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1: 稼げる名無しさん 2016/04/16(土) 23:52:50.69 ID:PMdvLHSt0.net

 分譲マンションの管理組合総会で「格差」が生じようとしている。これまで原則として「1戸1票」だった議決権が、
国交省の指針変更によって、住戸の資産価値に応じて重みが変えられるようになったからだ。ほとんど周知されて
いないこの「改正」は、マンション住民に新たなトラブルを生む火種になる。

『まちがいだらけのマンション管理タブー集』(誠文堂新光社刊)著者の須藤桂一氏(CIP代表)が指摘する。

「マンションの建て替えには、全住戸の5分の4以上の区分所有者から賛成を取り付ける必要があります。

 5分の4という数字はもともとハードルが高いのですが、目の前の投資利回りしか考えず建て替え費用を負担することなど頭の片隅にもない人が議決権を多く持つと、なかなか建て替えができず、老朽化が進むマンションに住み続けなくてはならなくなるでしょう」

 マンションというコミュニティの維持も難しくなりそうだ。湾岸エリアのタワーマンション4階の住人が嘆く。

「1階のエレベーターホールで、上層階行きのエレベーターを待つ人と、下層階行きのエレベーターを待つ人との間には微妙な空気が流れています。エレベーターに乗ってからも、私が4階のボタンを押した後に、一緒に乗り込んだ人が12階のボタンを押すと、劣等感に苛まれます。

 被害妄想かもしれませんが、総会で『下の人』と言われたときには本当に腹が立ちました。上の階に住んでいるのが、そんなに偉いのでしょうか」

 そういったもともとマンション内にある“格差”が、議決権にまつわるルール変更がきっかけでいっそう開いていく懸念がある。

以下ソース
http://www.news-postseven.com/archives/20160416_402476.html

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

yaruosoryanee

 やる夫「いやー・・・、確かにマンションの階で年収に差がある事は何となく察するけれど、これは被害妄想じゃないのかお?」


 管理人「『下の人』とか言うのは確かに角がたつ言い方してるなーとは思うが、そこまで劣等感を感じなくてもなー。ただあるところではある話なんだろうな。」



1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku



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以下2chの反応と管理人の反応です


2: ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/ 2016/04/16(土) 23:54:36.91 ID:igLKAvlt0.net
くだらねえw こんなことでストレス溜めてるとかバカじゃん

7: ダイビングフットスタンプ(チベット自治区)@\(^o^)/ 2016/04/16(土) 23:57:32.65 ID:Hqs/qj7c0.net
バカじゃね?

8: ニールキック(広島県)@\(^o^)/ 2016/04/16(土) 23:57:35.63 ID:vYF7hmzD0.net
馬鹿じゃねえの。

9: エメラルドフロウジョン(神奈川県)@\(^o^)/ 2016/04/16(土) 23:57:50.56 ID:2daD9iYU0.net
戸建て買えよ馬鹿



003mini


 優越感で語るなら、別のマンションの最上階を買えばいいんじゃないかお?






14: イス攻撃(秋)@\(^o^)/ 2016/04/16(土) 23:59:06.40 ID:Q8O/+gV80.net
一方、そいつらの3倍ぐらいで戸建て買ってるとなんとも思わないが

17: アトミックドロップ(チベット自治区)@\(^o^)/ 2016/04/16(土) 23:59:46.17 ID:DbUMt7kp0.net
4階も12階も低層階じゃんか
高層階って30階とか40階じゃないの?

629: ジャーマンスープレックス(神奈川県)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 13:14:29.06 ID:OufB96vg0.net
>>17
でもさ、見栄って底無しで、40階に住んでても今度は41階の奴等に劣等感を抱くんだろうな

635: ムーンサルトプレス(catv?)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 13:54:26.12 ID:y2Ol1B9l0.net
>>17
低層用エレベーターはだいたい25階前後くらいまでの住人用だからな

あとよくあるパターンで2~12階は賃貸専用でその中での上下関係かも

19: 逆落とし(catv?)@\(^o^)/ 2016/04/16(土) 23:59:57.25 ID:gyN6C8qM0.net
オレはタワマン、じゃなくてもいいけど1階の庭と勝手口のある部屋が大好き
コンビニ行くのも楽ろうな
高層なんて移動が面倒

25: かかと落とし(チベット自治区)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:02:01.73 ID:hBPway+F0.net
>>19
コンビニ入ってるマンションもあるで

23: 閃光妖術(愛知県)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:00:18.69 ID:7toHUVlI0.net
被害妄想過ぎだろ
生きるのしんどそう

30: テキサスクローバーホールド(茸)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:03:27.82 ID:2Id+rOCs0.net
そんな優劣ないわ
次買う時は低層階でもいいと思っている

34: トペ コンヒーロ(千葉県)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:04:07.57 ID:IzonHrnG0.net
これはあるある
あの優越感はたまらんな

39: 32文ロケット砲(やわらか銀行【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:05:18.32 ID:6HPbuLv00.net
確かになんで低層階に住むのにタワマンである必要がある?とは思うわ。
景色なんて全然良くないし。

50: ドラゴンスクリュー(大阪府【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:08:04.80 ID:PO5KIS6F0.net
>>39
内廊下に憧れてたとかエントランスとか

54: 閃光妖術(愛知県【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:09:00.37 ID:7toHUVlI0.net
>>39
タワマンは丈夫だからね
管理もしっかりしてるし

