ie2










1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:53:34.32 ID:mDmBueO70.net
どっちがいいか悩む

2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:54:36.66 ID:ebPzvisJ0.net
群馬は日本じゃねーよ

3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:54:59.05 ID:iDc0vnw1O.net
都心だろばかじゃねぇの?

5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:55:45.81 ID:mDmBueO70.net
電車で90分2000円で東京に出てこれるから
群馬もありかなと

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:57:56.21 ID:3fg1VHjZO.net
>>5
群馬から出る時はボディチェックされるから5時間は見ておけ

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:59:10.81 ID:iCWEupiC0.net
>>11
最近はボディチェックじゃなくて任意同行

6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:56:07.45 ID:mYI2Onoj0.net
「円」が流通してるか疑問だ

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:56:57.63 ID:it9anx+l0.net
高崎駅近郊に住むならあり
都心に行くのも楽だし

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:59:15.59 ID:mDmBueO70.net
>>7
調べたんだけど
高崎駅徒歩10分以内は糞高いのよね。
高崎駅徒歩80分とか言う物件良いなーって思ったんだけど
そうすると駅使わなくて高速道路で東京行くようになるのかな

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:01:42.53 ID:it9anx+l0.net
>>16
高崎駅から徒歩80分とかって安中榛名とかその辺りじゃね?
電車の中吊りでたまに見かけるがあそこは老後に住む物件だ

140: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 09:30:31.01 ID:avNX/u/f0.net
>>19
てか老人が80分歩き続けられるものなのだろうか

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:57:14.81 ID:mDmBueO70.net
仕事辞めて農家やるのも悪くないかと思って群馬にしたんだけど
栃木茨城でも良いんだけど群馬が一番便利そう

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:57:55.34 ID:t3ZQv8E90.net
群馬だったら城かえそう

12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:58:16.38 ID:ZzEiMsLC0.net
群馬って八高線以外に鉄道あるのかよ

14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:58:56.49 ID:X9wbAquV0.net
なんで一気に秘境を選ぶんだよwww

17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 04:59:21.63 ID:cWP21omN0.net
群馬じゃ「はちえるでぃーけー」という単位すら危うい

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:02:29.87 ID:t3ZQv8E90.net
最近の群馬県民のおしゃれアイテムはAK-74(maid in china)だから忘れずに持っていけ

無かったら死ぬぞ

23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:03:12.78 ID:hXPJRUfN0.net
板倉東洋大前駅近郊にしとけば

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:05:35.91 ID:mDmBueO70.net
>>23
東武線は東京まで2時間半くらいかかるんだよね?大回りだから
90分で行ける高崎線沿いがいいかなー

55: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:25:32.76 ID:hXPJRUfN0.net
>>28
ちょっと検索してみたけど東京駅までで約90分で1030円だった
>>34
栃木住みだったけど小山がいいぞ
新幹線も止まるし国道4号や50号沿いだから色んな方面にアクセスするのが便利

63: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:30:21.09 ID:mDmBueO70.net
>>55
始発の伊勢崎から東武線乗る計算してたから
2時間半とかになったのかw
東武線沿いに住めばそのくらいなのね安いね

26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:04:46.64 ID:G9MBEb6e0.net
土と葉っぱで出来た8LDK何て要らない

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:07:57.63 ID:mDmBueO70.net
都内でマンション探してたんだよ
100へーべー以上で5000万円までっていう条件で
築30年以上の物件しか見つからなかったんだけど

ちょっと群馬で探してみたら衝撃受けたんだわ
都内にこだわる必要あるのかってさ

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc=81964845

これで3500万なんだぜ・・・
この値段だと東京なら築20年の50へーべー1LDKしか買えない

30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:08:42.07 ID:iCWEupiC0.net
>>29
税金いくらだよこの群馬式住居

36: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:12:22.28 ID:mDmBueO70.net
>>30
固定資産税って評価額の1.6%くらいだっけ?
4000万って見積もられたとして月5万円くらい?

