稼げるまとめ速報

株・FX・副業・節約から貯金まで! お金を稼ぐための情報まとめサイト! おーぷん2ch、2ch.scから面白い記事を厳選しました!!

    稼げるまとめ速報 掲示板開設のお知らせ
    【稼げるまとめ速報 掲示板 入口】 Last update 2015/12/29

    仮想通貨を購入する前に
    仮想通貨関連記事をまとめました

    現在運営しているサイト:(微妙なアドレス違いに注意して下さい)
    稼げるまとめ速報:http://kasegeru.blog.jp/
    嫁げるまとめ速報:http://totsugeru.blog.jp/
    かせまと:http://kasemato.com/
    FX初心者 生き残りの知識:http://fx-first.net/

    bill










    1: 稼げる名無しさん 2015/01/09(金) 02:06:28.10 ID:???0.net
    http://biz-journal.jp/2015/01/post_8513.html

     自宅の近所に建っている中古マンションがいくらで売りに出されているかを調べたことがあるだろうか? ショッキングなデータを紹介しよう。
     リクルートが運営する不動産情報サイト「スーモ」で、首都圏における500万円未満の
    ファミリー向け中古マンション(40平米以上)を検索すると、1都3県の合計で200件を超える物件がヒットする。
    その内訳は、千葉県97件、神奈川県48件、東京都6件、埼玉県63件である。
     500万円未満ということで、さぞかし辺鄙な場所かボロボロの部屋に違いないと思いきや、意外にもこれが結構普通なのである。
     最安値は、千葉県南西部にある2LDK・47平米の物件で180万円。築40年を超える古い物件ながら、
    旧・日本住宅公団(現UR都市機構)が高度成長期に開発した、いわゆる公団マンションだ。
    最寄り駅から東京駅までは快速で約60分の立地。南向きバルコニーを備えた5階建ての最上階で、
    日当たり・眺望ともに良好。もちろん壁紙や畳も新規リフォーム済みだ。
    ただし、決定的なデメリットは、エレベーターがないことだ。同じ団地内でも売りに出されている物件は多いが、
    3階以上は敬遠されがちで、売れずにズルズルと価格が下がっていったというのが実情のようだ。
     いまや、そういう不人気マンションが日本中にあふれ返っているのである。ここで大事なのは、
    不動産情報サイトで検索できるのは、あくまでも売主の「希望売り出し価格」であって、
    「成約価格」ではないということだ。競合物件が多い中で、1日も早く現金化したい売主は大幅値引きに応じることも珍しくない。
     つまり、180万円で売りに出されている物件の成約価格は、さらに150万円まで下がるかもしれない。
    実際に団地名で検索してみると、少し前に別の棟の4階で同じ広さの部屋が
    120万円まで値下げされていることが判明した(ただし、リフォーム要)。
    都内まで通勤可能なマンションが、たったの100万円台前半で買える時代になってしまったのである。

    ●都市郊外から不動産価格が崩壊
     昨年11月30日付当サイト記事『新築戸建住宅で価格崩壊 首都圏で1千万円台も急増 
    早まった購入判断に注意』でも述べたように、アベノミクスの歴史的な金融緩和によって、
    市況が右肩上がりに回復しているのは都心の一部や人気沿線だけだ。少し郊外に目を転じると、
    いまだに、すさまじいまでの不動産デフレの現実を目の当たりにするのは、中古マンションの世界でも同じである。
    住宅ローン金利が空前の低水準になり、より少ない返済額でマイホームが購入可能になった。
    1992年に18歳人口のピークを記録した団塊ジュニアたちは、20数年経過してマイホーム購入適齢期に達した。
    投資家たちは、資産運用先を血眼になって探している。本来ならば、不動産が急騰してもおかしくない
    条件が揃っているにもかかわらず、かつてのような不動産バブルは起きていない。
    いまアベノミクスによって起きている都心部の不動産上昇は、2007年前後のミニバブルよりもさらに
    規模が小さい「ミニミニバブル」と呼べる程度のものでしかない。

