1: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:14:32.24 ID:???.net
http://news.mynavi.jp/news/2015/10/21/296/

今日は、あまり語られることのない30代、40代の平均負債について見ていきます。

参考にしたデータは、金融広報中央委員会がまとめたもの[https://www.shiruporuto.jp/finance/tokei/stat/stat002.html]です。
それによると、30代、40代の借金について意外な事実がわかりました。

30、40代の半数以上が借入金あり

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まず借入金の有無について。
データによると、全世帯の39.8%が「借入金あり」でした。
特に多かったのが30代、40代。30代の55.7%、40代では54.9%の世帯が「借入金あり」との回答でした。

借入金残高の平均は900万円以上 次に、借入金の残高を見ていきましょう。
上記データによると、30代の借入金の平均が902万円。中央値が80万円。
そして、40代の借入金の平均が953万円。中央値が40万円でした。
いずれも平均と中央値のかい離が見られることから、「借りる人はたくさん借りて、借りない人はほとんど借りない」という状況になっていることがわかります。

「借入金あり」の世帯平均は1,500万円以上

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では、借入金のある世帯に絞って、平均額を見ていきます。

30代の借入金残高は1,668万円。
40代の借入金残高は1,823万円です。
ちなみに住宅ローン残高の平均は、30代が1736万円、40代が1655万円でした。
借入金残高平均と住宅ローン残高平均には大きな差異がみられないので、借入金がある世帯の借金の多くが住宅ローンであることがわかります。
家は「人生で一番高価な買物」と言われますが、そのために半数以上の方が1,500万円以上の借金をしているのが現状です。

日本人の持家信仰は健在だった
こうしてみると、近年では賃貸派が増えてるとはいえ、まだまだ日本人の持家信仰は健在であることがわかります。
ただ、資産をためて運用し「お金に働いてもらう」という発想が今後ますます重要性を増すと考える中、
これだけ多くの方が1,500万円以上の負債を追っている現状は目を見張るものがあります。
たとえば、2000万円を金利1.59%で35年借りると、総支払額は2,610万円になります。この先35年間、
元金の2,000万円にプラスして610万円もの金利を払い続けることになります。
残るのは築35年の資産価値の低下した住宅です。(今であれば、昭和55年の家を想像してみてください。)

もし家を買わずに、金利分610万円を35年運用すると
一方、仮にこの金利分の610万円を年利8%で資産運用したとすると、35年後には資産が8,300万円まで膨れ上がります。
(過去の株式リターンからみて年利8%というのは決して不可能な数字ではありません。)
8,300万円があれば老後に新築の家を購入することもできます。
資産とは財布にお金が入ってくるもの、負債は財布からお金が出ていくものです。上記で言うと、前者が負債、後者が資産となります。

35年後に、資産価値の落ちた家と現金8,300万円、どちらが欲しいですか?
「家賃を払うのがバカバカしい」という理由だけで家を買うのはキケン!
持ち家派か賃貸派かはそれぞれの価値観に委ねるべきですが、少なくとも「家賃を払うのがバカバカしい」、
「家は資産になるから」といった安易な考えで多額借金を負ってまで購入することは、今一度よく考えてみる必要があります。

住宅ローンも立派な借金です。
メリットデメリットを考えて素敵なマネーライフを送って下さい。(執筆者:国府 勇太)

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

kekkyoku

 やる夫「借金まみれなのはわかるけれど、年利8%で安定して運用ってのはなかなかハードル高いお。」


 管理人「少なくとも元本保証はないし、結構リスクの高い投資になりそうだよな。」


 やる夫「年利2~3%ならほぼ間違いなく、5%でそこそこに、8%で結構リスクを取って運用したって感じかおー。」


 管理人「そんな感じかもな。もしくはアベノミクス相場の頃だけを見て言っているのかもしれない。」


コメント作成:稼げるまとめ速報



1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku



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以下2chの反応と管理人の反応です


2: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:15:57.98 ID:1BD/EvJA.net
年利8%で資産運用

アホか

152: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 14:03:01.13 ID:yVaf3rkt.net
>>2
ジャップ企業に投資するからだろ。
サムスンや現代やロッテのような韓国企業に投資すれば、
世界中でブランド力があるから稼いでくれる。
西日本なら東京に行くより、韓国の方が近いから、
行って証券口座を作ればいいだけ。



003mini


 あれ?
 サムスンの株価ってそんなに期待できるのかお?