62: マシンガンチョップ(北海道)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:10:35.71 ID:KddHMZLQ0.net
>>54
タワマンは住居間の壁にコンクリートを使えない。重くなりすぎるから
石膏ボードで部屋を仕切ってるんだぜ

65: ボ ラギノール(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:12:22.95 ID:to0T6vPl0.net
俺高所嫌いだからせいぜい住めるのは4階までだわ
タワマンの23階とかベランダ出たら足震えた

69: アトミックドロップ(空)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:14:43.35 ID:x7nLb5Z+0.net
親が見晴らしが良いとかくだらない理由で最上階買って
エレベーターにイライラしててワロタ
階段も気軽に使える下の方が楽だべ。

576: アルゼンチンバックブリーカー(チベット自治区)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 11:35:43.62 ID:amHs2RVG0.net
>>69
うちのマンションは1階部分の方が年収高めの層が住んでるわ。エレベーターを待つ時間が勿体無いんだと。

75: トラースキック(静岡県【緊急地震:熊本県阿蘇地方M4.5最大震度4】)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:16:07.31 ID:xghDLlFD0.net
地震きたらこんなだぞ

https://m.youtube.com/watch?v=a2ZvQnBoemM


93: ハーフネルソンスープレックス(関西地方)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:23:09.26 ID:z63L+aXd0.net
タワマン7階住人だけど何も思わないよ
大阪だからあんまり意識しないだけなのか都会はその辺のプライド的なものが凄いの?
それとも嫁同士では何かあるのかな



002mini



 あるって話をたまに聞くかな。






104: アイアンフィンガーフロムヘル(茨城県)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:28:12.25 ID:hSCjhJLs0.net
非常に微妙な問題だろこれ
リーマン前に買った人とリーマン後に買った人で、うちのマンション間取りと階数が一致しない
リーマン前に買った人は狭くて階数したなのに、リーマン後に買った人は広くて階数上だったりする
先に高く買った人たちが不利にならないように駐車場の配置とかで配慮してると、安く買った人たちがグチグチ煩くて本当に迷惑
しかも資産評価額は外から見たら言うまでもなく、後から安く買った広くて上層階が高いと来てる
さらに上の階に行くほど人格ゴミだったりしてもうめちゃくちゃよ

クズ度
上の階を最安値で買ったのに高く下の階を買った人への優遇すら許せない本来の相場ならこのマンションを買えなかったDQN層
>>>>上の階を高く買ってしかもそのまま勘違いしてる小金持ちのゴミ(しかも本当の金持ちは茨城になんていない)
>>>>下の階を仕方なく高値で買ったはいいがコンプレックスが抜け切れない>>1みたいなゴミ
>>>>上は高くて下は安い、どっちもメリットあるんだが階数とか関係なしにお互い仲良くやりましょうという一般人

うちのマンションは、ゴミの横暴に一般人が追い込まれつつある…

517: 張り手(公衆電話)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 09:33:59.00 ID:aV6q+joc0.net
>>104
すごいな
タワーマンションなんかに住んでるとこんなのになっちゃうのか
郊外で若干駅から離れてても一戸建てにしてよかったわ
お値段はこちらの方が安いだろうし

518: ナガタロックII(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 09:35:18.35 ID:EABwYpzp0.net
>>517
まあ価値観の問題だな
タワマン派の人からしたら戸建なんて絶対に嫌だろうし

135: キチンシンク(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:40:44.31 ID:Aw2dRfFW0.net
出来たら2階がいいな
荷物運びたくなーい
喜んで下の階がいいわ

160: 超竜ボム(東京都)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:47:48.20 ID:ryt3sGCa0.net
とはいえ高層階だからと言って原価が上がるわけでもないんだし
高層階を高い値段を出して買った人はそれだけマンションに貢献しているというのは事実でしょ。
高所得者の方が納税額が多いのと一緒。
高層階者が偉そうになるのもわからんでもない

163: 頭突き(大阪府)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:49:39.15 ID:5rAQUlX00.net
でも地震になるとエレベーターが止まり当然水も止まるので
給水車からもらった水をポリタンクに入れて5階以上は地獄。
10階や20階なんて悲惨。

174: ネックハンギングツリー(愛知県)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 00:53:00.99 ID:27tjPvJ/0.net
マンションのエレベーター電気代ってどうなってるの?

1Fや2Fの奴と最上階の奴は同じで、全員で戸数割りしてるの?
それとも上に行くほど割高になってる?
震災の頃にエレベーターの電気代だけで月60万なんて話も聞いたが・・・

266: エルボーバット(catv?)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 01:37:00.49 ID:CxV/GGOf0.net
>>174
フツーは全戸割りだろ。ウチは使わないから払わないとかゴネだすとキリない
インターネット代やペット足洗い場の水道代とかも同じ

194: リバースパワースラム(空)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 01:01:54.79 ID:6tMvQ/HQ0.net
確かに最上階に住んでいた時は優越感的なものは感じた

実際は無駄に時間がかかっているだけだと思うが

208: ドラゴンスクリュー(福岡県【00:59 福岡県震度1】)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 01:07:14.36 ID:/WHNuRIc0.net
馬鹿と煙は高い所に登るという諺があってね。

215: ムーンサルトプレス(庭)@\(^o^)/ 2016/04/17(日) 01:08:52.15 ID:0YIjvpPq0.net
くっっだらねえ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


管理人オススメニュース!:







引用URL:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1460818370/