつけられました」
 3年半前に開業したのは、15坪ほどの中型店舗。家賃は10万5000円。そこに、洗濯機4台と乾燥機7台を設置し、
約1500万円を投じた。ローンは組まず、キャッシュで支払ったという。
「初めの1カ月の売上は約30万円で、家賃、水道光熱費などを差し引くと、収支はプラマイゼロ。半年ほどで、
売上は2倍に増え、現在は100万円ほどになっています。予想以上に利益が出たので、翌年には2店舗目をオープンさせました。
1店舗目の地域の人口密度が約2万5000人だったのに対し、2店舗目のそれは約5万人。なので、売上も1店舗目をすでに上回っています」(同)
 コインランドリー2店舗で、約40%の利回りを実現しているという。
「コインランドリー投資は、自分で事業所を経営するわけですから、それも刺激になっていい。しかも、店舗に顔を出すのは、
2カ月に1度くらいなので、時間も取られなくて済みます」(同)
 マンション投資と違って、失敗した場合、簡単に転売できないなどのリスクはあるものの、なかなか効率的な投資法なのである。

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

 えぇ・・・。
 つまりコインランドリー投資はうまくいけば3年で元が取れてお釣りも貰えるってことかお?
 流石にちょっと話がうますぎるような気がするんだけれど、どうなんだお・・・。
yaruo_houshin


1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

 1台10分100円として11台あるから10分で1100円。
 1時間あたり6600円か。
 100万円稼ぐためには全ての機械が1日5時間程度動いている必要があるが、そんなに動いているのかな?
 会社の近くのコインランドリーは、確かにいつもどれかは動いている気がするが。
yaruo_yaranaidrink


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 記事途中にコメントが入ります。
 現在ONです。



以下2chの反応と管理人の反応です


6: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 20:38:33.50 ID:GCfpPoPZ.net
土地もちがやる商売だろ、安定してるが利幅は少ないはずだぞ

土地なしがやっていい商売じゃない

9: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 20:42:29.99 ID:0XU9eqxB.net
こりゃあ、良い商売だな

10: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 20:42:47.08 ID:iyUiz/rX.net
もう遅いわ。すでに飽和状態が近いからつぶし合い。

11: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 20:44:33.24 ID:PYrYS8tx.net
うちの近所はコインランドリー減ってるけどな。
この記事東京のはなしだけじゃないの?

18: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 20:54:17.39 ID:txeBrnHb.net
こういうのが表に出るようになったら落ち目

21: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 20:56:52.22 ID:cRrYjKfZ.net
洗濯機4台と乾燥機7台で、どれだけの利用で月100万なんてありうるんだよ
普通に考えたらわかる

28: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 21:00:10.45 ID:RYM4aGcJ.net
ロイヤルティが入ってないんだけど
お高いんで言えないんでそ

72: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 21:38:55.87 ID:VP1iH0RY.net
本当に儲かりそうか人を雇って24時間体制で一週間張り込んで客層、客数、利用頻度をチェックしてからだな
学生が多い地区なら長期休暇で需要が落ちるからシミュレーション通りにいくとは限らん

91: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 22:04:34.82 ID:hHY1XBfa.net
乾燥機ならたまに使う
全自動選択乾燥機の導入が進むんなら使いたいな
あと家庭用みたいに
持ち込みの洗剤・柔軟剤の自動投入口とか
使い勝手が良くなればなお良し

95: 稼げる名無しさん 2016/12/19(月) 22:09:02.85 ID:NjMrzfRW.net
コインシャワーはどうなの?
ビジネス街とか要るんじゃない?

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

でもちょっと気になるお。
今度からコインランドリーの前を通るとき、稼働台数をチェックしてみるお。

yaruo_atsu

 暇つぶしにチェックしてみて、勝算があるなら悪くないよな。


引用元:anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1482147236/


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