satsutaba









1: 稼げる名無しさん 2016/05/23(月) 18:56:56.40
http://www.sankei.com/west/news/160522/wst1605220065-n1.html

住宅市場に回復の兆しが出てきた。賃貸マンションへの投資や住宅展示場の来場者数は伸び、
各種指標も上向いている。前回の消費税増税(平成26年4月)前の駆け込み需要の反動減が収まってきたところに、
超低金利が追い風となった。日銀が2月に導入したマイナス金利政策で勢いづく可能性もある。
懸念されるのは住宅価格の高騰、消費税増税の行方だ。(織田淳嗣)

 「投資するのに今は良い時期だと思う」
 積水ハウスが21日に大阪市北区で開いた投資用賃貸マンションの見学会。参加した市内の男性(71)は、
投資を増やしたいという。市内で複数の賃貸住宅を経営しているが「すでに組んでいるローンを借り換えて(返済額が)
月60万~70万円安くなった」からだ。
 同社は投資用の低層賃貸住宅を全国で55万戸以上展開。2~4月の3カ月の受注は、前年同期比で5%伸びた。
担当者は「消費税増税がいずれあると分かっている中での低金利。引き合いは確実に増えている」と話す。

 住宅展示場が盛況
一般向けの住宅市場も動き出した。大型連休中、全国の住宅展示場の来場者数は軒並み増加。
パナホームは前年比19%増、積水ハウスは戸建て住宅の展示場で3%増となった。
「熊本地震の影響で九州地域で特に伸びた」という大和ハウス工業は4割近く増えた。
 日銀の4月の主要銀行貸し出し動向調査によると、個人向け住宅ローンの資金需要判断指数(DI)は、
前回調査(1月)のマイナス4からプラス4に大幅改善。「貸出金利の低下」「住宅投資の拡大」との理由が目立った。
 大手5銀行の住宅ローン金利(固定型10年)は1%を切り、みずほ銀行は5月に過去最低水準の0・80%とした。
一方、3月の新設住宅着工戸数は前年同月比8・4%増の7万5744戸と3カ月連続で増加。

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

yaruo_naniitten

 ちなみに数字に間違いはなく、マイナス金利による借り換えでローンが安くなったのも事実だお。
 いい物件を買って、大家さんと呼ばれるようになってみたいおー。



1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

damepo

 ただし、首都圏の新築マンション販売個数は5ヵ月連続減(4月まで、5月は増加予想)というのも忘れてはいけないな。
 需要がないところ、リスクを度外視して物件を購入してしまうと、大変な事になってしまうかもしれない。
 しっかり調査した上で購入を検討したいところだなー。


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010mini


 記事途中にコメントが入ります。
 現在ONです。



以下2chの反応と管理人の反応です


4: ジャンピングパワーボム(大阪府)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 18:58:21.11 ID:M4SoS3m00.net
中古マンションが物凄い勢いで消えてる
参っったわ

5: バーニングハンマー(dion軍)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:00:44.25 ID:Xt38lwoK0.net
民泊くらいしか使い道ないやろ(´・ω・`)



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 民泊は政府が規制緩和的な事を話しあっているみたいだけれど、どうなるかおー。





7: ボマイェ(東京都)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:01:40.76 ID:glE2pIdT0.net
中古マンションが売れすぎてやばい
値上がり酷くてもう買えないわ

9: ファイヤーバードスプラッシュ(北陸地方)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:02:49.48 ID:jriMCp9y0.net
東京のワンルームなんてスッカスカだったけどな
今は国籍不明の連中で満室御礼なんかな

10: バーニングハンマー(アラビア)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:04:28.14 ID:4ZTgZa6U0.net
>>1
リートとかピークアウトし始めてる



002mini



 REITは日銀の買いが入ったから反動で少し下げたのかもな。
 今日また上昇していたところもあったし、まだわからないかなー。




11: ジャンピングカラテキック(WiMAX)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:05:14.64 ID:pwfmIqw00.net
投資のマンションには目もくれず
結婚して自分らが住む為の一戸建て買った俺は負け組だよ

13: ダイビングフットスタンプ(東京都)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:10:23.77 ID:SvhMd3250.net
いつもそんな話しして無いか

14: ネックハンギングツリー(岡山県)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:11:32.78 ID:I2mP+oao0.net
業者必死

18: リバースパワースラム(禿)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 19:57:13.41 ID:TRau/V+J0.net
ゆとりローンの時と同じような顛末になるんじゃないのか?

住宅の供給過多が拡大していくなか、
煽るだけ煽って売り逃げしてるようにしか見えないんだが。

19: キングコングラリアット(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2016/05/23(月) 20:01:05.78 ID:cc3QKTtW0.net
おふくろさんyo!!評判いいよねー。私も体験行ってみようか迷い中。

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


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