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    1: 稼げる名無しさん 2018/05/20(日) 13:22:50.90
    感度の高い投資家や経営者の間で「コインランドリー投資」が話題になっているという。その理由は何だろうか。今回はコインランドリー市場の現状や、コインランドリー投資の特徴について見ていこう。

    コインランドリーというと「学生や外国人の利用が中心で、狭く汚く、女性が入りづらい場所」というイメージを持っているかもしれない。しかし、近年は上記画像のように綺麗で明るく、従来のイメージとは程遠いということを知っているだろうか。

    コインランドリー事業で実績があるジーアイビー(本社:愛知県名古屋市)によると、従来は利用者の多くが単身者や学生であったが、近年は主婦(主夫)やファミリー層の利用が70%以上だという。現在は一人暮らし用の部屋でも洗濯機を備え付けることが一般的であるのに加え、共働き世帯の増加によって時短ニーズが高まっていることが背景にあるようだ。

    利用目的も従来の「洗濯」から「乾燥」にシフトしている。健康やアレルギー対策への関心が高まる今日において、コインランドリーでの乾燥が見直されつつあるという。

    平成23年に厚生労働省が発表した「リウマチ・アレルギー対策委員会報告書」によると、日本国民の約2人に1人が何らかのアレルギー疾患を羅患している。1枚の布団に2万匹~30万匹のダニがいると言われているが、ダニは50℃以上(一定時間)でしか死滅しないため、70℃以上の高温で乾燥させるコインランドリーの大型乾燥機がダニ死滅に有効なのだ。

    コインランドリー市場は20年で4倍に
    このような背景もあって市場規模は右肩上がりになっている。1970年頃に国内初のコイン式洗濯機・乾燥機が開発されて以降、都市型ランドリーは独身者や学生など若年層をターゲットに普及していった。

    近年は、駐車場を完備し、主婦層から歓迎されている郊外型ランドリーが普及しており、市場全体でみると、毎年5%以上のペースで店舗数が増加している。ジーアイビーによると、現在18,000店舗以上が存在し、市場規模は20年で4倍になっているという。

    コインランドリー投資の特徴
    今もなお市場拡大し続けていることに驚く人もいるかもしれない。ランドリー事業にはどのような特徴があるのだろうか。列挙してみよう。

    ・現金商売(貸倒・売掛金なし)
    ・在庫がない(機械を置いておくだけ)
    ・人手が要らない(従業員の採用・教育が必要なし)
    ・利益率が高い(損益分岐点が低く利益が出しやすい)
    ・生活密着型(定着型・習慣型)ビジネスである
    ・不動産投資に比べて投資金額が低い
    ・即時償却を行える

    特に経営者が注目する理由
    上記に列挙した中でも、特に経営者が注目するのが「即時償却を行える」ということだ。利益がでている法人や所得が高い個人は、一度しっかり検討したいところだ。

    集客が心配な人もいるかもしれない。確かに今までは「立地の良い場所に設置して来客を待つ」が基本戦略であった。しかし、ジーアイビーでは、スーパーやホームセンターなどの商業施設の駐車場に特化したロケーションを提供している。

    既に一定数の「ヒトの流れ」がある場所に設置することによって、安定した集客を実現しているわけだ。ひとつの事業としても魅力的であることに加え、税金対策としても活用できるとしたら、まさに一石二鳥と言えるだろう。一度、検討してみてはいかがだろうか。
    https://zuuonline.com/archives/184820

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


     これどう思うかお?
     都内では確かに増えてきているし、ファミマも参入するし、初期コスト、ランニングコストがどれくらいかかるかによってはアリだと思うんだけれど。
    yaruo_fuun
    最近朝洗うものを預けるとスタッフが洗っておいてくれるサービスとかやってるところもあるな。
    ちなみに10年以上前から話題にはなっていてコインランドリー数は右肩上がりのようだ。