002mini


 そこまでって感じかな。







3: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:16:57.89 ID:ND6AZd27.net
関東などでは無くして

京都に住まいを買いなされ。

優美な都で日本人らしい生き方が出来ますぞ。

5: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:18:17.25 ID:+Wleex8K.net
日本経済が回ってないのは携帯料金うんぬんじゃなくて土地、家で消費が終わることなんだよな

7: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:20:40.49 ID:RvDuxum8.net
金は貸すけど、借りるもんじゃないわw

8: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:22:26.07 ID:sly4Mu//.net
それが30坪程度の狭い土地だったり、施工不良のマンションだったり。。

10: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:23:38.28 ID:s/q5bCSb.net
年利8%の資産運用ができるなら今頃みんな金持ちになってるだろ

13: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:27:20.91 ID:J19OdhuF.net
>過去の株式リターンからみて年利8%というのは決して不可能な数字ではありません
メモした
今日イチの良レス

18: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:32:10.81 ID:sfAaodYI.net
> 610万円を年利8%で資産運用したとすると

この条件が狂ってる

26: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:41:56.34 ID:kJKv/RmM.net
>>18
資産運用やってるけどリーマンショック前からやってるから年利でいうと5%いかない。
すげー運良くてこれだから、リーマンショック前からやってるから奴で年利5%いってたら相当のやり手だと思う。
というかリーマンショック前に金融資産を金や現金に出来た人だけ。
殆どいないんじゃないか?

これから長期で投資するつもりの人は気をつけてね。ほぼ損するよ。

25: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:39:16.52 ID:0OYmo1Mu.net
民泊用に中古物件買うかどうか思案中
 



001mini


 Airbnb関連は気になるおねー。






31: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:47:12.89 ID:h2lBpX8j.net
親の遺産、家一括で払える3000万円で家を買わずに7年で1億2000万円まで増やした
後3~5年かけて3~5億円稼いでから家を一括で買ってやる

48: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:06:09.61 ID:NizfhAQs.net
>>31
どんだけ~

36: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 11:52:57.06 ID:JoY7dT0j.net
持ち家もいいけど、災害等で家を無くしたときのリスクがあるからなあ
とはいえ賃貸は長い目でみると高額
悩む問題だ

44: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:04:05.27 ID:Fz/KTkIq.net
普通に欲しいから買っただけ
  

54: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:08:23.73 ID:UF49jjJC.net
その、運用利回り8%の運用先を教えてくれ。
当然元本保証だよな

74: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:19:14.19 ID:+nRZsh+V.net
ここ2年は資産150%増えたよ。
年利8%余裕。

資産運用しないやつは馬鹿。

81: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:28:55.12 ID:It+3rU+S.net
>>74
この2年で2.5倍とか、ヤバいポートフォリオしてんな。8月の実績をしりたいわ~

83: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:29:34.04 ID:eKArA7om.net
>>74
そう思う

日経トリプルブルに入れてただけで3年で6倍に増えた
人生で億を超えた資産をこんなに早く持てるとは思わなかった
アベノミクスすげー!!

86: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:33:45.87 ID:OTFu2ltM.net
土地さえ持ってれば、2年前なら太陽光売電益だけ家が買えるというボーナスステージもあった(´・ω・`)

92: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 12:42:58.93 ID:T0oxZTVM.net
住宅手当が出る間は社宅
それ以降は持ち家

これだろ

107: 稼げる名無しさん 2015/11/15(日) 13:04:03.62 ID:XMLYvubh.net
OK分かったか
年率8%の商品を紹介してくれ

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku



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