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:13:46.33 ID:iCWEupiC0.net
>>36
アホくせえなぁ
なんで払わにゃならんのだよ

39: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:15:31.05 ID:mDmBueO70.net
>>37
どこ買っても固定資産税はしょうがないよね・・

41: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:17:00.38 ID:iCWEupiC0.net
>>39
固定資産税があるから賃貸のがマシに思える

48: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:21:33.62 ID:dKVcNfVJ0.net
>>41
アパートやマンションの固定資産税は
賃貸で借りてる奴が間接的に負担してるわけだけどな

35: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:11:15.94 ID:dKVcNfVJ0.net
>>29
調整区域じゃないの?
条件によっては買っても住めないかもよ

38: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:14:49.46 ID:mDmBueO70.net
>>35
それ家建てられませんっていうとこだっけ?
すでに建ってる家は問題ないんだよね?

ってかその方が土地代安いから固定資産税も安そうで良いんだけど
畑に出来ないなら問題があるけど、畑にはして良いんでしょ?

40: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:15:57.37 ID:dKVcNfVJ0.net
>>38
すでに建ってても、同字又は隣接地に10年以上住んでる人じゃないと
家を買っても住めない場合がある

47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:21:12.14 ID:mDmBueO70.net
>>40
そんなのあるのかw
知らなかった
調べないと・・

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:23:33.01 ID:dKVcNfVJ0.net
>>47
調整区域は気をつけたほうが良いよ。
中古不動産購入のコツは、業者の話を鵜呑みにしないことだ。
業者の営業マンなんて入れ替わり激しいから、知識ある奴は少ない。
市街化区域・未線引き区域なら問題ないけど、調整区域なら管轄の役所の建築課建設課に確認すべし

72: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:37:38.66 ID:+PGZsyCi0.net
>>29
98年でもこんな古臭い家建ててんのきゃよ

75: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:39:21.91 ID:mDmBueO70.net
>>72
こういう昔ながらの外観凄い良くない?
都会は土地無いから建てられないんだろうけど
俺も土地さえあればこういう家が良いんだが
もしくはお城みたいな豪邸。
豆腐みたいな都会の家は嫌だなー

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:09:21.14 ID:dKVcNfVJ0.net
栃木住みだけど、上野まで電車で80分  東京まで新幹線で40分くらいだわ
まあ東京なんて年に何回も行かんけど

34: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:10:49.32 ID:mDmBueO70.net
>>31
栃木良いね!でも栃木は土地勘が無いからまずどこら辺が便利なのか調べるのから始めないとならないかな・・

33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:09:28.34 ID:mDmBueO70.net
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc=82263423
こっちの方がわかりやすいか
ここかって庭で農業やりながら自給自足生活したい

43: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:19:42.21 ID:it9anx+l0.net
庭の手入れ大変そうだな

46: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:21:01.76 ID:iCWEupiC0.net
固定資産税って時価?
安いボロ家かって立て直したほうが安い?

53: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:24:47.11 ID:mDmBueO70.net
>>46
俺の浅い知識だけど
3年毎に住んでる役所に査定されて
その金額の建物代1.6%を年間で収めるとかだったような

木造は20年~25年で資産価値0になるから
ボロ家かった場合は土地代だけの固定資産払う事になるけど
新築したら建物代も固定資産払わなきゃならなくなるね

56: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:26:05.67 ID:iCWEupiC0.net
>>53
税金とるために必死すなぁ

49: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:22:15.69 ID:FY1NiQnX0.net
東京でも清瀬、小平、東村山くらいまで行けば余裕だろ
うちの実家が隣家買い取って建て直しして

元の家の土地代:1200万(評価額)
隣の家の土地代:1000万
新築:1800万

くらいだぞ
もともと狭小住宅だったのが4LDK+カーポート付きになって
父ちゃんごきげんでずっと家に引きこもってるわ

52: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:24:45.35 ID:iCWEupiC0.net
>>49
税いくら?
1200万から税金とられるの?