    続き>>2


    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

    050






     管理人はマンション系のサイト大好きだから、たまに見学に行ったりしている。
     こういう物件は確かに古いがリノベーションすればまだまだいけるかなと言ったところ。
     周辺環境はあまりよくなさそうだが、一人身で節約する分には悪くないんだよな・・・。


    コメント作成:稼げるまとめ速報管理人
    引用URL:http://daily.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1420736788/



    【首都圏でマンションが100万円台が買えるように!?不動産相場が崩壊!】の続きを読む

    taikin2










    1: 稼げる名無しさん 2015/01/08(木) 10:59:40.77 ID:???.net
    ソース(ダイヤモンド・オンライン) http://diamond.jp/articles/-/64614

    ■今年中に相当思い切った追加緩和が不可欠

    写真=広木隆氏
    http://diamond.jp/mwimgs/a/b/210/img_ab6df7589358c844eff712c108400dd697377.jpg

     2015年末の日経平均株価の予想は2万2000円。今年も株価上昇が続くと僕が考える最大の要因は、政治的な背景だ。

     2016年7月には参院選がある。そこで安倍首相は、憲法改正に向けて衆参両院で賛成を得るため、何としても3分の2以上の議席をとりたい
    はず。この参院選は、安倍政権が誕生してから4年が経ち、アベノミクスの真の成果が問われる選挙になる。そうなると、参院選までには何らか
    の成果を国民に示さなければならない。

     そもそもアベノミクスは「デフレ脱却」を掲げて登場した。「2015年度にかけて物価目標(消費者物価の前年同期比上昇率2%)を達成する
    こと」が第一目標だ。しかし現状、デフレから脱却できているかというと全くできていない。

     参院選のある2016年夏に「デフレ脱却宣言」を出すためには、そのときに2%に達するようでは遅い。2%程度の物価上昇率で安定的に
    推移して、初めてデフレ脱却宣言ができるからだ。

     ということは、遅くとも2016年3月には2%程度に達していなければならない。しかし、それは至難の技。逆算すると今年、相当思い切った
    追加金融緩和が必要になる。

     日銀の黒田総裁としても、2015年度中に物価目標を達成したいはずだから、日銀も安倍政権、アベノミクスに完全に同調するだろう。

    ■次の黒田バズーカはETFの異次元買入?

     では、具体的にどのような追加緩和が予想されるのか。

     僕が提案したいのは、すでに限界に来ている国債購入は国債残高を維持する(償還になる分だけ買う)範囲にとどめる一方、ETFの買入枠を
    大々的に増やし、それも4月と10月の年2回増枠するという、思い切った手段。そうでもしないと2%に届く見込みはない。

     日銀は2014年10月31日の金融政策決定会合で、物価の下押し圧力が残り、これまで着実に進んできたデフレマインドの転換が遅延する
    リスクがあるとして、その顕在化を未然に防ぐため、「量的・質的金融緩和」の拡大を決定した。

     その中で、ETFについては保有残高が年間約3兆円(3倍増)に相当するよう買い入れを行うとしている。また、「JPX400(JPX日経
    インデックス400)」に連動するETFを新たに買入対象に加えた。

     仮に前述した提案を実施する場合は、保有残高を4月に年間約6兆円に、10月に同10兆円に拡大するといった規模になるだろう。

     2013年に海外投資家が日本株を10兆円買い越したら日経平均が5割上がったわけだから、それに匹敵する大きなインパクトがあると
    考えられる。

    >>2以降に続く)

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

    033








     いやー・・・、流石にそこまではいかないんじゃないかな。
     黒田総裁の発言でも必要に応じて必要な対応を行う程度の話だったし、追加緩和を連発するとは流石に思えないんだが・・・。
     こんな超強気発言を見ると流石に不安になるな。

    コメント作成:稼げるまとめ速報管理人
    引用URL:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1420682380/