    ただ1回あたりの料金も安く、思ったより儲からないといった声もある。
    参入するときはそのあたりをよく調査してからにしたいな。



    【70%の即時償却も可能 いま話題の「コインランドリー投資」の特徴とは?】の続きを読む

    1: 稼げる名無しさん 2018/05/15(火) 16:24:37.506 ID:xPrz1yLx0.net
    会社員が羨ましい羨ましい羨ましい

    2: 稼げる名無しさん 2018/05/15(火) 16:25:22.255 ID:eXcg7dez0.net
    リーマンとか二度とやりたくない

    3: 稼げる名無しさん 2018/05/15(火) 16:26:00.944 ID:ohjWgAs4M.net
    リーマンて居場所さえできればこれほど安泰な職業ないよな

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


     俺も自宅作業多かったから、ちょっと気持ちわかるかも。
     やる夫はどう?
    yaruo_asehanashi
    僕は外回り多くて大体人と話してるからあまりないかお。
    一人の時間が多かったら確かにそうなるかも。



    【個人事業僕氏、あまりにも孤独で咽び泣く】の続きを読む

    1: 稼げる名無しさん 2018/05/20(日) 14:20:27.35
    「物価の安いアジアや中南米なら、月10万円で日本の30万円レベルの生活ができる」。そう語るのは、海外移住に詳しい旅行ジャーナリストの安田修氏。そこで、生活費が安く、かつ滞在ビザが取りやすい“年金でもリッチに暮らせる国”を6つ挙げてもらった――。

    ▼年金生活でもリッチに暮らせる国ベスト6
    インドネシア(バンドン)
    ――温暖な気候で快適な暮らしができる
    ジャワ島西部の都市バンドンは平均標高700mの高地にあり、年間を通して涼しく、平均気温は22~24度。暑いのが悩みの東南アジアでも涼しく暮らしたい人向けだ。3時間も電車に乗れば、高層ビルが立ち並ぶ首都ジャカルタに出られる利便性もある。食事も日本人の口に合う。月10万円ほどでリッチな生活が可能。
    ●居住条件
    リタイアメントビザは55歳以上、年金などで月1500ドル以上の不労収入が条件になる。加えて、インドネシア人の家政婦を雇用すること、指定された観光地で3万5000ドル以上の住居を購入するか、月500ドル以上の賃貸物件を借りて居住する、という条件があるため、タイよりは高くつく。

    モロッコ(カサブランカ)
    ――老後資金が少なくとも国際的な暮らし
    名画『カサブランカ』で知られるモロッコは、年金も貯金も少ないがヨーロッパ風の都会的な生活をしたい人向け。スペインの対岸にあり、1~2時間ごとにフェリーが出ているため、ヨーロッパ旅行も容易。物価が安く、アジア並み。首都ラバトでは安いアパートの家賃は100ドル(約1万円)。月500ドルあれば1カ月暮らせる。ただし観光客相手の悪質な客引きやぼったくりもアジア並み。モロッコ最大の商業都市カサブランカは1カ月の生活費が月1000ドル程度と少し高くなるものの、西洋化されており、馴染みやすい。
    ●居住条件
    リタイアメントビザは年金受給者用と金利生活者用で、金額に規定はない。外国人が土地を買える国でもある。

    タイ(バンコク)
    ――月収15万円でもリッチに暮らせる
    1万円もあれば普通のアパートが借りられ、月15万円あれば裕福に暮らせるという生活費の安さもさることながら「日本と同じように暮らせる」点で海外生活初心者向け。仏教国であることも親近感が湧く。治安もよく、日本人のコミュニティが発達している。「バンコクの町は日本食レストランだらけ。伊勢丹など日系のデパートもあります」。もっとタイらしい暮らしをという人には北部のチェンマイが人気。都心から離れるほど生活費はさらに安くなる。
    ●居住条件
    50歳以上、80万バーツ(約240万円)以上の現金預金維持か、6万5000バーツ(約20万円)以上の年金受給などを条件にリタイアメントビザを取得できる。