64: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:31:18.44 ID:FY1NiQnX0.net
>>52
いくらだったかな
そんなに高額ではなかったはず
建て直す前は2軒とも築40年で建物評価額ゼロに近かったし

あと買い取った隣家は買ってから10年は賃貸に出していたので
700万くらいはペイしてる

67: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:34:05.75 ID:iCWEupiC0.net
>>64
ほう
700ってでかいな

98: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:03:07.16 ID:FY1NiQnX0.net
>>67
将来家欲しいなら、若い内に早めに古い家購入して賃貸
ってのは結構アリな選択かもしれないよ

住宅ローンってのは住まないと駄目ってのは建前で
購入から貸出まで、銀行と系列の不動産屋で斡旋してくれたし

まあ店子がいない期間のドキドキ感は半端ないんだけど

58: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:26:38.21 ID:mDmBueO70.net
>>49
1800万4LDKかー良いなー
秋川渓谷とかも良いかなーって思ってて
そこらへんも興味あるんだよね
駅からなら都心まで30分くらいで行けそうだし

80: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:41:12.95 ID:FY1NiQnX0.net
>>58
メーカーに払ったのは1600万くらい
もっとかかるかなと思ったんだけど
半年以上かけてハウスメーカー探してまあまあ安くすんだ

59: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:27:18.18 ID:mDmBueO70.net
合計4000万か、まちがったw

61: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:27:53.91 ID:bvFDrJKf0.net

62: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:27:55.82 ID:YJQ9f8o80.net
群馬買えるだろwwwww

65: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:32:24.83 ID:7RiO0W800.net
その二択の中間の選択肢あたりが良さそう

66: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:33:59.29 ID:mDmBueO70.net
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc=82932206

やべー栃木ですげー物件見つけたw
こんなの2500万で買えるのかw
都心なら30へーべーのワンルームしか買えねーw

69: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:35:59.31 ID:mDmBueO70.net
と思ったけど>>66そんな大したこと無かったわ

70: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:36:16.52 ID:dKVcNfVJ0.net
>>66
大家族なの?

73: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:37:46.57 ID:mDmBueO70.net
>>70
30代前半で一人暮らしだよ

76: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:39:53.29 ID:dKVcNfVJ0.net
>>73
なら8LDKなんて要らんだろ
結婚後のこと考えてもせいぜい4LDKが上限
掃除大変だぞ

83: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:43:01.45 ID:mDmBueO70.net
>>76
ピカピカじゃなくても、半月に一回掃除くらいで良いかなーって思ってるんだけどw
今の部屋も1か月に一回くらいしか掃除機かけないしw

84: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:44:11.05 ID:dKVcNfVJ0.net
>>83
使わない部屋の掃除ほどむなしいものは無い

71: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:37:16.66 ID:ej247qNR0.net
>>66
東武宇都宮線って本数少ないから気をつけろ
それに徒歩7分ってそれ無理だろうと思う
JR宇都宮は徒歩無理

74: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:39:12.60 ID:iCWEupiC0.net
家たてるなら拘りたいのに税金がなぁ

78: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:40:37.31 ID:mDmBueO70.net
>>74
俺は他人が金かけてこだわって建てた物件を
1/3くらいの金額で買うっていう行為にゾクゾクするくらい興奮するから
中古住宅が良いなーw

82: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:42:27.72 ID:dKVcNfVJ0.net
>>78
田舎の中古住宅は周りの目がなぁ・・・
田舎で家を売りに出すって、借金苦とか離婚とかの悪いイメージしかない

86: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:45:59.95 ID:mDmBueO70.net
>>82
俺が歪んでるのかもしれないが
高い家建てたけど借金苦で売ったとか
そういう物件にすごい惹かれるんだよね

自分がこの家建ててたとしたら+3000万円くらいかかってたのに
その人は俺にこの家を残すためだけに仕事がんばってたんだろうなってw

77: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:40:12.95 ID:it9anx+l0.net
仕事はどうしてんの
都内勤務か?

81: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:41:40.35 ID:mDmBueO70.net
>>77
自営業で自分が居なくても雇ってる人らで会社回るから
地方に住んだとしても週1くらいで東京出てくれば大丈夫な感じ

79: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:40:40.66 ID:RcMo/JZq0.net
5000万あれば都内でも3LDK余裕だろ

85: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:45:42.30 ID:E7EqH1r+i.net
埼玉、神奈川、千葉に5000万円で3LKが正解

87: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:48:04.50 ID:mDmBueO70.net
>>85
ちいさくても良いので都心のマンションor都心以外の豪邸

のどちらかしか選択肢が無いんだよね自分の中だと
都心に家買えないから郊外のベッドタウンに家買ったって思われるのが嫌なのかも

89: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:50:05.84 ID:FY1NiQnX0.net
>>87
なんかコンプレックスでもあんのけ?
自分は色んな所に住んでるけど、やっぱ住宅街が一番暮らしやすいぞ