    【年末までに日経平均2万2000円へ!証券アナリストが予測】の続きを読む

    youtuber








    1: 稼げる名無しさん 2015/01/04(日) 17:42:40.34 ID:Vmqpbkb70.net
    特定されない範囲で答えるだで

    2: 稼げる名無しさん 2015/01/04(日) 17:43:02.34 ID:fyFHhRdD0.net
    小学生乙

    6: 稼げる名無しさん 2015/01/04(日) 17:44:31.30 ID:Vmqpbkb70.net
    >>2
    高校生くらいに間違われまスゥゥゥゥゥ…

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

    008







     実は管理人も質問があるんだ。
     先日大物Youtuberの間で収益が激減したって話が「はちま寄稿」で投稿されていた。
     Youtube広告は管理人は利用していないので規約がどうなっているのかわからないが、記事内容によると10分の1くらいに下がったらしい。
     問題の記事は記事末にリンクを張っておいた。
     その真偽を確かめたいな。

    コメント作成:稼げるまとめ速報管理人
    引用URL:http://r.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1420360960/



    【Youtuberだけど質問ある?】の続きを読む

    tyokin













    1: 稼げる名無しさん 2015/01/04(日) 01:07:39.86 ID:6Olt7cwv0.net BE:829826275-PLT(12001) ポイント特典
    sssp://img.2ch.sc/ico/nida.gif
    お金が貯めたくなる話 http://allabout.co.jp/gm/gc/18693/

    二人以上で暮らす家庭の平均貯蓄額は1152万円!
    うちにはそんなにない?ちょうど真ん中に当たる額は430万円です。
    貯蓄がない家庭も2割あります。年代や年収別の貯蓄額をお伝えします。

    年代別に、貯蓄のない世帯の割合、貯蓄の平均値、中央値を紹介します。

    20代 貯蓄がない29.9% 平均値468万円 中央値56万円
    30代 貯蓄がない24.9% 平均値382万円 中央値196万円
    40代 貯蓄がない23.1% 平均値791万円 中央値360万円
    50代 貯蓄がない22.2% 平均値1166万円 中央値500万円
    60代 貯蓄がない20.9% 平均値1730万円 中央値850万円

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

    050






     1月4日の記事だし、これが最近の統計になるのかな。
     中央値を出し安心させようという記事なのだが、これについて少し意見をさせて頂くと、もし何か突然の事故や病気、怪我などを起こした時に56万という額では少々心もとない。
     例え保険に入っていたとしても、保険適用外のリスクもやはりあるからだ。
     ではどれくらいあれば安心かというと、家庭がある場合は大体300万円程度。
     これくらいあれば、貯金を使っている間にリスクを回避することが出来ると言われている。(ファイナンシャルプランナー的な話)
     なので金融資産としてではなく、それくらいの現金を常に確保しておくことが大事だな。


    コメント作成:稼げるまとめ速報管理人
    引用URL:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1420301259/



    【20代家庭の平均貯蓄額なんと468万円!?30~60代も記載→】の続きを読む

    free












    1: 稼げる名無しさん 2014/12/26(金) 08:05:49.67 ID:sYvx+bcea.net
    以前はめっちゃ素っ気なかったのに
    女からめっちゃアタックくるようになったwwwwww
    ほんとは俺年収300万ぐらいのド底辺なのにwwwwwwww
    女性不振になるわwwwwwww

    2: 稼げる名無しさん 2014/12/26(金) 08:06:41.43 ID:r+RWbTcZa.net
    年収300万とか富豪ですか

    ワシは炊き出しですわ

    3: 稼げる名無しさん 2014/12/26(金) 08:08:03.29 ID:LzBawOud0.net
    ワロタ>>2

    1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku

    ojigi








     なるほど・・・、閃いただろ!
     ちょっと合コン行ってくる!


    コメント作成:稼げるまとめ速報管理人
    引用URL:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1419548749/



    【酔った勢いで年収500万円とか言ってみた結果wwwwww】の続きを読む

    このページのトップヘ

    アクセスランキング