    サイパン
    ――何もしない島時間でのんびり
    ハワイ大好き、海が好きでマリンスポーツが好き、でもハワイで暮らすには資金が足りないという人向け。ニューカレドニアと同様に物価が安いとはいえず、月最低でも15万円ほどの生活費が必要だが、「働かないのが当たり前、暑いときはお昼寝」という、絵に描いたような南国の暮らしは魅力だ。「逆にいうと、のんびりできるけれども、のんびりする以外何もすることがない。マリンスポーツなど何か生きがいを現地で見つけないと、長く暮らすのは厳しいかも」。
    ●居住条件
    リタイアメントビザは、55歳以上で10万ドル以上の現地投資(コンドミニアムの購入、土地のリースや家屋建築など)を行う人が対象。

    ギリシャ(アテネ)
    ――低予算でヨーロッパの文化を味わえる
    一般的に「お金持ち向け」なヨーロッパ諸国のなかでも、少ないお金でビザが取得でき、月20万円程度でリッチに暮らせる。ギリシャに拠点を置きながらヨーロッパ中を旅するというライフスタイルは憧れのまと。
    ●居住条件
    居住権付きの投資ビザが、25万ユーロ(約3300万円)以上の不動産購入者に発行される。複数の不動産でもよく、合算で25万ユーロ以上あれば対象になる。高額な出費のようだが、同じヨーロッパでもマルタは政府系開発ファンドに65万ユーロ以上を投資、あわせて35万ユーロ以上の不動産購入または1万6000ユーロ以上の月額家賃、15万ユーロ以上の国債購入が条件。ギリシャは安い部類なのだ。

    ニューカレドニア
    ――おしゃれな街で自然と都会を満喫できる
    http://president.jp/articles/-/23717

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


    やっぱり将来は海外移住して安く暮らすってのが主流になるのかお?

    yaruo_fuun
     んー、微妙なところ。
     物価が日本より安いところは多いけれど、医療・介護施設とかは日本の地方より高いって話もよく聞くし(医療保険が使えず実費になるので、重病になると生活できなくなるなど)、言語の壁的な問題もあるからなー。


    【年金でもリッチに暮らせる移住先ベスト6】の続きを読む

    1: 稼げる名無しさん 2018/03/14(水) 01:01:31.75 0.net
    普段ラーメン屋ぐらいしかいかん

    2: 稼げる名無しさん 2018/03/14(水) 01:02:14.30 0.net
    松屋

    4: 稼げる名無しさん 2018/03/14(水) 01:03:39.45 0.net
    イタリアンとかスペインバルとか

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


     焼肉とかじゃないか。そろそろビアガーデンとか始まるし。
    yabee
    とりあえず肉・魚・その他で希望聞いて、それが美味しいお店でいいのではないかおー。



    【女って誘うときってどこの飯屋いくのが無難なんだ?】の続きを読む

    1: 稼げる名無しさん 2018/05/10(木)19:58:47 ID:K2j
    帰りの電車内ワイ「めっちゃお腹すいたわ。こんなん運動出来んし家帰ってご飯食べよ」
    なぜなのか

    2: 稼げる名無しさん 2018/05/10(木)19:59:19 ID:viN
    牛丼食べてから行け

    4: 稼げる名無しさん 2018/05/10(木)20:00:21 ID:K2j
    軽く食べてから運動するとお腹痛くなるンゴ…

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku


    むしろお腹空いてるときにガッツリ追い込むと脂肪が燃えてる感じしない?
    限界超えてラスト一本上げた後のちょっとした気持ち悪さとか、やり切った感あるし楽しさが溢れると思うんだけれど。
    soudana
     ちょっと僕には理解できないかお。。。


    【ワイ「仕事帰りにジム行こうかな」】の続きを読む

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