92: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:53:23.77 ID:mDmBueO70.net
>>89
コンプレックスは無いんだけど
普通の人と同じようにありふれた家を買って
他の人と同じ生活を送るのが嫌だって言う中二病的なことなのかもw

94: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:56:16.86 ID:mDmBueO70.net
神奈川も千葉も東京の近くと横浜の中心地くらいだよね。
あとは千葉も神奈川も埼玉も群馬も栃木も茨城も同じようなもん

95: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 05:57:13.36 ID:RcMo/JZq0.net
価格にみあってない狭小物件を
ステイタス優先で欲しがる馬鹿って本当にいるんだな

99: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:05:17.50 ID:mDmBueO70.net
>>95
たしかに価格に見合ってないけど
都心の物件は中古で買うなら手放すときも同じ値段で売れるから良いよ。

103: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:07:43.37 ID:qpi8bJSA0.net
埼玉でいいような気もするが都心って5000万で帰るんだな、もっとするかと思ってた

105: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:10:00.77 ID:mDmBueO70.net
>>103
都心5000万円以下100へーべー以上で検索して
2万件の物件ある中の3件~多くても8件出てくるレベルだから
一般的にいうと5000万円で都心で3LDKは買えないと思った方が良いよw
相場として50へーべー5000万円くらいみたい

108: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:12:11.72 ID:vgx1wuGP0.net
一方俺はベッドタウンで3000万で80坪の1軒屋を建てた

109: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:15:27.04 ID:SR4YJtA/0.net
東京全体で検索したらめちゃくちゃあるだろ

111: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:17:24.87 ID:mDmBueO70.net
>>109
都心じゃないならめちゃめちゃあるよw
市とかになれば地方の主要都市と同じくらいの値段だしw

112: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:18:16.02 ID:mDmBueO70.net
だいたい賃貸の値段は購入価格を30年で取り戻せるくらいの金額らしい。

116: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:38:58.33 ID:mDmBueO70.net
貸し出すとなるとワンルームとかが最強だよね
値段も10万以下じゃないと本当に借り手が居ないと思う。
20万取らないと儲けにならない物件でも
借り手付かないから15万円くらいにしてやっと借りてもらえるような感じ

だから俺もそういう物件狙って借りるんだけど

119: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:46:30.86 ID:SXCWf8WE0.net
不動産わからんが
1ldkの100m2って条件がまず少ないだろ
赤坂で最多価格帯2ldk4000万の新築
マンションあったがあれは破格だったんだな

120: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:54:06.47 ID:mDmBueO70.net
2LDKの60へーべー4000万だと普通かな

121: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 06:55:34.62 ID:wAimkfJQ0.net
>>120
都心なら普通だし、そこそこいい物件買えるね。

122: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 07:00:20.07 ID:SXCWf8WE0.net
新幹線使えるなら安中榛名が最近開拓されてきてるしJRも開発に必死
別途土地買えば高原野菜作れるし高原野菜は儲かる

126: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 07:24:19.07 ID:wAimkfJQ0.net
>>122
もう何年間「売り出し中」か分からないよねそれww

130: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 07:44:34.33 ID:mDmBueO70.net
まあ貸した時の値段で全部当てはめたら
田舎には掘立小屋かプレハブ見たいのしか建てられなくなっちゃうから
それは違うよなw

131: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 07:47:11.01 ID:bBhkrW1m0.net
住むならゴミの分別がゆるいところのほうがいい

133: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/04/26(土) 08:06:53.44 ID:VfWTlAAD0.net
断然群馬
異論は認める




引用URL:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1398455614/

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


   / ̄ ̄\
 /   _ノ  \  これは意見わかれるだろうなぁ・・・
 |    ( ●)(●)  管理人も田舎大好きだから群馬の広い家魅力的だわ
. | u.   (__人__)
  |     ` ⌒´ノ  便利なのはもちろん都心1LDKだし、事務所兼自宅にして
.  |         }   そこで書類とか書いてれば一応税金面も落とせるってのが
.  ヽ        }   都心のいいところではあるんだがな・・・
   ヽ     ノ
    i⌒\ ,__(‐- 、  うーん、悩ましいところだな
    l \ 巛ー─;\
    | `ヽ-‐ーく_)
.    |      l